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不動産市場の安定的かつ健全な発展は、全体的な経済財政状況と国民の重大な利益に関連しています。

9月24日、国務院新聞弁公室は記者会見を開き、質の高い経済発展に対する財政支援の状況を紹介した。国家金融監督総局の李雲澤主任は会議で次のように紹介した。すべての当事者の共同の努力により、都市不動産融資調整メカニズムは良好な成果を収めた。現在、商業銀行は5,700以上の「ホワイトリスト」プロジェクトを承認しており、承認された融資額は1兆4,300億元で、400万戸以上の住宅の計画的な引き渡しを支えている。

近年、我が国の不動産市場の需要と供給の関係は大きく変化しており、販売低迷が続いているため、不動産会社の流動性が逼迫しており、売却済みや建設中の一部のプロジェクトの存続が困難となっています。予定どおりに完成し、納品されること。この目的を達成するために、国家金融監督総局は住宅・都市農村開発省と協力して、都市不動産融資調整メカニズムを設立した。

「この仕組みの最大の特徴は、市が主体となり、プロジェクトが中心となることです。不動産事業者グループのリスクと不動産プロジェクトの建設を分離し、地元の調整役を最大限に発揮します」このプロジェクトは、金融機関が不動産プロジェクトの合理的な資金調達ニーズを満たし、プロジェクト建設の完了と納品を促進し、合法的なプロジェクトを効果的に保護するよう導くための「ホワイトリスト」に含まれています。住宅購入者の権利と利益を重視する」と李雲澤氏は述べた。金融機関は不動産業界への支援を強化し続けている。8月末現在、不動産開発融資は年初に比べてプラス成長を達成しており、不動産合併買収融資は14％、住宅賃貸借融資は18％それぞれ増加しており、不動産開発融資の推進を強力に財政的に支えている。不動産市場の安定的かつ健全な発展。

同時に、硬直化して改善した住宅需要を積極的に支援するため、国家金融監督局は中国人民銀行と協力し、個人住宅ローンの頭金比率を最適化する都市特有の政策を実施するよう各地方を指導した。 、住宅ローン金利の引き下げと住宅ローン支援の拡大。

李雲沢氏は、「これに基づき、われわれは中国人民銀行と協力して、既存の個人住宅ローンの金利を着実に引き下げ、住民の住宅ローン支出をさらに削減し、国民の得感を向上させることを検討している」と述べた。国家金融監督管理総局は、不動産事業の意思決定と展開に関する党中央委員会と国務院の政策を断固として実行し、都市調整メカニズムの効果的な実施をさらに促進し、「必要に応じて前進」を真剣に実行する。 「可能な限り融資」を徹底し、住宅供給確保の戦いに断固として勝利し、不動産市場の安定的かつ健全な発展を推進します。

朱燕霞記者

インターン編集者リー・ハオチェン

編集者 李夢熙