2024-09-29
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a주가 계속 오르는 가운데 일부 개발자들은 '집을 사면 주식을 공짜로 얻는다'는 마케팅 전략을 내놨다.
최근 중국 상인 shekou와 ruicheng real estate가 개발한 nanjing jiangxin yinyuan 프로젝트의 이벤트 포스터가 인터넷에 유포되었습니다. 포스터에는 "집을 사면 주식을 무료로 얻을 수 있습니다. 최대 20만 위안의 주식 자금이 제공됩니다." .
포스터 내용에 따르면 "이제부터 장신은위안을 구매하는 소유자는 주식시장의 혜택을 누릴 수 있다. 소유자는 자신의 경험을 바탕으로 모든 주식을 구매할 수 있다. 주식 원금은 장신인위안 보조금, 140제곱미터로 제공된다"고 적혀 있다. 미터당 최대 10만 위안, 180제곱미터 최대 20만 위안까지 자본금 없이 쉽게 주식을 거래할 수 있으며, 주식 이익은 매입일로부터 30일 이내에 고객이 소유하게 됩니다.”
하지만 포스터에는 집값 할인 형태로 할인이 되며 사례현장에서 다른 할인과 중복되지 않는다는 점을 강조하는 작은 글씨가 한 줄로 적혀 있다.
이 프로젝트는 nanjing시 jianye district jiangxinzhou island 남쪽, meizizhou road와 wentai road 교차점에 위치하고 있습니다. 이 프로젝트는 140평방미터에서 230평방미터에 이르는 대형 평면 바닥에 중점을 두고 있으며 평균 가격은 45,000입니다. 위안/평방미터.
일부 주택 구매자들은 포스터의 홍보 내용에 대해 의구심을 표명했습니다.
일부 주택 구입자들은 "집을 사면 주식이 나온다"고 생각하는데, 왜 주식 이익은 구입일로부터 30일 이내에 고객에게 귀속되고, 이익 기간이 제한되어 있다면 30일을 초과하면 이익이 발생합니까? 회복되려고?
더페이퍼 기자는 지난 9월 29일 해당 프로젝트 판매처에 주택구매자 자격으로 전화해 포스터 내용이 사실인지 문의한 바 있다. 판매원은 포스터 내용 활동이 중단됐고 아무런 활동도 없었다고 밝혔다. 주택 구입 및 주식 증정 프로젝트 관련 영업사원은 영업소에 가서 구체적인 할인에 대해 자세히 알아볼 수 있다고 말했지만, 해당 프로젝트에 대한 할인폭은 상대적으로 클 것으로 예상된다고 말했습니다.
판매를 늘리기 위해 개발자는 다양하고 멋진 프로모션 방법을 고안했습니다. 앞서 일부 개발자들은 주택가격 할인을 위장한 '집 사면 금은 공짜로 받는다', '집 사면 개인용 제트기 마련' 등의 활동을 펼쳤다.
9월 26일 중국공산당 중앙정치국 회의에서 부동산 시장의 하락을 멈추고 안정시키기 위해서는 부동산 증가를 엄격히 통제하고 재고를 최적화하며 부동산 시장을 개선해야 한다고 언급됐다. 상업용 주택 건설의 질을 높이고, 유휴 토지 활성화를 지원하는 '화이트 리스트' 프로젝트에 대한 대출 금액을 늘립니다.
cric 리서치센터가 발표한 보고서에 따르면 4분기에는 중앙정부의 우호적인 정책 지원에 힘입어 전체 거래량이 낮은 수준에서 반등할 것으로 예상된다. 3분기 대비 약 20% 증가하고, 연간 거래량은 전년 동기 대비 30% 미만으로 더욱 축소될 전망이다. 1선 도시는 '4대 규제' 완화로 회복의 물결을 맞이할 수 있다. 취약한 2선 도시와 광대한 3, 4선 도시의 거래량은 계속 바닥을 칠 것이며 감소할 길이 없다. . cric는 중고 주택 시장의 향후 추세를 예측하는 측면에서 단기적으로는 여전히 신규 주택보다 나을 것이며 4분기에도 가격 대비 가격 교환이 계속될 것이라고 믿고 있습니다. 주로 현재 거래 관성에 따라 매물 증가로 인해 중고 주택 가격이 하락했고, 이로 인해 새 주택을 찾는 고객이 계속해서 이탈하고 있지만 토지 가격이 크게 떨어지지 않았기 때문입니다. , 후기에 시장에 진입하는 신규 프로젝트의 가격 하락 공간은 제한되어 있으므로 신규 주택 시장에 비해 중고 주택의 가격도 더욱 분명해질 것이므로 매력이 있습니다. 수요가 긴급한 고객층은 계속해서 늘어날 것입니다.
