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el 4 de septiembre, vanke enterprise co., ltd. (vanke a, 000002.sz) publicó un anuncio sobre la concesión de garantías por parte de sus filiales holding para préstamos bancarios.

el anuncio muestra que para satisfacer sus necesidades operativas, vanke solicitó préstamos a los bancos, y las filiales holding de vanke proporcionaron garantías para los préstamos relevantes mediante prendas, hipotecas y garantías. además, algunas de sus filiales holding asumen obligaciones de reembolso como coprestatarios con vanke.

esta vez, vanke recibió un total dehacer ping a un banco、banco de comunicacionescomo banco líder, los préstamos sindicados ascendieron a 11.480 millones de yuanes.

entre ellos, vanke solicitó un préstamo de la sucursal de shenzhen de ping an bank co., ltd. (denominado "ping an bank"). el capital del préstamo ascendió a 3.500 millones de rmb y ha sido retirado. el saldo actual del préstamo es de rmb. 2,946 millones con un plazo de 3 años.

según el acuerdo de garantía, las filiales holding de vanke, tianjin wanyun, shenyang wanxizhihui, shenyang wanxi, guangxi vanke y xinjiang xinchi, han firmado contratos de prenda, hipoteca y garantía con ping an bank sobre asuntos crediticios relacionados para proporcionar financiación a la empresa. un monto total de capital garantizado de 3.500 millones de yuanes. el período de garantía de la prenda y la hipoteca es desde la fecha en que el contrato de deuda entra en vigor hasta el vencimiento del período de ejecución de la deuda. el período de garantía es de tres años después del vencimiento de la deuda. período de desempeño.

además, vanke solicitó un préstamo sindicado de la sucursal de shenzhen del bank of communications co., ltd. ("bank of communications") como banco principal y completó el retiro. el capital del préstamo es de 7,98 mil millones de yuanes. el saldo actual del préstamo es de 1.600 millones de yuanes, con un plazo de cinco años.

la filial holding de vanke, vanke mangrove bay, ha firmado un contrato de prenda con bank of communications sobre los asuntos financieros antes mencionados para proporcionar garantía de prenda para los préstamos relacionados de la compañía. el monto principal garantizado es de 7,98 mil millones de yuanes. el período de garantía es a partir de la fecha de vigencia de la deuda. contrato hasta el cumplimiento de la deuda. la fecha en que vence el plazo.

el anuncio muestra que después de que se produzca esta garantía, las garantías externas totales de vanke ascenderán a 101.228 millones de yuanes, lo que representa el 40,36% de los activos netos auditados de vanke atribuibles a los accionistas de las empresas que cotizan en bolsa a finales de 2023.

según los datos revelados por vanke, en el primer semestre del año, vanke logró unos ingresos operativos de 142.780 millones de yuanes, una disminución interanual del 28,9%; la pérdida neta de beneficios atribuible a los accionistas de las empresas que cotizan en bolsa fue de 9.850 millones de yuanes.

por el lado de la financiación, en el primer semestre del año, con el fuerte apoyo y ayuda de las instituciones financieras y los departamentos pertinentes, vanke logró nueva financiación y refinanciación por valor de 61.200 millones de yuanes, con un coste de financiación medio del 3,66%, y los canales de financiación se mantuvieron. estable. según información divulgada por vanke, a finales de julio, el monto total de nuevas financiaciones y refinanciaciones completadas superó los 67 mil millones de yuanes.

en cuanto a la situación de financiación y los acuerdos de pago de la deuda en la segunda mitad del año, vanke dijo que hay casi 100.000 viviendas por entregar en la segunda mitad del año y el volumen de entrega se ha reducido un 40% interanual. sólo quedan 2.000 millones de yuanes en bonos nacionales en los bonos de crédito de mercado abierto vencidos, que expirarán en septiembre y ya se han realizado los acuerdos de financiación pertinentes.

al cierre de operaciones del 4 de septiembre, vanke a reportó 6,46 yuanes por acción, una disminución del 0,92%.