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alors que les actions a continuent d’augmenter, certains promoteurs ont mis au point une stratégie marketing consistant à « acheter une maison et obtenir des actions gratuitement ».

récemment, une affiche d'événement pour le projet nanjing jiangxin yinyuan développé par china merchants shekou et ruicheng real estate a été diffusée sur internet. l'affiche indique "achetez une maison et obtenez des actions gratuitement", avec jusqu'à 200 000 yuans de fonds d'actions disponibles. .

selon le contenu de l'affiche, « désormais, les propriétaires qui achètent jiangxin yinyuan peuvent profiter des avantages du marché boursier. les propriétaires peuvent acheter n'importe quelle action en fonction de leur propre expérience. le principal des actions est fourni par les subventions de jiangxin yinyuan, 140 carrés mètres jusqu'à 100 000 yuans, 180 mètres carrés jusqu'à 200 000 yuans. négociez facilement des actions sans capital, et les bénéfices des actions appartiendront au client dans les 30 jours suivant la date d'achat.

cependant, il y a une ligne en petits caractères sur l'affiche soulignant que la réduction est accordée sous la forme d'une réduction sur le prix de l'immobilier et ne chevauche pas d'autres réductions sur le site de l'affaire.

ce projet est situé au sud de l'île de jiangxinzhou, district de jianye, ville de nanjing, à l'intersection de meizizhou road et wentai road. le projet se concentre sur de grands étages plats allant de 140 mètres carrés à 230 mètres carrés, avec un prix moyen de 45 000. yuans/mètre carré.

certains acheteurs ont exprimé leurs doutes quant au contenu promotionnel de l'affiche.

certains acheteurs de maison pensent que puisque « l'achat d'une maison vous donne des stocks », pourquoi les bénéfices des stocks appartiennent-ils au client dans les 30 jours suivant la date d'achat, et si la période de profit est limitée si elle dépasse 30 jours, les bénéfices auront-ils lieu ? être récupéré ?

le 29 septembre, un journaliste de the paper a appelé le bureau des ventes du projet en tant qu'acheteur de maison pour savoir si le contenu de l'affiche était vrai. le vendeur a déclaré que l'activité du contenu de l'affiche avait été arrêtée et qu'il n'y avait aucune activité. d'acheter une maison et de distribuer des stocks. concernant le projet le vendeur a dit qu'il pouvait se rendre au bureau des ventes pour en savoir plus sur les remises spécifiques, mais le vendeur a déclaré que les remises pour le projet devraient être relativement importantes.

afin de stimuler les ventes, les développeurs ont mis au point diverses méthodes de promotion sophistiquées. auparavant, certains promoteurs avaient lancé des activités telles que « achetez une maison et obtenez de l'or gratuitement » et « achetez une maison et obtenez un jet privé », qui étaient des réductions déguisées sur les prix de l'immobilier.

lors d'une réunion tenue le 26 septembre par le bureau politique du comité central du pcc, il a été mentionné que pour favoriser l'arrêt de la chute et la stabilisation du marché immobilier, il était nécessaire de contrôler strictement l'augmentation, d'optimiser le stock, d'améliorer le qualité de la construction de logements commerciaux et augmenter le montant des prêts pour les projets de la « liste blanche ». soutenir la revitalisation des terrains inutilisés.

un rapport publié par le centre de recherche cric montre qu'au quatrième trimestre, avec le soutien des politiques favorables du gouvernement central, le volume total des transactions rebondira à partir d'un niveau bas. on s'attend à ce que le volume des transactions soit stable et. augmentera d'environ 20 % par rapport au troisième trimestre, et le volume annuel des transactions diminuera d'une année sur l'autre. il sera encore réduit à moins de 30 %. les villes de premier rang pourraient ouvrir la voie à une vague de reprise dans le cadre de l'assouplissement des « quatre restrictions ». le volume des transactions des villes faibles de deuxième rang et des vastes villes de troisième et quatrième rang continuera de toucher le fond et il n'y a aucun moyen de baisser. . en termes de prévision de l'évolution ultérieure du marché des logements d'occasion, le cric estime qu'il sera encore meilleur que celui des logements neufs à court terme et que l'échange prix-volume se poursuivra au quatrième trimestre. principalement sur la base de l'inertie actuelle des transactions, le prix des maisons d'occasion a baissé en raison de l'augmentation des inscriptions, ce qui continue de détourner les clients en demande de maisons neuves, car le coût des terrains n'a pas baissé de manière significative. , l'espace de baisse des prix des nouveaux projets entrant sur le marché au cours de la période ultérieure est limité. par conséquent, par rapport au marché des maisons neuves, le prix des maisons d'occasion a également un avantage. il deviendra également plus évident, d'où son attrait pour le marché. les groupes de clients qui font l'objet d'une demande urgente continueront d'augmenter.