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il 4 settembre, vanke enterprise co., ltd. (vanke a, 000002.sz) ha emesso un annuncio sulla concessione di garanzie per prestiti bancari da parte delle sue filiali holding.

dall'annuncio risulta che, per soddisfare le proprie esigenze operative, vanke ha chiesto prestiti alle banche e che le filiali della vanke hanno fornito garanzie per i relativi prestiti fornendo pegni, ipoteche e garanzie. inoltre, alcune delle sue filiali holding hanno obblighi di rimborso come co-mutuatari con vanke.

questa volta vanke ha ricevuto un totale dieffettua il ping di una banca、banca delle comunicazioniè la banca leader per i prestiti sindacati per un totale di 11,48 miliardi di yuan.

tra questi, vanke ha chiesto un prestito alla filiale di shenzhen di ping an bank co., ltd. (denominata "ping an bank"). il capitale del prestito ammontava a 3,5 miliardi di rmb ed è stato ritirato 2,946 miliardi con durata di 3 anni.

secondo l'accordo di garanzia, le filiali di vanke tianjin wanyun, shenyang wanxihui, shenyang wanxi, guangxi vanke e xinjiang xinchi hanno firmato contratti di pegno, mutuo e garanzia con ping an bank su questioni di prestito correlate per fornire finanziamenti alla società un importo capitale totale garantito di 3,5 miliardi di yuan. il periodo di garanzia del pegno e dell'ipoteca va dalla data di entrata in vigore del contratto di debito fino alla scadenza del periodo di esecuzione del debito. il periodo di garanzia è di tre anni dopo la scadenza del debito periodo di prestazione.

inoltre, vanke ha richiesto un prestito sindacato alla filiale di shenzhen della bank of communications co., ltd. ("banca delle comunicazioni") come banca principale e ha completato il ritiro. il capitale del prestito è di 7,98 miliardi di yuan, e l'attuale il saldo del prestito è di 1,6 miliardi di yuan, con una durata di 5 anni.

la filiale di controllo di vanke, vanke mangrove bay, ha firmato un contratto di pegno con la bank of communications sulle questioni finanziarie sopra menzionate per fornire una garanzia in pegno per i relativi prestiti della società. l'importo principale garantito è di 7,98 miliardi di yuan. il periodo di garanzia decorre dalla data di entrata in vigore del debito contratto all'adempimento del debito. la data in cui scade il termine.

l'annuncio mostra che, una volta ottenuta questa garanzia, il totale delle garanzie esterne di vanke sarà pari a 101,228 miliardi di yuan, pari al 40,36% del patrimonio netto certificato di vanke attribuibile agli azionisti di società quotate alla fine del 2023.

secondo i dati diffusi da vanke, nella prima metà dell'anno vanke ha realizzato un utile operativo di 142,78 miliardi di yuan, con un calo del 28,9% su base annua, la perdita di profitto netta attribuibile agli azionisti delle società quotate è stata di 9,85 miliardi di yuan;

dal punto di vista finanziario, nella prima metà dell’anno, con il forte sostegno e aiuto delle istituzioni finanziarie e dei dipartimenti competenti, vanke ha ottenuto nuovi finanziamenti e rifinanziamenti per 61,2 miliardi di yuan, con un costo medio di finanziamento del 3,66%, e i canali di finanziamento sono rimasti stabile. secondo le informazioni comunicate da vanke, alla fine di luglio l'importo totale dei nuovi finanziamenti e rifinanziamenti completati superava i 67 miliardi di yuan.

per quanto riguarda la situazione dei finanziamenti e gli accordi di rimborso del debito nella seconda metà dell'anno, vanke ha affermato che ci saranno quasi 100.000 unità abitative da consegnare nella seconda metà dell'anno e che il volume delle consegne è diminuito del 40% su base annua sono rimasti solo 2 miliardi di yuan di obbligazioni nazionali in titoli di credito scaduti sul mercato aperto, che scadranno a settembre e sono stati già presi i relativi accordi di finanziamento.

alla chiusura delle contrattazioni del 4 settembre, vanke a ha riportato 6,46 yuan per azione, in calo dello 0,92%.