2024-09-29
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a株が上昇し続ける中、一部の開発業者は「家を買って無料で株を手に入れる」というマーケティング戦略を思いついた。
最近、中国商人の蛇口と瑞城不動産が開発した南京江新銀源プロジェクトのイベントポスターがインターネット上で拡散され、そのポスターには「家を買えば無料で株が手に入る」と書かれており、最大20万元の株式ファンドが利用可能だ。 。
ポスターの内容によると、「今後、江新銀源を購入するオーナーは株式市場の恩恵を享受できる。オーナーは自分の経験に基づいてどんな株でも購入できる。株式の元本は江新銀源の補助金、140平方メートルによって提供される」 100,000元まで、180平方メートルで200,000元まで。資本なしで株を簡単に取引でき、株の利益は購入日から30日以内に顧客が所有します。」
ただし、ポスターには、割引が住宅価格の割引の形で提供され、事件現場での他の割引と重複しないことを強調する小さな文字が一行あります。
このプロジェクトは、南京市建業区の江新州島の南、梅子州路と文台路の交差点に位置し、平均価格は45,000の140平方メートルから230平方メートルの広い平らな床に焦点を当てています。元/平方メートル。
住宅購入者の中には、ポスターの宣伝内容に疑問を表明する人もいた。
住宅購入者の中には、「家を買うと株がもらえる」のに、なぜ株の利益は購入日から30日以内は顧客に帰属するのに、30日を超えると利益が得られる期間が限られているのではないかと考える人もいます。回復するのか？
9月29日、同紙の記者が住宅購入者としてこのプロジェクトの営業所に電話し、ポスターの内容が真実かどうか問い合わせたところ、営業担当者はポスターの内容の活動は停止されており、活動はなかったと述べた。プロジェクトについて 営業担当者は、具体的な割引について詳しく知りたい場合は営業所に行くことができると言いましたが、このプロジェクトの割引額は比較的大きいと予想されると述べました。
売上を伸ばすために、開発者はさまざまな派手なプロモーション方法を考案してきました。これまで一部の開発業者は、住宅価格の割引を偽装した「家を買えばゴールドを無料で手に入れる」や「家を買えばプライベートジェットを手に入れられる」などの活動を開始していた。
9月26日に中国共産党中央委員会政治局が開催した会議では、不動産市場の下落を止めて安定化を促すためには、増額を厳格に管理し、ストックを最適化し、不動産市場の安定化を図る必要があると述べた。商業住宅建設の質を向上させ、「ホワイトリスト」プロジェクトへの融資額を増加させ、遊休地の再生を支援します。
cricリサーチセンターが発表したレポートによると、第4四半期には中央政府の有利な政策の後押しにより、総取引量は低水準から回復し、安定した取引量になることが予想されています。第 3 四半期に比べて約 20% 増加し、年間取扱高は前年同期比でさらに 30% 未満にまで縮小することになる。 「4つの制限」の緩和により、一線都市は回復の波を迎える可能性があるが、弱い二線都市や広大な三線、四線都市の取引量は引き続き底を打ち、減少する可能性はない。 。中古住宅市場のその後の動向を予測する上で、ｃｒｉｃは短期的には依然として新築住宅市場よりも良好であり、第４四半期も価格対数量相場は続くと考えている。現在の取引の惰性を主因として、物件の増加により中古住宅の価格が下落し、新築住宅を求める顧客の流出が続いているが、地価が大幅に下がっていないためである。したがって、後期に市場に参入する新築プロジェクトの価格下落余地は限られているため、新築住宅市場と比較して、中古住宅の価格の優位性もより明らかになるでしょう。緊急の需要がある顧客グループは今後も増加するでしょう。
