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em 26 de setembro de 2024, as ações a abriram ligeiramente em baixa e depois flutuaram em alta. o setor imobiliário agora lidera os ganhos em 31 indústrias de primeiro nível de shenwan, e o fundo etf imobiliário (515060) aumentou mais de 3%. entre as participações, hualian holdings, shenzhen real estate a, hefei urban construction e financial street atingiram o limite diário uma após a outra, com quzhou development, oct a, urban construction development e urban investment holdings entre os maiores ganhadores.

em termos de notícias, no dia 24 de setembro de 2024, o gabinete de informação do conselho de estado realizou uma conferência de imprensa para apresentar a situação do apoio financeiro ao desenvolvimento económico de alta qualidade. as políticas relacionadas com o sector imobiliário incluem (1) a redução das taxas de juro hipotecárias existentes; (2) a unificação do rácio mínimo de entrada para hipotecas; o rácio de apoio ao financiamento do banco será aumentado dos 60% originais para 100% (4) prorrogar os dois documentos de política de empréstimos imobiliários operacionais e o "financial 16" com vencimento antes do final do ano até ao final de 2026; apoiar a aquisição de terrenos existentes a empresas imobiliárias.

a wanlian securities acredita que a redução das taxas de juros hipotecários existentes ajudará a facilitar o reembolso antecipado dos empréstimos aos residentes, reduzirá a carga de reembolso dos empréstimos aos residentes e manterá o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário: foi mencionado na reunião que os bancos comerciais serão orientados para reduzir as taxas de juro das hipotecas existentes para as taxas de juro dos novos empréstimos. nas proximidades, a redução média deverá ser de cerca de 0,5%. espera-se que esta política beneficie 50 milhões de famílias e 150 milhões de pessoas, reduzindo as despesas totais com juros das famílias em cerca de 20%. 150 bilhões de yuans por ano, em média, ajudando a promover a expansão do consumo e do investimento, e também ajudará a reduzir o reembolso antecipado de empréstimos, reduzirá o espaço para substituição ilegal de empréstimos hipotecários existentes e manterá o desenvolvimento estável e saudável do setor imobiliário mercado.

informações públicas mostram que o csi real estate index rastreado pelo real estate etf fund (515060) inclui líderes imobiliários como vanke, poly development e china merchants shekou, e tem um layout abrangente em desenvolvimento imobiliário, gestão, serviços e outros indústrias.

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