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le 4 septembre, des documents obtenus par the paper auprès des créanciers ont montré que country garden reporterait le paiement échelonné de neuf de ses obligations d'entreprises nationales et que le délai de paiement serait ajusté à mars 2025. auparavant, trois obligations, dont « h1 bidi 01 », ont été prolongées à deux reprises. c'est également la première fois que country garden prolonge ses obligations à trois reprises depuis sa restructuration de dette.

auparavant, le 20 août, l'émetteur d'obligations avait annoncé que le fiduciaire des obligations prévoyait de convoquer une réunion des détenteurs d'obligations concernés dans un avenir proche pour examiner des questions telles que le délai pour les procédures de rehaussement de crédit des obligations concernées et de suspendre la négociation. des obligations concernées. à l'époque, de nombreux détenteurs d'obligations avaient déclaré que si la réunion de suspension des paiements approchait, il y avait de fortes chances que la prolongation se poursuive.

le plan d'extension spécifique prend comme exemple "h1 bidi 01". le document indique que de 9h00 le 9 septembre à 22h00 le 13 septembre, une réunion des détenteurs de cette obligation se tiendra. l'assemblée examinera le ". a propos de l'ajustement du principal et des intérêts de l'obligation" proposition relative aux modalités de remboursement, etc.

le montant total des émissions obligataires de cette émission est de 2 milliards de yuans, le solde actuel est de 1,961,672 milliards de yuans et le taux d'intérêt nominal actuel est de 4,80 %. la date de remboursement de cette obligation est le 12 mars 2026. si l'investisseur exerce l'option de revente à l'issue de la troisième année, la date de remboursement de la partie des obligations revendues sera le 12 mars 2024.

après deux prolongations, la durée du « h1 bidi 01 » a été ajustée à juin (soit la date d'expiration est le 12 mars 2027). le principal sera remboursé par tranches à partir du 12 septembre 2024, et les intérêts correspondants. le versement sera payé avec le principal, c'est-à-dire que l'émetteur devra payer les intérêts obligataires générés du 12 mars 2023 au 11 mars 2024 pour cette obligation le 12 septembre et payer 6 % du principal initial et des intérêts correspondants ; 10 % du capital initial et des intérêts correspondants seront payés le 12 mars 2025.

selon le nouveau plan, country garden espère prolonger de six mois le capital initial de 6 % et les intérêts correspondants payés le 12 septembre jusqu'au 12 mars de l'année prochaine. country garden devra ensuite payer 16 % du principal initial et des intérêts correspondants ; , les nœuds de paiement restent inchangés. 15 % du principal et les intérêts correspondants seront payés le 12 mars 2026, 25 % du principal et les intérêts correspondants seront payés le 12 septembre 2026 et 44 % du principal et des intérêts correspondants seront payés le 12 mars 2026. sera payé le 12 mars 2027. intérêts correspondants.

concernant l'extension de la dette, country garden a déclaré à the paper qu'à l'heure actuelle, le secteur est toujours confronté à de nombreux défis. affecté par l'affaiblissement des attentes du marché et la faiblesse de la demande, les performances commerciales de l'entreprise continuent d'être sous pression au cours des huit premiers mois de cette année. le montant total des ventes d'actions s'est élevé à environ 32,8 milliards de yuans, en baisse d'environ 78 % sur un an. affectée par de multiples facteurs tels que la pression générale sur les ventes du secteur et les restrictions sur l'allocation du capital, la société n'a pas encore été en mesure de lever suffisamment de fonds pour rembourser le principal et les intérêts payables sur les obligations d'entreprises.

country garden a également déclaré qu'à l'heure actuelle, des problèmes tels que la reprise des ventes et la surveillance des fonds existent toujours objectivement et que la société n'est toujours pas sûre de finaliser la levée de fonds à court terme. la société espère utiliser cet accord d'extension pour faire de son mieux pour lever des fonds au cours de cette période en faisant de son mieux pour bien vendre, revitaliser les actifs et réduire les dépenses administratives inutiles. d'autre part, l'entreprise espère également que grâce à une communication active avec les investisseurs,négocier un nouveau plan global pour faire face à la dette des entreprises, pour mieux correspondre au cycle actuel du marché et à la situation de financement de l'entreprise. la société espère que les investisseurs pourront en outre lui accorder un délai de grâce de 6 mois. la société communiquera pleinement avec les investisseurs pendant le délai de grâce et formulera de manière exhaustive le plan d'ensemble des prochaines étapes.

en ce qui concerne la dette extérieure, country garden a annoncé le 30 juillet que l'audience sur la demande de liquidation de la société avait été reportée au 20 janvier 2025. lors de l’audience du 29 juillet, l’avocat de country garden a déclaré que la société prévoyait de publier une liste de conditions pour la restructuration de la dette avant la fin septembre de cette année et de rendre public l’accord de soutien à la restructuration de la dette (rsa) en octobre.