nachricht

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country garden nutzte immobilien, um das geld zu begleichen, das es seinen lieferanten schuldete.

am abend des 9. september gab diou home bekannt, dass seine hundertprozentige tochtergesellschaft oceano eine vereinbarung mit mit country garden verbundenen parteien unterzeichnet hat, um drei von ihnen gehaltene immobilien im austausch für ihre forderung in höhe von 423 millionen yuan gegen country garden zu übertragen.

diou home furnishing erklärte, dass das unternehmen nach dieser transaktion weiterhin mit der country garden real estate group verhandeln werde, um die verbleibenden zahlungsrückstände beim kauf zu begleichen.

nach ansicht von brancheninsidern hat country garden hohe schulden bei seinen lieferanten. die „arbeitsbezahlten wohnungen“ von diou home furnishing beziehen sich dieses mal möglicherweise auf andere lieferanten.

schuldenrückzahlung von 423 millionen yuan

vor kurzem unterzeichnete oceano, eine hundertprozentige tochtergesellschaft von diou home furnishings, eine „schuldenerleichterungsvereinbarung“ mit der country garden real estate group und birong investment.

gemäß der vereinbarung wird oceano drei von bipu real estate gehaltene immobilien erwerben, indem es 100 % der von birong investment gehaltenen eigenkapital- und schuldenrechte von bipu real estate überträgt.

der gesamtpreis dieser transaktion beträgt 423 millionen yuan: davon beträgt der von oceano zu zahlende eigenkapitaltransferbetrag 157 millionen yuan und der von oceano zu zahlende schuldentransferbetrag beträgt 266 millionen yuan, die oceano an tochtergesellschaften und verbundene unternehmen von country garden real estate zahlen wird group die 423 millionen yuan an forderungen auf die verkauften waren wurden für den transaktionspreis bezahlt.

der oben genannte transaktionspreis wird zu gleichen teilen mit den forderungen von oceano in höhe von 423 millionen yuan verrechnet, und die gegenpartei wird unbare vermögenswerte verwenden, um die schulden des unternehmens auszugleichen.

darüber hinaus stimmte oceano zu, 57,1187 millionen yuan von den kaufschulden zu befreien, die die tochtergesellschaften und verbundenen unternehmen der country garden real estate group gegenüber oceano schulden.

berichten zufolge handelt es sich bei den beschlagnahmten vermögenswerten um drei immobilien im besitz von bipu real estate, einer tochtergesellschaft der country garden real estate group, in qiu 10/6, block 10, nanxiang town, shanghai, no. 45 yun'an south road , bezirk jiading, und nr. 26, spur 29, yun'an south road, bezirk jiading.

das ergebnis „aktiver koordination, wiederholter kommunikation und umsichtiger entscheidungsfindung“

diou home furnishing gab an, dass die zusammenarbeit des unternehmens mit einigen immobilienkunden auch zu einer verlangsamung des einzugs einiger forderungen, einer mangelnden kapitalrückgewinnung und einem höheren inkassorisiko geführt habe.

um das unsicherheitsrisiko von geschäftsforderungen und das risiko uneinbringlicher forderungsverluste zu verringern, kommuniziert und koordiniert das unternehmen aktiv mit engineering-kunden, um aktiv das inkasso und inkasso von forderungen durchzuführen und eine angemessene vermögensentschädigung zu erhalten verschuldung im ganzen land möglich.

diou home furnishing erklärte, dass die zwischen dem unternehmen und country garden getroffene anfängliche vereinbarung zur schuldentilgung das ergebnis aktiver koordination, wiederholter kommunikation und umsichtiger entscheidungsfindung zwischen verschiedenen abteilungen des unternehmens und externen parteien sei.

die annahme von unbaren vermögenswerten von schuldnern durch das unternehmen zum ausgleich von schulden kann das risiko von forderungsausfällen bei forderungen verringern, die finanzlage des unternehmens verbessern und einen positiveren einfluss auf die aktuelle und zukünftige finanzlage und die betriebsergebnisse des unternehmens haben.

nach abschluss dieser transaktion wird das unternehmen weiterhin mit der country garden real estate group über die begleichung der verbleibenden kaufrückstände verhandeln, um die legitimen rechte und interessen des unternehmens bestmöglich zu schützen.

bezüglich der verschiebung der veröffentlichung der nachricht erklärte das unternehmen, dass die country garden real estate group mit schuldenrückzahlungsforderungen vieler interessengruppen wie lieferanten und bauunternehmen konfrontiert sei. durch die aussetzung der offenlegung möchte das unternehmen verhindern, dass dritte durch unlauteren wettbewerb an vermögenswerte mit zurückgezahlten schulden gelangen, und verhindern, dass andere gläubiger entsprechende vermögenswerte verpfänden und beschlagnahmen, bevor das unternehmen die schulden zurückgezahlt hat.

viele anbieter haben „work-for-housing“ erwähnt

aufgrund mehrfacher verzögerungen bei der veröffentlichung von finanzberichten beziehen sich die neuesten finanzdaten von country garden erst auf den stand juni 2023.

ende juni 2023 beliefen sich die zahlungsmittel und zahlungsmitteläquivalente von country garden auf 101,115 milliarden yuan und die gesamtverbindlichkeiten auf 1,36416 milliarden yuan.

nachdem die risiken von country garden aufgedeckt wurden, erregten auch die zugehörigen zulieferer aufmerksamkeit auf dem markt, und viele von ihnen erwähnten „arbeit gegen wohnen“.

damals sagte mona lisa, dass das unternehmen seit den liquiditätsproblemen einiger immobilienunternehmen das risikomanagement und die kontrolle des engineering-geschäfts durch die gründung einer sondergruppe gestärkt habe, einige aufträge für immobilienprojekte mit höheren risiken proaktiv schrumpfte und verfügt über einzelne projekte gemäß den einschlägigen rechnungslegungsstandards und ergreift gleichzeitig aktiv maßnahmen wie work-for-housing und rechtliche maßnahmen, um das geld einzutreiben. einzelheiten entnehmen sie bitte der mitteilung des unternehmens .

huida sanitary ware gab an, dass das unternehmen zum 30. september 2023 eine analyse und bewertung der einbringlichkeit der forderungen von country garden durchgeführt hat, wobei die betriebsbedingungen des kunden, die bonität, ausfälle bei anleihen und wechseln sowie die arbeitssituation berücksichtigt wurden nach einer umfassenden beurteilung des zahlungsrückstands des unternehmens und anderer verschiedener dimensionen und unter berücksichtigung angemessener und fundierter informationen über vergangene ereignisse, aktuelle bedingungen und vorhersagen zukünftiger wirtschaftlicher bedingungen hat das unternehmen eine rückstellung vorgenommen einmaliger kreditwertverlust von 208 mio. rmb für diesen kunden.