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foto do repórter liu songhui da comunidade xinghewan em pudong, xangai

o tufão "bebigia" pousou em xangai e um grande muro de um prédio residencial foi derrubado. com um barulho alto e as vozes assustadas dos moradores, atingiu fortemente o solo... em 16 de setembro, um vídeo do. tufão provocou em todo o país os internautas estão preocupados.

no vídeo, dois homens evitam a queda de destroços da parede externa. a menos de 5 metros à frente deles, os escombros estão espalhados pelo chão, levantando uma nuvem de poeira.

de acordo com uma entrevista com um repórter do "daily economic news", esta cena ocorreu na comunidade songwenyuan, na seção zhaoxiang do distrito de qingpu, em xangai. segundo uma pessoa da administradora de imóveis da comunidade: “os dois homens do vídeo são nossos funcionários. o muro está sendo consertado. a estrada da comunidade foi desobstruída e reaberta. ninguém ficou ferido”.

"bebigia" é o tufão mais forte a atingir xangai nos últimos 75 anos. no dia anterior, embora todos os aspectos de xangai tivessem preparado avisos de risco, o poder ainda era tão poderoso que algumas comunidades e arranha-céus encontraram desafios consideráveis.

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a parede externa de um complexo residencial alto foi destruída

"apenas um prédio na comunidade tem uma parede quebrada. hoje colocamos uma cerca com urgência no andar de baixo. por enquanto, é uma rua de mão única. na manhã de 17 de setembro, disse um funcionário da comunidade qingpu songwenyuan." que a parede foi danificada. a causa da explosão ainda está sob investigação.

informações públicas mostram que songwenyuan é uma comunidade de reassentamento construída em 2014. possui 20 edifícios, um total de 1.131 casas e um total de 2.877 residentes. a empresa imobiliária é a shanghai shanhuxiu property management co., ltd., uma subsidiária da shanghai qingpu new city development (group) co., ltd., que se estabeleceu na comunidade em 2018.

de acordo com o corpo de bombeiros de qingpu, em 16 de setembro, o clima extremo do tufão causou vários graus de impacto em edifícios externos. árvores caíram na estrada, causando interrupções no tráfego e bloqueando os ônibus.

após a ocorrência do perigo, o pessoal de serviço patrimonial da comunidade também compartilhou a missão de resgate. de acordo com wang xiaokun, chefe da equipe regional xangai-suzhou do serviço xinchengyue, sua "equipe" atende 7 comunidades no distrito de jiading durante a aterrissagem do tufão "bebigia" em xangai, um total de 143 funcionários de serviços imobiliários nas 7 comunidades estavam. de plantão 24 horas por dia para lidar com emergências. publique a situação: “coma macarrão instantâneo e lanches quando estiver com fome”.

a situação mais grave na comunidade são as árvores caídas. wang xiaokun disse que em uma comunidade, uma grande árvore de ginkgo foi arrancada durante o tufão, bloqueando a passagem. árvore e limpe os galhos.

na tarde de 17 de setembro, todos os repórteres viram na baía de pudong xinghe, na estrada jinxiu, que muitas árvores nas ruas da comunidade foram derrubadas e caíram no portão. galhos e folhas foram espalhados por toda parte. . na parede exterior oeste do edifício 26 da fase iii, um pedaço de parede que cobria cerca de 10 metros quadrados caiu, expondo as estacas de isolamento e linhas de alerta foram colocadas na beira da estrada no andar de baixo.

pudong galaxy bay foi construída de 2009 a 2020 e é uma comunidade residencial de maior qualidade no setor. os registros de transações de lianjia mostram que o preço médio de transação desta comunidade em junho ultrapassou 140.000 yuans/metro quadrado, e o preço total de transação do apartamento de 189 metros quadrados foi de 27,66 milhões de yuans.

de acordo com a equipe local, a parede externa caiu antes do tufão pousar em xangai, e trabalhos de reforço foram realizados durante o período.

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reparo emergencial de vidro do chão ao teto em hotel de luxo

além dos arranha-céus residenciais, os hotéis de luxo em xangai também tiveram suas cortinas de vidro danificadas.

de acordo com um vídeo ao vivo nas redes sociais, um enorme vidro do chão ao teto foi derrubado por um tufão ao lado de um sofá no saguão de um hotel, e uma mulher fugiu às pressas com seu filho nas costas. ventos fortes sopravam no saguão do hotel, soprando as notas sobre a mesa em todas as direções.

todos os repórteres souberam durante a entrevista que o conteúdo do vídeo aconteceu no langham hotel, xintiandi, distrito de huangpu. os quartos do hotel variam de 1.200 yuans a 1.700 yuans/noite. a suíte executiva mais cara custa 6.510 yuans/noite. -conhecido hotel de luxo.

segundo um funcionário do hotel, a cortina de vidro da cafeteria do saguão do primeiro andar foi danificada. o restaurante está fechado e estão sendo realizados reparos de emergência no interior.

"este tufão é chamado de 'inspetor de qualidade habitacional' por um certo motivo." yan yuejin, vice-diretor do shanghai e-house real estate research institute, disse que o tufão parece ter um impacto externo nas casas, mas na verdade em diferentes comunidades. o desempenho sob um tufão é diferente em algumas comunidades, as paredes descascaram e vazaram, e em algumas comunidades os caixilhos das portas foram destruídos. isto reflecte que a qualidade das casas não está à altura dos padrões e revela os elos fracos das casas. casas.

yan yuejin acredita que após o tufão, as empresas de desenvolvimento ou unidades operacionais devem promover solidamente a produção de qualidade e tomar medidas de longo prazo para prevenir tufões e minimizar as perdas.

a ocorrência de condições climáticas extremas também é um teste para as empresas de serviços imobiliários comunitários. yan yuejin disse que as empresas imobiliárias de alta qualidade terão um impacto positivo na operação da comunidade. no entanto, durante o resgate de emergência, os acordos de compensação de seguros também devem ser fortalecidos. os fundos de manutenção devem ser usados ​​para fazer um bom trabalho.