nachricht

am 29. september veröffentlichte das generalbüro der städtischen volksregierung von guangzhou eine mitteilung über anpassungsmaßnahmen für eine stabile und gesunde entwicklung des immobilienmarktes. in der bekanntmachung wurde klargestellt, dass verschiedene kaufbeschränkungsrichtlinien für privathaushalte beim kauf von wohnraum in dieser stadt aufgehoben werden und die bekanntmachung ab dem 30. september 2024 offiziell umgesetzt wird. nachfolgend der originaltext der bekanntmachung:

mitteilung des generalbüros der städtischen volksregierung von guangzhou über anpassungsmaßnahmen für die stabile und gesunde entwicklung des immobilienmarktes in unserer stadt

alle bezirksvolksregierungen, alle abteilungen der stadtverwaltung und alle direkt angeschlossenen behörden:

um die entscheidungen und vereinbarungen des zentralkomitees der partei und des staatsrates gründlich umzusetzen, auf die anliegen der massen zu reagieren und die stabile und gesunde entwicklung des immobilienmarktes zu fördern, mit zustimmung der städtischen volksregierung von guangzhou, verschiedene kaufbeschränkungsrichtlinien für haushalte beim erwerb von wohnraum in dieser stadt wurden aufgehoben.

diese mitteilung wird ab dem 30. september 2024 offiziell umgesetzt. wenn die ursprüngliche richtlinie nicht mit dieser mitteilung übereinstimmt, gilt diese mitteilung.

29. september 2024

generalbüro der städtischen volksregierung von guangzhou

am 29. september veröffentlichte das generalbüro der städtischen volksregierung von guangzhou die „mitteilung über anpassungsmaßnahmen für die stabile und gesunde entwicklung des immobilienmarktes in unserer stadt“ (guifu banhan [2024] nr. xx, im folgenden als „bekanntmachung“ bezeichnet). „mitteilung“), die hiermit wie folgt interpretiert wird:

1. anpassung der politik zur beschränkung des wohnungskaufs

zuvor war die „mitteilung des generalbüros der städtischen volksregierung von guangzhou zur optimierung der richtlinien für die stabile und gesunde entwicklung des immobilienmarktes in unserer stadt“ (suifu banhan [2023] nr. 49), „mitteilung des generals“ unserer stadt „bekanntmachung über richtlinien und maßnahmen für eine stabile und gesunde entwicklung“ (suifu banhan [2024] nr. 6), „mitteilung des generalbüros der stadtverwaltung von guangzhou zur weiteren optimierung des immobilienmarktes unserer stadt“. „volksregierung zur weiteren förderung der stabilen und gesunden entwicklung des immobilienmarktes der stadt“ (suifubanhan [2024] nr. 38) legt fest, dass yuexiu, haizhu, liwan, tianhe, baiyun (mit ausnahme der städte jianggao, taihe, renhe und zhongluotan) ), nansha und andere bezirke sind kaufbeschränkungsgebiete für wohnraum, und für den kauf einer baufläche von 120 quadratmetern im kaufbeschränkungsgebiet gibt es keine kaufbeschränkungen für häuser darüber (ausgenommen 120 quadratmeter). keine registrierten einwohner dieser stadt sind und einen nachweis über die kontinuierliche zahlung der persönlichen einkommensteuer oder der sozialversicherungszahlung in der stadt in den letzten 6 monaten vor dem kaufdatum vorlegen können, unterliegen kaufbeschränkungen für 2- bzw. 1-einheiten-wohnungen (bau). fläche 120 quadratmeter und darunter).

nach dieser anpassung der kaufbeschränkungspolitik unterliegen haushalte mit haushaltsregistrierung, nichthaushaltsregistrierung und alleinstehende, die eine wohnung innerhalb der stadt kaufen, nicht mehr der überprüfung der kaufqualifikationen für eigenheime, und es wird keine beschränkungen mehr hinsichtlich der anzahl der personen geben wohneinheiten gekauft.

2. ausführungszeit

die richtlinienanpassung tritt am 30. september 2024 um 0:00 uhr in kraft. wenn die ursprüngliche richtlinie nicht mit der „mitteilung“ übereinstimmt, hat die „mitteilung“ vorrang.

(quelle: yangcheng evening news)

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