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country garden a utilisé l'immobilier pour rembourser l'argent qu'elle devait à ses fournisseurs.

dans la soirée du 9 septembre, diou home a annoncé que sa filiale en propriété exclusive oceano avait signé un accord avec les parties liées à country garden pour transférer trois propriétés immobilières détenues par cette dernière en échange de sa créance de 423 millions de yuans contre country garden.

diou home furnishing a déclaré qu'après cette transaction, la société continuera à négocier avec country garden real estate group pour gérer les arriérés de paiement d'achat restants.

de l'avis des initiés de l'industrie, country garden a une dette importante envers ses fournisseurs. le « logement rémunéré au travail » de diou home furnishing peut cette fois faire référence à d'autres fournisseurs.

remboursement de la dette de 423 millions de yuans

récemment, oceano, une filiale en propriété exclusive de diou home furnishings, a signé un « accord d'allègement de la dette » avec country garden real estate group et birong investment.

selon l'accord, oceano acquerra trois propriétés immobilières détenues par bipu real estate en transférant 100 % des capitaux propres et des droits de créance de bipu real estate détenus par birong investment.

le prix total de cette transaction est de 423 millions de yuans : dont le montant du transfert de capitaux propres payable par oceano est de 157 millions de yuans, et le montant du transfert de dette payable par oceano est de 266 millions de yuans. oceano paiera les filiales et sociétés affiliées de country garden real estate. groupe les 423 millions de yuans de créances sur les marchandises vendues ont payé le prix de la transaction.

le prix de la transaction mentionné ci-dessus sera compensé à parts égales par les créances d'oceano de 423 millions de yuans, et la contrepartie utilisera des actifs non monétaires pour compenser les dettes de l'entreprise.

en outre, oceano a accepté d'exonérer 57,1187 millions de yuans de la dette d'achat due par les filiales et sociétés affiliées de country garden real estate group à oceano.

il est rapporté que les actifs repris sont trois propriétés immobilières détenues par bipu real estate, une filiale de country garden real estate group, situées à qiu 10/6, bloc 10, ville de nanxiang, shanghai, n° 45 yun'an south road. , district de jiading, et n° 26, voie 29, route sud de yun'an, district de jiading.

le résultat d’une « coordination active, d’une communication répétée et d’une prise de décision prudente »

diou home furnishing a déclaré que la coopération de la société avec certains clients immobiliers a également entraîné un ralentissement du recouvrement de certaines créances, un manque de recouvrement du capital et un risque de recouvrement plus élevé.

afin de réduire le risque d'incertitude des créances commerciales et de réduire le risque de pertes sur créances irrécouvrables, la société communique et coordonne activement les clients d'ingénierie pour effectuer activement le recouvrement et le recouvrement des créances des créances, et obtient une compensation d'actifs appropriée dans la mesure du possible. possible à travers le pays.

diou home furnishing a déclaré que l'accord initial de remboursement de la dette conclu entre l'entreprise et country garden est le résultat d'une coordination active, de communications répétées et d'une prise de décision prudente entre les différents départements de l'entreprise et des parties externes.

l'acceptation par l'entreprise d'actifs non monétaires des débiteurs pour compenser les dettes peut réduire le risque de pertes sur créances douteuses sur les comptes clients, améliorer la situation financière de l'entreprise et avoir un impact plus positif sur la situation financière et les résultats d'exploitation actuels et futurs de l'entreprise.

après la finalisation de cette transaction, la société continuera à négocier avec country garden real estate group pour gérer les arriérés de paiement d'achat restants afin de protéger au maximum les droits et intérêts légitimes de la société.

concernant le report de la divulgation de la nouvelle, la société a expliqué que country garden real estate group est confronté à des demandes de remboursement de dettes de la part de nombreuses parties prenantes telles que les fournisseurs et les constructeurs. en suspendant la divulgation, la société a l'intention d'empêcher des tiers d'obtenir des actifs remboursés par le biais d'une concurrence déloyale, et d'éviter que d'autres créanciers ne mettent en gage et saisissent les actifs liés avant que la société n'obtienne le remboursement de sa dette.

de nombreux fournisseurs ont évoqué le « travail contre logement »

en raison de plusieurs retards dans la publication des rapports financiers, les dernières données financières de country garden ne datent que de juin 2023.

fin juin 2023, la trésorerie et les équivalents de trésorerie de country garden s'élevaient à 101,115 milliards de yuans et le passif total à 1,36416 milliard de yuans.

après que les risques de country garden ont été exposés, ses fournisseurs liés ont également retenu l'attention du marché, et nombre d'entre eux ont mentionné le « travail contre logement ».

à cette époque, mona lisa a déclaré que depuis les problèmes de liquidité de certaines sociétés immobilières, la société avait renforcé la gestion des risques et le contrôle de l'activité d'ingénierie en créant un groupe spécial, en réduisant de manière proactive certaines commandes de projets immobiliers présentant des risques plus élevés, et a des projets individuels conformément aux normes comptables pertinentes. une provision pour créances douteuses est constituée et, en même temps, nous prenons activement des mesures telles que des travaux contre le logement et des mesures juridiques pour récupérer l'argent. veuillez vous référer à l'annonce de l'entreprise pour plus de détails. .

huida sanitary ware a déclaré qu'au 30 septembre 2023, la société avait procédé à une analyse et à une évaluation de la recouvrabilité des créances de country garden, en tenant compte des conditions d'exploitation du client, de ses cotes de crédit, des défauts de paiement des obligations et des factures et de la situation des travaux. - logement lié. après avoir porté un jugement complet sur le degré de retard de paiement de l'entreprise et d'autres dimensions multiples, et en tenant compte d'informations raisonnables et bien fondées sur les événements passés, les conditions actuelles et les prévisions des conditions économiques futures, l'entreprise a accumulé un perte de valeur de crédit unique de 208 millions rmb pour ce client.