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En los últimos días,Ya en 2022, los funcionarios han mencionado muchas veces que estudiarían y establecerían un sistema de pensiones de vivienda, ¡pero ha sido malinterpretado gravemente!Momentos abiertos y cuentas de video, y todo tipo de rumores, rumores e "interpretaciones" vuelan por todas partes. Algunos bloggers de videos y medios propios están tratando de ganar popularidad y perseguir tráfico.Similar a "La casa envejece antes de que la persona envejezca y no hay dinero para pagar la pensión, y el gobierno quiere cobrar la pensión de la casa nuevamente". "No se puede pagar el impuesto sobre bienes raíces y, de repente, surge la idea de ​​​Se inicia la pensión de la vivienda. ¿No es esta una forma disfrazada? ¿Impuesto sobre bienes inmuebles? " y otros argumentos fantasiosos, desenfrenados o con motivos ocultos para inflamar las emociones del público en general, confundir al público, difundir rumores y engañar al público., creando pánico social. De hecho, ¡este no es el caso!

Primero echemos un vistazo a la conferencia de prensa celebrada en la Oficina de Información del Consejo de Estado el 23 de agosto. Dong Jianguo, viceministro del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, respondió a la pregunta de un periodista sobre el sistema de pensiones de vivienda en su totalidad.Las palabras originales del Viceministro Dong Jianguo fueron: "Estudiar el establecimiento de un sistema de examen físico de viviendas, pensiones y seguros de vivienda, y construir un mecanismo a largo plazo para la gestión de la seguridad de la vivienda durante todo el ciclo de vida. Actualmente, 22 ciudades, incluida Shanghai, están poniendo a prueba Hablemos de las pensiones de vivienda en particular, ya existen cuentas personales mediante el pago de fondos especiales para el mantenimiento de la vivienda, y el objetivo del proyecto piloto es que el gobierno establezca cuentas públicas”.

En las palabras originales anteriores, el viceministro Dong Jianguo finalmente mencionó"El objetivo del proyecto piloto es que el gobierno establezca cuentas públicas". ¡Las cuentas públicas aquí no requieren dinero del pueblo! Muchos bloggers de medios y videos no leyeron ni leyeron atentamente la declaración completa y concluyeron que el gobierno recaudaría pensiones de vivienda.La declaración completa anterior lo deja muy claro: "La cuenta personal ya está establecida mediante el pago de fondos especiales para el mantenimiento de la vivienda".

Como dicen muchos expertos,Las principales fuentes de fondos para las cuentas públicas de pensiones incluyen: los gobiernos urbanos pueden recaudar parte a través de subsidios financieros locales, algunos fondos de transferencia de tierras y fondos de la venta de viviendas públicas originales.

por qué¿Investigando el sistema de pensiones de vivienda? En realidad, esto es muy urgente y necesario, y también se considera desde la perspectiva de encontrar formas de proteger la seguridad de la vida y la propiedad de las grandes masas populares.Al entrar en la era de las viviendas en stock, cada vez más casas están envejeciendo y no se pueden ignorar los riesgos de seguridad existentes. El accidente de colapso de un edificio autoconstruido "el 29 de abril" de los residentes de Changsha en 2022, así como los anteriores accidentes de colapso de casas grandes y pequeñas causados ​​por el envejecimiento de las casas y la falta de exámenes físicos, las lecciones son extremadamente profundas y muy tristes.

En vista de esto,Al entrar en la era de la vivienda común, es extremadamente irresponsable para la seguridad de la vida y la propiedad no prestar atención a la cuestión de la vivienda para las personas mayores, no prepararse para los días de lluvia y no cortar los problemas de raíz.Algunas personas dicen: ¿no existe un sistema de fondos para el mantenimiento de la vivienda? De hecho, cada comprador de vivienda paga entre el 5% y el 8% del costo de construcción e instalación al fondo de mantenimiento de la casa cuando compra una casa. Sin embargo, debido a que el número es muy limitado, Ya no es suficiente mantener la seguridad de las casas urbanas, es necesario actualizar las antiguas zonas residenciales.

Debido a esto,Con el fin de explorar y establecer un fondo común estable que pueda usarse para inspecciones de seguridad, gestión de seguridad y mantenimiento y actualización de subsidios para viviendas existentes, para reducir la presión del aumento de escala y gasto de las viviendas existentes en el futuro, y para aliviar a los residentes. ' preocupaciones, que todos vivan seguros y protegidos,En los últimos años, los departamentos gubernamentales han propuesto repetidamente estudiar y establecer sistemas de examen físico de vivienda, pensiones de vivienda y seguros de vivienda.

Sin mencionar que después del colapso de un edificio construido por residentes de Changsha el 29 de abril de 2022, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural afirmó que estudiaría el establecimiento de un sistema de pensiones de vivienda para resolver mejor el problema de fuentes de financiamiento para el mantenimiento de viviendas existentes Mayo de 2022, la Oficina General del Consejo de Estado emitió el “Aviso sobre el Plan Nacional de Trabajo Especial de Rectificación para la Seguridad de las Viviendas Autoconstruidas”, que también propuso mejorar los estándares obligatorios para la calidad y seguridad de las viviendas; , y estudiar el establecimiento de exámenes físicos periódicos de vivienda, pensiones de vivienda y sistemas de seguro de calidad de vivienda 2023, 2024 Durante el Congreso Nacional del Pueblo y el Congreso Nacional del Pueblo en 2016, varios representantes del Congreso Nacional del Pueblo propusieron el establecimiento de un sistema de pensiones de vivienda;

Por lo tanto, todos están muy preocupados porEl sistema de pensiones de vivienda es en realidad un diseño de sistema integral que considera la seguridad de las casas, la vida y la propiedad de las personas, como se propuso hace mucho tiempo en un aviso emitido por la Oficina General del Consejo de Estado.Llegados a este punto, si miramos retrospectivamente los incentivos exagerados y las declaraciones engañosas hechas por los propios bloggers de medios y vídeos, quedará claro de un vistazo si son verdaderos o falsos, correctos o incorrectos.

además,Las pensiones de vivienda y los impuestos inmobiliarios son cosas completamente diferentes. Los rumores de que las pensiones de vivienda son otro tipo de impuesto inmobiliario son puramente confusos y descabellados. El público los induce deliberadamente y los malinterpreta.

Por tanto, lo que nos ha enseñado la crisis de las pensiones inmobiliarias es:En la era de la explosión de la información, no importa a qué nos enfrentemos, no importa qué búsquedas candentes, como gente común, debemos aprender a pensar de forma independiente, no seguir ciegamente las tendencias, no creer en rumores y utilizar una perspectiva racional para examinar cada pieza. de información verdadera o falsa, para discernir si cada sonido es correcto o incorrecto,Consulte más información y piense más en la lógica detrás de ella y tendrá su propio juicio correcto.

Para resumir,Si se establecen realmente sistemas de apoyo relevantes, como exámenes físicos de la vivienda, pensiones de vivienda y sistemas de seguro de vivienda, ya sea para todo el ciclo de vida de la casa o para los residentes que viven en ella, no solo se garantizará la calidad, la calidad y el medio ambiente. y seguridad de la residencia, pero también mantener el valor de los activos. Es muy beneficioso en todos los aspectos. Esta es la intención original del diseño de este sistema.