2024-10-05
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월스트리트저널(wsj)에 따르면 오늘 베이징 시간 10월 5일 it하우스 뉴스에 따르면 오픈ai(openai)가 뉴욕시에 첫 사무실을 임대해 부동산 소유자들이 ai 산업의 사무실 공간 수요 증가에 대한 기대감으로 가득 차게 됐다. . 이 문제에 정통한 소식통에 따르면 이 인공지능 회사는 이번 달 맨해튼 소호 지구의 랜드마크인 퍽 빌딩(puck building)과 9만 평방피트(it 홈 노트: 약 8,361.27 평방미터)의 공간을 임대하기로 합의했습니다.
지난 9월 openai는 올해 샌프란시스코 최대 규모의 사무실 임대 거래인 샌프란시스코 미션 베이 지역의 6층짜리 사무실 건물 전체를 임대했습니다. 작년에 openai는 uber로부터 샌프란시스코에 있는 건물 두 채를 전대하기도 했습니다. 회사는 곧 추가 사무실 개설을 발표할 것으로 예상됩니다.
동시에 anthropic 및 palantir와 같은 ai 회사도 뉴욕, 샌프란시스코 베이 지역, 덴버, 애틀랜타 및 시애틀에서 사무실 공간 수요를 빠르게 확장하고 있습니다.
보도에 따르면, 높은 공실률, 임대료 인하, 자산 매각 등 고통스러운 시기를 겪은 후, 오피스 시장은 3분기에 뉴욕 등 도시의 임대 활동이 회복되는 등 회복 조짐을 보이기 시작했습니다. 기술 산업의 급속한 발전, 특히 ai 분야의 부상은 올해 사무실 공간을 줄인 이후 많은 대형 기술 기업에 새로운 수요를 가져왔습니다.
샌프란시스코는 원격근무로 인해 가장 큰 타격을 입은 도시 중 하나이지만 인공지능 산업의 임대 수요는 특히 이곳에서 강하다. jll(jones lang lasalle) 데이터에 따르면 ai 기업은 시내 사무실 공간 약 500만 평방피트(약 464,500㎡)를 임대해 전체 사무실 면적의 5% 이상을 차지했다.
