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foto del giornalista liu songhui della comunità xinghewan a pudong, shanghai

il tifone "bebigia" si è abbattuto su shanghai e il grande muro di un grattacielo è stato abbattuto con un forte rumore e le voci spaventate dei residenti, colpendo pesantemente il suolo... il 16 settembre, un video dell'incidente. il tifone ha scatenato gli utenti della rete a livello nazionale preoccupati.

nel video, due uomini evitano la caduta dei detriti del muro esterno. a meno di 5 metri davanti a loro, i detriti sono sparsi per terra, sollevando uno sbuffo di polvere.

secondo un'intervista con un giornalista del "daily economic news", questa scena è avvenuta nella comunità songwenyuan nella sezione zhaoxiang del distretto di qingpu, shanghai. secondo un membro della società di gestione immobiliare della comunità: "i due uomini nel video sono i nostri dipendenti. il muro è attualmente in riparazione. la strada nella comunità è stata ripulita e riaperta. nessuno è rimasto ferito".

"bebigia" è il tifone più forte che si è abbattuto su shanghai negli ultimi 75 anni. il giorno prima, sebbene tutte le zone di shanghai avessero preparato avvisi di rischio, la corrente era ancora così potente che alcune comunità e grattacieli a molti piani hanno dovuto affrontare sfide considerevoli.

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il muro esterno di un grattacielo residenziale è stato fatto saltare

"solo un edificio nella comunità ha un muro rotto. oggi abbiamo urgentemente installato una recinzione al piano di sotto. per il momento è una strada a senso unico", ha detto la mattina del 17 settembre un membro dello staff della proprietà della comunità di qingpu songwenyuan che il muro è stato danneggiato. la causa dello scoppio è ancora oggetto di indagine.

le informazioni pubbliche mostrano che songwenyuan è una comunità di reinsediamento costruita nel 2014. ha 20 edifici, un totale di 1.131 case e un totale di 2.877 residenti. la società immobiliare è shanghai shanhuxiu property management co., ltd., una filiale di shanghai qingpu new city development (group) co., ltd., che si è stabilita nella comunità nel 2018.

secondo i vigili del fuoco di qingpu, il 16 settembre, il clima estremo del tifone ha causato diversi gradi di impatto sugli edifici esterni. gli alberi sono caduti sulla strada, causando interruzioni del traffico e bloccando gli autobus dei vigili del fuoco immediatamente accorsi sul posto.

dopo che si è verificato il pericolo, anche il personale dei servizi immobiliari della comunità ha condiviso la missione di salvataggio. secondo wang xiaokun, capo della squadra regionale shanghai-suzhou del servizio xinchengyue, la sua "squadra" serve 7 comunità nel distretto di jiading. durante l'atterraggio del tifone "bebigia" a shanghai, erano presenti un totale di 143 addetti ai servizi immobiliari nelle 7 comunità. in servizio 24 ore su 24 per gestire le emergenze. pubblica la situazione: "mangia noodles e snack istantanei quando hai fame".

la situazione più grave nella comunità sono gli alberi caduti. wang xiaokun ha detto che in una comunità, un grande albero di ginkgo è stato sradicato durante il tifone, bloccando il passaggio albero e pulire i rami garantire strade interne lisce.

nel pomeriggio del 17 settembre, tutti i giornalisti hanno visto nella baia di pudong xinghe sulla jinxiu road che molti alberi stradali nella comunità erano stati abbattuti e cadevano al cancello. rami e foglie erano sparsi ovunque. i lavoratori guidavano avanti e indietro i veicoli da cantiere per pulire . sul muro esterno ovest dell'edificio 26 della fase iii, un pezzo di muro di copertura di circa 10 metri quadrati è crollato, esponendo il muro di cemento.

pudong galaxy bay è stata costruita dal 2009 al 2020 ed è una comunità residenziale di qualità superiore nel settore. i registri delle transazioni di lianjia mostrano che il prezzo medio delle transazioni di questa comunità nel mese di giugno ha superato i 140.000 yuan/metro quadrato, e il prezzo totale della transazione dell'appartamento di 189 metri quadrati è stato di 27,66 milioni di yuan.

secondo il personale in loco, il muro esterno è crollato prima che il tifone si abbattesse su shanghai e durante quel periodo sono stati eseguiti lavori di rinforzo.

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riparazione d'emergenza del vetro dal pavimento al soffitto di un hotel di lusso

oltre ai grattacieli residenziali, anche gli hotel di fascia alta di shanghai hanno subito danni alle facciate continue in vetro.

secondo un video in diretta sui social media, un enorme vetro dal pavimento al soffitto è stato abbattuto da un tifone accanto a un divano nella hall di un hotel e una donna è scappata in fretta con il suo bambino sulla schiena. forti venti si riversarono nella hall dell'hotel, facendo volare le banconote sul tavolo in tutte le direzioni.

ogni giornalista ha appreso durante l'intervista che il contenuto video è stato realizzato al langham hotel, xintiandi, distretto di huangpu. le camere dell'hotel vanno da 1.200 yuan a 1.700 yuan/notte. la suite executive più costosa è 6.510 yuan/notte -noto albergo di lusso.

secondo un membro del personale dell'hotel, la facciata continua in vetro della caffetteria nella hall al primo piano è stata danneggiata. il ristorante è attualmente chiuso e all'interno sono in corso lavori di riparazione d'emergenza.

"questo tifone è chiamato 'ispettore della qualità delle abitazioni' per una certa ragione." yan yuejin, vicedirettore dello shanghai e-house real estate research institute, ha detto che il tifone sembra avere un impatto esterno sulle case, ma in realtà su diverse comunità. le prestazioni sotto un tifone sono diverse. in alcune comunità, i muri si sono staccati e hanno fatto acqua, e in alcune comunità i telai delle porte sono stati spazzati via. ciò riflette che la qualità delle case non è all'altezza degli standard e rivela gli anelli deboli della struttura case.

yan yuejin ritiene che dopo il tifone, le società di sviluppo o le unità operative dovrebbero promuovere concretamente la produzione di qualità e adottare misure a lungo termine per prevenire i tifoni e ridurre al minimo le perdite.

il verificarsi di condizioni meteorologiche estreme è anche un test per le società di servizi immobiliari comunitari, ha affermato che le società immobiliari di alta qualità avranno un impatto positivo sul funzionamento della comunità. tuttavia, durante il salvataggio di emergenza, anche gli accordi di risarcimento assicurativo devono essere rafforzati i fondi per la manutenzione devono essere utilizzati per fare un buon lavoro.