2024-10-05
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本日北京時間10月5日のitハウスニュースによると、ウォール・ストリート・ジャーナルによると、openaiはニューヨーク市で初のオフィスを賃貸しており、不動産所有者はai業界のオフィススペース需要の拡大に期待を抱いている。関係者によると、この人工知能企業は今月、マンハッタンのソーホー地区にあるランドマークのパックビルと9万平方フィート(itホーム注:約8,361.27平方メートル)のスペースをリースすることで合意に達した。
openaiは9月、サンフランシスコのミッションベイ地区にある6階建てのオフィスビル全体をリースしたが、これは今年市内最大のオフィス賃貸取引となった。 openaiは昨年、サンフランシスコにある2つの建物もウーバーから転貸した。同社は間もなく追加のオフィス開設を発表する予定だ。
同時に、anthropic や palantir などの ai 企業も、ニューヨーク、サンフランシスコ ベイエリア、デンバー、アトランタ、シアトルでオフィス スペースのニーズを急速に拡大しています。
報道によると、オフィス市場は高い空室率、賃料引き下げ、資産売却などの苦しい時期を経て、回復の兆しを見せ始めており、ニューヨークなどの都市での賃貸活動は第3四半期に活発化している。テクノロジー業界の急速な発展、特にai分野の台頭により、今年オフィススペースを縮小した多くの大手テクノロジー企業に新たな需要がもたらされました。
サンフランシスコはリモートワークの影響を最も受けている都市の一つだが、ここでは人工知能業界からの賃貸需要が特に強い。 jll(ジョーンズ・ラング・ラサール)のデータによると、ai企業は市内の約500万平方フィート(約46万4500平方メートル)のオフィススペースを賃貸しており、オフィス総面積の5%以上を占めている。