Un bloc de ciment est tombé naturellement du mur extérieur d'un quartier résidentiel de Zhuzhou et a frappé un enfant de 6 ans à l'arrière de la tête en bas. La société de gestion immobilière a versé 370 000 RMB en compensation.
2024-08-18
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Récemment, la Haute Cour du Hunan a annoncé une affaire : Ronaldinho, qui n'avait que 6 ans, a été accidentellement frappé à l'arrière de la tête par un bloc de ciment tombé du mur extérieur alors qu'il jouait dans l'espace ouvert en bas d'une certaine communauté où il a survécu, causant une lésion cérébrale. Ronaldinho a été hospitalisé quatre fois pendant 32 jours au total et a subi une intervention chirurgicale pour réduire une fracture du crâne, ce qui lui a coûté 116 100 yuans en frais médicaux.
Après identification, la blessure cranio-cérébrale ouverte aiguë et grave de Ronaldinho a constitué une invalidité de dixième niveau, avec 210 jours de repos après la blessure, 120 jours d'allaitement et 120 jours d'épilepsie traumatique légère ont constitué une invalidité de neuvième niveau ; Après l'accident, les parents de Ronaldinho ont négocié à plusieurs reprises des questions d'indemnisation avec la direction immobilière, mais ils n'ont jamais réussi à parvenir à un accord, ils ont donc porté l'affaire devant les tribunaux. Il a également été constaté qu'après que la police de sécurité publique a comparé les fragments et leurs points d'atterrissage sur les lieux, il a été préalablement exclu que quelqu'un d'autre ait lancé l'objet à haute altitude, et cela était dû à la chute naturelle des autocollants muraux extérieurs. sur le bâtiment de grande hauteur.
Le tribunal populaire du district de Tianyuan de la ville de Zhuzhou a statué après avoir entendu que, conformément à l'article 1253 du Code civil : « Si un bâtiment, une structure ou une autre installation et ses objets au repos ou suspendus tombent ou tombent et causent des dommages à autrui, le propriétaire doit Si le propriétaire, le gestionnaire ou l'utilisateur ne peut pas prouver qu'il n'est pas en faute, il sera responsable de l'infraction. S'il existe d'autres personnes responsables, le propriétaire, le gestionnaire ou l'utilisateur aura le droit d'obtenir une indemnisation auprès du propriétaire. d'autres personnes responsables. Cette affaire a pour objet. Dans les litiges concernant la responsabilité pour les dommages causés par une chute ou une chute, le principe de la présomption de faute s'applique, ce qui est une situation dans laquelle la charge de la preuve est inversée.
Dans cette affaire, la défenderesse, une société immobilière, a uniquement présenté des preuves telles que le reçu de la police et la lettre de contact professionnelle, ce qui n'était pas suffisant pour prouver qu'elle avait pris des mesures de protection efficaces avant l'incident. De plus, les murs extérieurs des bâtiments de la communauté ont passé la période de garantie de qualité. Avant d'entrer dans la communauté, la société de gestion immobilière était consciente que les murs extérieurs de nombreux bâtiments de la communauté tombaient. Le mur extérieur est une partie publique de la communauté et la société de gestion immobilière a l'obligation d'entretenir et de gérer les parties publiques de la communauté. Cependant, une société immobilière n'a pas fourni de preuves telles que des dossiers de réparation des murs extérieurs et des dossiers de construction pour le prouver. qu'il a effectué des réparations, un entretien ou un entretien efficaces. En outre, les preuves présentées par une société immobilière ne peuvent pas prouver pleinement qu'elle a pleinement averti et informé Ronaldinho et sa famille de ce risque majeur pour la sécurité, et qu'elle a effectivement contrôlé la zone dangereuse de Ronaldinho en bas dans la communauté ne constitue pas une faute juridique. sens. Par conséquent, une société immobilière devrait indemniser le plaignant pour toutes les pertes causées par les blessures dans cette affaire.
En résumé, le tribunal a statué qu'une société immobilière devrait indemniser un total de 378 000 yuans pour diverses pertes telles que les frais médicaux, les frais de soins infirmiers, l'indemnisation du handicap et l'indemnisation des dommages mentaux causés par la blessure de Ronaldinho.
Le juge a déclaré : Au cours des dernières années, à mesure que les immeubles résidentiels de grande hauteur vieillissaient progressivement, certains murs extérieurs sont tombés en ruine et sont tombés, provoquant de plus en plus d'accidents causant des dommages aux personnes et aux voitures, posant une menace directe aux « frais généraux ». sécurité" des personnes. Si une installation en altitude se détache ou tombe et cause des dommages corporels ou matériels à autrui, le Tribunal populaire déterminera le mode et l'objet de la responsabilité conformément aux dispositions de l'article 1.253 du Code civil. Il suffit à la victime de prouver que le dommage qu'elle a subi a été causé par une chute ou une chute d'une installation en haute altitude, et la charge de la preuve préalable est remplie. Il incombe au propriétaire, au gestionnaire ou à l'utilisateur de prouver qu'il l'est. pas en faute, sinon il en supportera la responsabilité délictuelle.
Le juge a rappelé : La société de gestion immobilière de la communauté devrait avoir l'obligation d'entretenir et de gérer les parties publiques de la communauté lorsqu'elle découvre que le mur extérieur s'effondre, elle doit fournir des invites et des notifications correspondantes dans les plus brefs délais. effectuer l'entretien et les réparations en temps opportun. Lorsque les parents emmènent leurs enfants jouer à l'extérieur, ils doivent également remplir leurs obligations de surveillance, observer attentivement l'environnement et se tenir à l'écart des dangers et des dangers.
« Haute Cour du Hunan » globale
Source : Nouvelles du matin de Xiaoxiang
