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country garden ha utilizzato gli immobili per ripagare i soldi che doveva ai suoi fornitori.

la sera del 9 settembre, diou home ha annunciato che la sua controllata al 100% oceano ha firmato un accordo con le parti correlate di country garden per la cessione di tre proprietà immobiliari da quest'ultima possedute in cambio del suo credito di 423 milioni di yuan nei confronti di country garden.

diou home furnishing ha dichiarato che dopo questa transazione, la società continuerà a negoziare con country garden real estate group per gestire i rimanenti arretrati di pagamento dell'acquisto.

secondo gli esperti del settore, country garden ha un grosso debito nei confronti dei suoi fornitori. gli "alloggi retribuiti dal lavoro" di diou home furnishing questa volta potrebbero fare riferimento ad altri fornitori.

rimborso del debito di 423 milioni di yuan

recentemente, oceano, una consociata interamente controllata da diou home furnishings, ha firmato un "accordo di riduzione del debito" con country garden real estate group e birong investment.

secondo l'accordo, oceano acquisirà tre proprietà immobiliari detenute da bipu real estate trasferendo il 100% delle azioni e dei diritti di debito di bipu real estate detenuti da birong investment.

il prezzo totale di questa transazione è di 423 milioni di yuan: di cui l'importo del trasferimento di capitale a carico di oceano è di 157 milioni di yuan, e l'importo del trasferimento di debito a carico di oceano è di 266 milioni di yuan. oceano pagherà le filiali e le società affiliate di country garden real estate gruppo i 423 milioni di yuan di crediti sulla merce venduta hanno pagato il prezzo della transazione.

il prezzo della transazione sopra menzionato sarà compensato in pari importo con i crediti di oceano di 423 milioni di yuan, e la controparte utilizzerà attività non liquide per compensare i debiti della società.

inoltre, oceano ha accettato di esentare 57,1187 milioni di yuan dal debito di acquisto dovuto dalle filiali e affiliate di country garden real estate group a oceano.

è stato riferito che i beni recuperati sono tre proprietà immobiliari detenute da bipu real estate, una filiale di country garden real estate group, situate a qiu 10/6, blocco 10, nanxiang town, shanghai, no. 45 yun'an south road , distretto di jiading e n. 26, corsia 29, yun'an south road, distretto di jiading.

il risultato di “coordinamento attivo, comunicazione ripetuta e processo decisionale prudente”

diou home furnishing ha dichiarato che la cooperazione della società con alcuni clienti immobiliari ha visto anche un rallentamento nell'incasso di alcuni crediti, una mancanza di recupero del capitale e si trova ad affrontare un maggiore rischio di riscossione.

al fine di ridurre il rischio di incertezza dei crediti commerciali e ridurre il rischio di perdite su crediti inesigibili dei crediti, la società comunica e coordina attivamente i clienti di ingegneria per effettuare attivamente la riscossione e il recupero crediti dei crediti e ottiene un'adeguata compensazione patrimoniale tanto quanto debito possibile in tutto il paese.

diou home furnishing ha dichiarato che l'accordo iniziale di rimborso del debito raggiunto tra la società e country garden è il risultato di un coordinamento attivo, di comunicazioni ripetute e di un processo decisionale prudente tra i vari dipartimenti della società e parti esterne.

l'accettazione da parte della società di attività non liquide dai debitori per compensare i debiti può ridurre il rischio di perdite su crediti inesigibili, migliorare la situazione finanziaria della società e avere un impatto più positivo sulla situazione finanziaria attuale e futura e sui risultati operativi della società.

dopo il completamento di questa transazione, la società continuerà a negoziare con country garden real estate group per gestire i restanti arretrati di pagamento per l'acquisto per proteggere nella massima misura i diritti e gli interessi legittimi della società.

per quanto riguarda il rinvio della divulgazione della notizia, la società ha spiegato che country garden real estate group si trova ad affrontare richieste di rimborso del debito da parte di molti stakeholder come fornitori e costruttori. sospendendo la divulgazione, la società intende impedire che terzi ottengano beni rimborsati del debito attraverso la concorrenza sleale ed evitare che altri creditori costituiscano in pegno e pignorino i beni correlati prima che la società ottenga il rimborso del debito.

molti fornitori hanno menzionato il "lavoro in cambio di alloggio"

a causa di molteplici ritardi nella pubblicazione dei rapporti finanziari, gli ultimi dati finanziari di country garden risalgono solo a giugno 2023.

alla fine di giugno 2023, le liquidità e le disponibilità liquide equivalenti di country garden ammontavano a 101,115 miliardi di yuan e le passività totali erano 1,36416 miliardi di yuan.

dopo che i rischi di country garden furono scoperti, anche i suoi fornitori collegati ricevettero l'attenzione del mercato, e molti di loro menzionarono il "lavoro per l'edilizia abitativa".

a quel tempo, monna lisa disse che, a causa dei problemi di liquidità di alcune società immobiliari, la società ha rafforzato la gestione del rischio e il controllo del settore dell'ingegneria creando un gruppo speciale, riducendo in modo proattivo alcuni ordini per progetti immobiliari con rischi più elevati, e ha progetti individuali in conformità con i principi contabili pertinenti. viene effettuato un accantonamento per crediti inesigibili e, allo stesso tempo, adottiamo attivamente misure come lavoro per alloggio e misure legali per recuperare il denaro. per i dettagli fare riferimento all'annuncio della società .

huida sanitary ware ha dichiarato che al 30 settembre 2023 la società ha condotto un'analisi e una valutazione della recuperabilità dei crediti di country garden, tenendo conto delle condizioni operative del cliente, della solvibilità, delle inadempienze su obbligazioni e cambiali e della situazione lavorativa dopo aver formulato un giudizio globale sull'entità del ritardo dei pagamenti da parte della società e su altre molteplici dimensioni, e tenendo conto di informazioni ragionevoli e fondate su eventi passati, condizioni attuali e previsioni di condizioni economiche future, la società ha maturato un importo pari a singola perdita di valore del credito di 208 milioni di rmb per questo cliente.