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foto del reportero liu songhui de la comunidad xinghewan en pudong, shanghai

el tifón "bebigia" aterrizó en shanghai y un gran muro de un edificio residencial de gran altura fue derribado con un fuerte ruido y las voces asustadas de los residentes, y cayó fuertemente al suelo... el 16 de septiembre, un video del. el tifón desató todo el país. los internautas están preocupados.

en el vídeo, dos hombres evitan la caída de escombros del muro exterior. a menos de 5 metros de ellos, los escombros están esparcidos por el suelo, levantando una nube de polvo.

según una entrevista con un periodista del "daily economic news", esta escena ocurrió en la comunidad songwenyuan en la sección zhaoxiang del distrito de qingpu, shanghai. según una persona de la empresa de administración de propiedades de la comunidad: "los dos hombres que aparecen en el vídeo son nuestro personal. el muro está siendo reparado actualmente. la carretera en la comunidad ha sido despejada y reabierta. nadie resultó herido".

"bebigia" es el tifón más fuerte que ha tocado tierra en shanghai en los últimos 75 años. el día anterior, aunque todos los aspectos de shanghai habían preparado advertencias de riesgo, la energía seguía siendo tan poderosa que algunas comunidades de gran altura y rascacielos enfrentaron desafíos considerables.

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la pared exterior de un complejo residencial de gran altura fue volada

"sólo un edificio en la comunidad tiene una pared rota. hoy instalamos urgentemente una cerca en la planta baja. por el momento, es una calle de sentido único", dijo un miembro del personal de la comunidad qingpu songwenyuan en la mañana del 17 de septiembre. que el muro resultó dañado. la causa de la explosión aún está bajo investigación.

la información pública muestra que songwenyuan es una comunidad de reasentamiento construida en 2014. tiene 20 edificios, un total de 1.131 casas y un total de 2.877 residentes. la empresa inmobiliaria es shanghai shanhuxiu property management co., ltd., una subsidiaria de shanghai qingpu new city development (group) co., ltd., que se instaló en la comunidad en 2018.

según el departamento de bomberos de qingpu, el 16 de septiembre, el clima extremo del tifón causó diversos grados de impacto en los edificios al aire libre. los árboles cayeron en la carretera, provocando interrupciones del tráfico y bloqueando los autobuses. los bomberos acudieron inmediatamente al lugar para rescatarlos.

luego de ocurrido el peligro, el personal de servicios inmobiliarios de la comunidad también compartió la misión de rescate. según wang xiaokun, jefe del equipo regional de shanghai-suzhou de xinchengyue service, su "equipo" presta servicios a 7 comunidades en el distrito de jiading. durante el aterrizaje del tifón "bebigia" en shanghai, un total de 143 miembros del personal de servicios a la propiedad en las 7 comunidades estuvieron presentes. de guardia las 24 horas del día para atender emergencias. publique la situación: "coma fideos instantáneos y bocadillos cuando tenga hambre".

la situación más grave en la comunidad son los árboles caídos. wang xiaokun dijo que en una comunidad, un gran árbol de ginkgo fue arrancado de raíz durante el tifón, bloqueando el paso. el personal del servicio de propiedad tuvo que desafiar el viento y la lluvia para cortarlo con urgencia. árbol y limpiar las ramas asegurar caminos internos lisos.

en la tarde del 17 de septiembre, todos los periodistas vieron en la bahía de pudong xinghe en jinxiu road que muchos árboles de las calles de la comunidad fueron derribados y cayeron en la puerta. las ramas y las hojas estaban esparcidas por todas partes. los trabajadores conducían vehículos de construcción de un lado a otro para limpiar. . en la pared exterior oeste del edificio 26 de la fase 3, se cayó un trozo de pared que cubría unos 10 metros cuadrados, dejando al descubierto la pared de cemento. se colocaron pilotes de aislamiento y líneas de advertencia en la parte inferior de la carretera.

pudong galaxy bay se construyó entre 2009 y 2020 y es una comunidad residencial de mayor calidad en el sector. los registros de transacciones de lianjia muestran que el precio promedio de transacción de esta comunidad en junio superó los 140.000 yuanes por metro cuadrado, y el precio total de transacción del apartamento de 189 metros cuadrados fue de 27,66 millones de yuanes.

según el personal del lugar, la pared exterior se cayó antes de que el tifón aterrizara en shanghai y durante ese período se realizaron trabajos de refuerzo.

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reparación de emergencia de vidrio del piso al techo en un hotel de lujo

además de los edificios residenciales de gran altura, los hoteles de lujo en shanghai también sufrieron daños en sus paredes cortina de vidrio.

según un vídeo en directo difundido en las redes sociales, un tifón derribó un enorme cristal que iba desde el suelo hasta el techo junto a un sofá en el vestíbulo de un hotel, y una mujer se escapó apresuradamente con su hijo a la espalda. un fuerte viento entró en el vestíbulo del hotel, arrastrando los billetes sobre la mesa en todas direcciones.

todos los periodistas supieron durante la entrevista que el contenido del vídeo tuvo lugar en el hotel langham, xintiandi, distrito de huangpu. las habitaciones del hotel oscilan entre 1.200 y 1.700 yuanes por noche. la suite ejecutiva más cara cuesta 6.510 yuanes por noche. -conocido hotel de lujo.

según un empleado del hotel, la cortina de cristal de la cafetería del vestíbulo del primer piso resultó dañada. el restaurante está actualmente cerrado y se están realizando reparaciones de emergencia en el interior.

"este tifón se llama 'inspector de calidad de la vivienda' por alguna razón". yan yuejin, subdirector del instituto de investigación de bienes raíces e-house de shanghai, dijo que el tifón parece tener un impacto externo en las casas, pero en realidad en diferentes comunidades. el comportamiento bajo un tifón es diferente. en algunas comunidades, las paredes se desprendieron y gotearon, y en otras comunidades los marcos de las puertas volaron. esto refleja que la calidad de las casas no está a la altura y revela los eslabones débiles de las viviendas. casas.

yan yuejin cree que después del tifón, las empresas de desarrollo o unidades operativas deben promover sólidamente la producción de calidad y adoptar medidas a largo plazo para prevenir los tifones y minimizar las pérdidas.

la aparición de condiciones climáticas extremas también es una prueba para las empresas de servicios de propiedad comunitaria. yan yuejin dijo que las empresas inmobiliarias de alta calidad tendrán un impacto positivo en el funcionamiento de la comunidad. sin embargo, durante el rescate de emergencia, también se deben fortalecer los acuerdos de compensación de seguros. los fondos de mantenimiento deben usarse para hacer un buen trabajo.