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le développement stable et sain du marché immobilier est lié à la situation économique et financière globale et aux intérêts vitaux de la population.

le 24 septembre, le bureau de l'information du conseil des affaires d'etat a tenu une conférence de presse pour présenter la situation du soutien financier au développement économique de haute qualité. li yunze, directeur de l'administration d'état de surveillance financière, a présenté lors de la réunion :grâce aux efforts conjoints de toutes les parties, le mécanisme de coordination du financement de l'immobilier urbain a obtenu de bons résultats.à l'heure actuelle, les banques commerciales ont approuvé plus de 5 700 projets de la « liste blanche », avec un montant de financement approuvé de 1 430 milliards de yuans, soutenant la livraison prévue de plus de 4 millions de logements.

ces dernières années, la relation entre l'offre et la demande sur le marché immobilier chinois a subi des changements majeurs. le ralentissement continu des ventes a entraîné un resserrement des liquidités pour les sociétés immobilières, et il est difficile pour certains projets vendus et en construction de se réaliser. être terminé et livré dans les délais. à cette fin, l'administration nationale de surveillance financière, en collaboration avec le ministère du logement et du développement urbain et rural, a créé un mécanisme de coordination du financement de l'immobilier urbain.

« la caractéristique la plus importante de ce mécanisme est qu'il prend la ville comme entité principale et le projet comme centre. il sépare les risques des groupes d'entreprises immobilières de la construction de projets immobiliers, fait jouer pleinement le rôle de coordination des acteurs locaux. gouvernements, et intègre les projets conformes en construction et vendus. le projet est inclus dans la « liste blanche » pour guider les institutions financières à répondre aux besoins de financement raisonnables des projets immobiliers, promouvoir l'achèvement et la livraison de la construction du projet et protéger efficacement les droits et intérêts des acheteurs de maison", a déclaré li yunze. poussé par le mécanisme de coordination,les institutions financières ont continué d’accroître leur soutien au secteur immobilier.à fin août, les prêts à la promotion immobilière avaient enregistré une croissance positive par rapport au début de l'année, les prêts aux fusions et acquisitions immobilières et les prêts à la location de logements augmentant respectivement de 14 % et 18 %, apportant un soutien financier important à la promotion du développement stable et sain du marché immobilier.

dans le même temps, afin de soutenir activement la demande de logements rigide et améliorée, l'administration d'état de surveillance financière, en collaboration avec la banque populaire de chine, a guidé diverses localités dans la mise en œuvre de politiques spécifiques aux villes afin d'optimiser le taux d'acompte des prêts personnels au logement. , une baisse des taux d’intérêt des prêts au logement et une augmentation du soutien aux prêts au logement.

"sur cette base, nous coopérons avec la banque populaire de chine pour étudier et réduire progressivement les taux d'intérêt des prêts personnels au logement existants, réduire davantage les dépenses de prêts au logement des résidents et améliorer le sentiment de gain des gens." l'administration d'état de surveillance financière mettra résolument en œuvre les politiques du comité central du parti et du conseil d'état en matière de prise de décision et de déploiement, promouvra davantage la mise en œuvre du mécanisme de coordination urbaine pour qu'elle soit efficace et mettra sérieusement en œuvre « les progrès nécessaires ». et « prêter autant que possible », gagner résolument la bataille pour assurer la livraison de logements et promouvoir le développement stable et sain du marché immobilier.

journaliste zhu yanxia

li haochen, rédacteur stagiaire

editeur li mengxi