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ここ数日、早ければ2022年にも住宅年金制度を検討して創設すると当局者らは何度も言及しているが、それは重大な誤解だ！オープンモーメントやビデオアカウント、そしてあらゆる種類の噂、噂、「解釈」があちこちで飛び交い、一部のセルフメディアやビデオブロガーは人気を集めてトラフィックを追いかけようとしています。「人々はまだ老いていない。家が先に古い。年金を支払うお金がないのに、政府は再び不動産税を徴収しなければならないのか？」などの空想的な議論、または不当な動機があるのと同様です。一般大衆の感情を煽り、国民を混乱させ、噂を広め、国民を誤解させること。、社会的なパニックを引き起こします。実際にはそうではありません。

まず、8月23日に国務院新聞弁公室で行われた記者会見を見てみよう。住宅・都市農村発展部の董建国次官は、住宅年金制度に関する記者の質問に全文答えた。董建国次官の原文は「住宅健康診断、住宅年金、住宅保険制度の確立を検討し、ライフサイクル全体にわたる住宅安全管理のための長期メカニズムを構築する。現在、上海を含む22都市で試験的に実施されている」特に住宅年金について話しましょう。個人口座は住宅維持特別資金の支払いを通じてすでに存在しており、試験的な焦点は政府が公的口座を設立することにあります。」

上記の原文の中で、董建国次官は最後にこう述べた。「この試験の焦点は、政府が公的口座を設立することです。ここでの公的口座は国民からの資金を必要としません。」多くのセルフメディアやビデオブロガーは声明全文をよく読まなかったり、注意深く読んだりせず、政府が住宅年金を徴収すると結論づけた。上記の完全な声明は、「個人口座は住宅維持特別資金の支払いによってすでに確立されている」ことを非常に明確にしています。

多くの専門家が言うように、年金公会計の主な資金源には、都市政府が地方財政補助金、一部の土地譲渡資金、元の公営住宅の売却資金などを通じて資金を集めることができる。

なぜ住宅年金制度について調べてみませんか？これは実は非常に緊急かつ必要なことであり、また、広範な国民の生命、財産の安全をどう守るかという観点からも検討されているものでございます。ストック住宅の時代に入り、住宅の老朽化が進み、既存の安全上の問題を無視できなくなります。 2022年の長沙市の「4.29」自作ビル倒壊事故や、住宅の老朽化と健康診断の不足が原因で発生した過去の大小の住宅倒壊事故の教訓は非常に深く、非常に悲しいものです。

これを考慮して、ストック住宅時代を迎え、高齢者向け住宅問題に無関心で、雨の日への備えもせず、問題の芽も摘まないのは、生命と財産の安全に対して極めて無責任である。住宅整備資金制度はないのではないかという人もいます。実際、すべての住宅購入者は、住宅購入時に建設および設置費用の 5 ～ 8% を住宅維持基金に支払います。これは、コミュニティの日常的な安全な運営を確保する上で重要な役割を果たしています。しかし、その数は非常に限られています。都市部の住宅の安全・安心を維持するだけではもはや不十分であり、古い住宅地を更新する必要があります。

このため、既存住宅の安全点検、安全管理、維持更新補助金などに活用できる安定した資金プールを探索・確立し、将来の既存住宅の規模拡大と支出の増加圧力を軽減し、居住者の負担を軽減する。 「心配」をみんなが安心・安全に暮らせるように、近年、政府部門は住宅健康診断、住宅年金、住宅保険制度の研究と確立を繰り返し提案している。

言うまでもなく、2022年4月29日に長沙市の住民による自作の建物が倒壊した後、住宅・都市農村開発省は住宅年金制度の創設を検討し、住宅問題をより良く解決すると発表した。既存住宅維持のための資金源; 2022年5月、国務院総弁公室は「住宅の安全性に関する国家特別是正作業計画に関する通知」を発表し、住宅の品質と安全性に関する強制基準の改善も提案した。 、定期的な住宅健康診断、住宅年金、住宅品質保険制度の確立を検討する、2023年、2024年 2016年の全国人民代表大会と全国人民代表大会で、複数の全国人民代表大会代表が住宅年金制度の創設を提案した。

そこで、みんなとても心配しているのが、住宅年金制度は、実は国民の住宅と生命・財産の安全を考慮した総合的な制度設計であり、かねてから国務院総弁公室の通知で提案されていた。この時点で、セルフメディアやビデオブロガーによる誇張された誘導や誤解を招く発言を振り返ってみれば、それらが真実か虚偽か、正しいか間違っているかは一目瞭然です。

加えて、住宅年金と不動産税はまったく別のものです。住宅年金も不動産税の一種であるという噂は、まったく混乱を招くものであり、国民に意図的に誤解されています。

したがって、住宅年金危機が私たちに教えてくれたことは次のとおりです。情報爆発の時代、何に直面しても、どんな人気の検索があったとしても、一般人として、私たちは独立して考えることを学ばなければなりません。盲目的にトレンドに従うのではなく、噂を信じず、合理的な視点を使ってすべての情報を検討する必要があります。情報の真偽、それぞれの音が正しいか間違っているかを識別し、より多くの情報を確認し、その背後にあるロジックをより深く考えることで、自分自身の正しい判断ができるようになります。

総括する、住宅健康診断、住宅年金、住宅保険制度などの支援制度が真に確立されれば、住宅やそこに住む人々のライフサイクル全体にわたって、品質、品質、環境を確保するだけでなく、住宅の安全性と資産価値の維持を両立させることが、この制度設計の本来の目的です。