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notizie da it house il 5 ottobre, ora di pechino, secondo il wall street journal, openai sta affittando il suo primo ufficio a new york city, il che rende i proprietari pieni di aspettative per la crescita della domanda di spazi per uffici nel settore dell'intelligenza artificiale . secondo persone a conoscenza della questione, la società di intelligenza artificiale ha raggiunto questo mese un accordo con lo storico puck building nel quartiere soho di manhattan per affittare 90.000 piedi quadrati (it home note: circa 8.361,27 metri quadrati) di spazio.

a settembre, openai ha affittato un intero edificio per uffici di sei piani nel quartiere mission bay di san francisco, la più grande transazione di locazione di uffici della città quest'anno. l’anno scorso openai ha anche subaffittato due edifici a san francisco da uber. si prevede che la società annuncerà presto l'apertura di ulteriori uffici.

allo stesso tempo, aziende di intelligenza artificiale come anthropic e palantir stanno rapidamente espandendo le loro esigenze di spazi per uffici a new york, nella zona della baia di san francisco, denver, atlanta e seattle.

secondo i rapporti, dopo aver vissuto un periodo doloroso caratterizzato da alti tassi di sfitti, riduzioni degli affitti e svendite di asset, il mercato degli uffici sta cominciando a mostrare segnali di ripresa, con l’attività di locazione in città come new york in ripresa nel terzo trimestre. il rapido sviluppo del settore tecnologico, in particolare l’ascesa del campo dell’intelligenza artificiale, ha portato nuove esigenze a molte grandi aziende tecnologiche dopo che quest’anno hanno ridotto i loro spazi per uffici.

san francisco è una delle città più colpite dal lavoro a distanza, ma qui la domanda di leasing da parte del settore dell’intelligenza artificiale è particolarmente forte. secondo i dati jll (jones lang lasalle), le società di intelligenza artificiale hanno affittato circa 5 milioni di piedi quadrati (circa 464.500 metri quadrati) di spazi per uffici in città, pari a oltre il 5% della superficie totale degli uffici.