Um bloco de cimento caiu naturalmente da parede externa de uma área residencial em Zhuzhou e atingiu uma criança de 6 anos na nuca. A empresa de administração de propriedades pagou 370.000 RMB de indenização.
2024-08-18
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Recentemente, o Tribunal Superior de Hunan anunciou um caso: Ronaldinho, que tinha apenas 6 anos, foi acidentalmente atingido na nuca por um bloco de cimento que caiu da parede externa enquanto brincava no espaço aberto no térreo de uma determinada comunidade onde ele sobreviveu, causando sua lesão cerebral. Ronaldinho foi hospitalizado quatro vezes durante um total de 32 dias e passou por uma cirurgia para reduzir uma fratura craniana deprimida, que lhe custou 116.100 yuans em despesas médicas.
Após a identificação, a lesão craniocerebral aberta aguda e grave de Ronaldinho constituiu uma incapacidade de décimo nível, com 210 dias de descanso pós-lesão, 120 dias de enfermagem e 120 dias de nutrição e epilepsia traumática leve constituiu uma incapacidade de nono nível; Após o acidente, os pais de Ronaldinho negociaram diversas vezes questões de indenização com a administração da propriedade, mas nunca conseguiram chegar a um acordo, então levaram o caso à Justiça. Verificou-se também que após a polícia de segurança pública comparar os fragmentos e seus pontos de pouso no local, foi descartado preliminarmente que outra pessoa tenha jogado o objeto em grande altitude, e isso foi causado pela queda natural dos adesivos da parede externa. no prédio alto.
Após a audiência, o Tribunal Popular do Distrito de Tianyuan da cidade de Zhuzhou considerou que, de acordo com o Artigo 1253 do Código Civil: "Se um edifício, estrutura ou outra instalação e seus objetos em repouso ou pendurados caírem ou caírem e causarem danos a terceiros, o proprietário deve Se o proprietário, gerente ou usuário não puder provar que não é culpado, ele ou ela será responsável pela infração. Se houver outras pessoas responsáveis, o proprietário, gerente ou usuário terá o direito de recuperar a compensação. os outros responsáveis. Este caso é relativo a um objeto. Nos litígios sobre a responsabilidade por danos causados por queda ou queda, aplica-se o princípio da presunção de culpa, situação em que o ónus da prova é invertido.
Neste caso, a arguida, uma empresa imobiliária, apenas apresentou provas como o recibo policial e a carta de contacto profissional, o que não foi suficiente para comprovar que tinha tomado medidas eficazes de proteção de segurança antes do incidente. Além disso, as paredes exteriores dos edifícios da comunidade já ultrapassaram o período de garantia de qualidade. A administradora de imóveis estava ciente de que as paredes exteriores de muitos edifícios da comunidade estavam caindo antes de entrar na comunidade. A parede exterior é uma parte pública da comunidade e a sociedade gestora de propriedades tem a obrigação de manter e gerir as partes públicas da comunidade. No entanto, uma sociedade imobiliária não forneceu provas, como registos de reparação de paredes exteriores e registos de construção, para comprovar. que realizou reparos, manutenção ou manutenção eficazes. Além disso, as provas apresentadas por uma empresa imobiliária não podem provar totalmente que ela alertou e informou totalmente Ronaldinho e sua família sobre este grande risco à segurança, e controlou efetivamente a área perigosa de Ronaldinho brincando no andar de baixo da comunidade, não constituindo culpa legal. senso. Portanto, uma empresa imobiliária deve indenizar o demandante por todos os prejuízos causados pelos ferimentos neste caso.
Em resumo, o tribunal decidiu que uma empresa imobiliária deveria compensar um total de 378.000 yuans por diversas perdas, como despesas médicas, despesas de enfermagem, compensação por invalidez e compensação por danos mentais causados pela lesão de Ronaldinho.
O juiz disse: Nos últimos anos, à medida que os edifícios residenciais altos envelheceram gradualmente, algumas paredes exteriores tornaram-se degradadas e caíram, resultando em cada vez mais acidentes causando danos a pessoas e carros, representando uma ameaça direta à "segurança aérea "do povo. Se uma instalação de grande altitude se soltar ou cair e causar danos pessoais ou materiais a terceiros, o Tribunal Popular determinará o método e o objeto da responsabilidade de acordo com o disposto no artigo 1.253 do Código Civil. A vítima só precisa provar que o dano sofrido foi causado por queda ou queda de uma instalação de grande altitude, e o ônus preliminar da prova foi cumprido. Caberá ao proprietário, gestor ou usuário o ônus da prova de que o é. não tem culpa, caso contrário ele será responsável por responsabilidade civil.
O juiz lembrou: A administradora de imóveis da comunidade deve ter obrigações de manutenção e gestão das partes públicas da comunidade. Ao descobrir que a parede externa está caindo, deve dar os avisos e notificações correspondentes o mais rápido possível, e agir. reparos e manutenção em tempo hábil. Quando os pais levam os filhos para brincar ao ar livre, devem também cumprir as suas obrigações de supervisão, observar atentamente o ambiente envolvente e manter-se afastados de perigos e perigos.
Abrangente "Tribunal Superior de Hunan"
Fonte: Xiaoxiang Morning News
