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o birô político do comitê central do pcc realizou uma reunião em 26 de setembro para analisar e estudar a situação econômica atual e planejar os próximos trabalhos econômicos.

a reunião salientou que deveríamos aproveitar os pontos-chave e tomar a iniciativa de implementar eficazmente as políticas existentes, intensificar os esforços para lançar políticas incrementais, melhorar ainda mais a pertinência e a eficácia das medidas políticas e esforçar-nos por cumprir os objectivos anuais de desenvolvimento económico e social e tarefas.

mapa de dados para cada capítulo

o repórter do "daily economic news" observou que esta reunião enfatizou a necessidade de aumentar os ajustamentos anticíclicos nas políticas fiscal e monetária, e ao mesmo tempo deixou claro pela primeira vez que o mercado imobiliário deveria ser estabilizado.

a reunião enfatizou a necessidade de aumentar os ajustamentos anticíclicos nas políticas fiscais e monetárias, garantir as despesas fiscais necessárias e implementar eficazmente o trabalho das "três garantias" ao nível popular. é necessário reduzir o rácio de reservas de depósitos e implementar uma forte redução das taxas de juro. para fazer com que o mercado imobiliário pare de cair e se estabilize, devemos controlar rigorosamente o incremento da construção de moradias comerciais, otimizar o estoque, melhorar a qualidade, aumentar a oferta de empréstimos para projetos de “lista branca” e apoiar a revitalização de terrenos ociosos existentes. .

faça um bom trabalho nas "três garantias" de base

a reunião deixou claro que é necessário aumentar o ajustamento anticíclico das políticas fiscais e monetárias, assegurar as despesas fiscais necessárias e realizar eficazmente o trabalho das "três garantias" ao nível popular. é necessário emitir e fazer bom uso de obrigações especiais do tesouro de ultra-longo prazo e de obrigações especiais do governo local para melhor desempenhar o papel do investimento governamental na promoção do investimento.

o repórter observou que em 2024, além da emissão de títulos especiais do tesouro de ultralongo prazo, está prevista a emissão de 3,9 trilhões de yuans em títulos especiais do governo local, um aumento de 100 bilhões de yuans em relação ao ano anterior. a maior parte do 1 trilhão de yuans em títulos do tesouro adicionais emitidos no quarto trimestre do ano passado também irá. no uso deste ano, a escala de investimento governamental aumentou significativamente em comparação com o ano passado.

yang chang, analista-chefe do grupo de políticas do zhongtai securities research institute, disse em uma entrevista ao repórter wechat do "daily economic news" que a partir dos primeiros oito meses de 2024, haverá uma lacuna nas receitas e despesas do orçamento público geral, e serão emitidas obrigações adicionais do governo geral para compensar o défice de receitas e despesas, poderá ser possível assegurar as despesas financeiras necessárias.

wang qing, analista macroeconômico chefe da oriental jincheng, disse em entrevista a um repórter do "daily economic news" que após o lançamento completo da política monetária em 24 de setembro, espera-se que também sejam introduzidas políticas fiscais incrementais, que podem incluir medidas adicionais de estímulo fiscal. medidas como títulos do tesouro e a reemissão de títulos especiais de refinanciamento para governos locais de uma determinada escala. com vista a expandir ainda mais o investimento e a promover o consumo, poderá haver espaço para um aumento no montante de obrigações do tesouro especiais de ultra-longo prazo utilizadas para promover a renovação de equipamentos em grande escala e a troca de bens de consumo. importante ponto de partida para "fazer bom uso dos títulos especiais do tesouro de ultralongo prazo".

liu tao, pesquisador sênior do guangkai chief industry research institute, disse em uma entrevista no wechat com um repórter do "daily economic news" que, a partir da situação real, a emissão de títulos especiais do tesouro de ultralongo prazo está avançando de forma constante , e ainda faltam 6 lotes de planos de emissão de outubro a novembro. o progresso da emissão de títulos especiais do governo local foi relativamente lento no primeiro semestre do ano, mas começou a acelerar em agosto, com um aumento mensal de quase 800 bilhões de yuans. espera-se que a escala de emissão continue elevada. setembro a novembro.

em termos de política monetária, liu tao disse que a reserva federal anunciou recentemente um corte significativo nas taxas de juro e poderá reduzi-lo novamente antes do final do ano. isto proporcionará uma janela de tempo melhor para a política monetária do meu país aumentar os ajustamentos anticíclicos. além disso, dado que entre as ferramentas de política monetária estrutural, as ferramentas de apoio à redução das emissões de carbono, as ferramentas inclusivas de apoio a pequenos e micro empréstimos e os reempréstimos especiais de pensões inclusivos expirarão no final deste ano, espera-se que o banco central também pode implementar medidas relacionadas no final deste ano ou no início do próximo ano. as ferramentas de política monetária estrutural acrescentaram novas quotas e reduziram o reempréstimo para apoiar a agricultura, o reempréstimo para apoiar as pequenas empresas e as taxas de juro de redesconto em 0,5 por cento. aponta cada um para facilitar a cooperação em finanças verdes, finanças inclusivas, financiamento de pensões e outros projetos.

promover o mercado imobiliário para parar de cair e se estabilizar

a reunião enfatizou a necessidade de responder às preocupações das massas, ajustar as políticas de restrição à compra de habitação, reduzir as taxas de juros hipotecárias existentes, acelerar a melhoria das políticas fundiárias, fiscais e tributárias, bancárias e outras, e promover a construção de um novo modelo de incorporação imobiliária.

ma hong, pesquisador sênior do guangkai chief industrial research institute, disse em entrevista no wechat com um repórter do "daily economic news" que esta reunião propôs "promover o mercado imobiliário para parar de cair e se estabilizar". primeira reunião do bureau político do comité central do pcc depois de muitos anos os requisitos políticos para o funcionamento do mercado imobiliário são claramente definidos.

yan yuejin, vice-diretor do shanghai yiju real estate research institute, disse em uma entrevista de texto com um repórter do "daily economic news" que a parada do declínio aqui inclui tanto a parada do declínio no volume de transações quanto a parada do declínio nas transações preço. observar os dados de transações de casas novas e usadas em vários locais desde julho, especialmente os dados de agosto, está na verdade enfrentando uma nova pressão. e há um feedback generalizado de vários locais de que há pressão sobre a procura do mercado para que haja ruptura de stock, o que, por sua vez, faz com que o mercado enfrente o risco de queda.

wang qing disse que os importantes acordos feitos nesta reunião, especialmente os preparativos para o trabalho imobiliário, superaram as expectativas gerais e desempenharão um papel importante na unificação do pensamento, na orientação das expectativas e no aumento da confiança. por um lado, isto garantirá a conclusão bem-sucedida da meta de crescimento económico deste ano e também significa que se espera que o setor imobiliário inaugure um importante ponto de viragem.

wang qing prevê que as restantes políticas de restrição de compras limitadas em todo o país serão ainda mais relaxadas ou mesmo completamente retiradas. além disso, a redução da taxa de juro dos empréstimos à habitação existente será implementada em breve, e a taxa de juro dos empréstimos à habitação existente também seguirá a redução contínua da nova taxa de juro dos empréstimos à habitação no futuro. mercado pare de cair e se estabilize.

ma hong disse que esta reunião enfatizou o aumento da oferta de empréstimos para projectos da "lista branca", com a intenção de promover os bancos comerciais para expandir a escala de crédito às empresas imobiliárias. espera-se que a partir do quarto trimestre deste ano até ao início do próximo ano, as políticas de apoio à habitação sejam ainda mais reforçadas para acelerar o ritmo de remoção do parque habitacional. o banco central irá alargar o período de implementação das "16 políticas de apoio financeiro" ao sector imobiliário, aumentar o apoio aos instrumentos de financiamento de diversas empresas imobiliárias e satisfazer as necessidades razoáveis ​​de financiamento das empresas imobiliárias privadas, acelerar a implementação do urbano; mecanismo de coordenação de financiamento imobiliário e aumentar ainda mais o apoio à liquidez para empresas imobiliárias e ajudar mais projetos em construção a serem concluídos com sucesso.

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