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"pago mi factura de electricidad a tiempo todos los meses, ¿cómo puedo deber más de 500.000 yuanes?", el sr. liu, ciudadano de wuhan, informó al reportero de jiupai news (wechat: jpbangmang) que recientemente, el cibercafé que dirigía fue repentinamente cortado por el gobierno. la administración de la propiedad dijo que después de las pruebas, hubo un problema con la medición del medidor de electricidad en el cibercafé. el propietario anterior del cibercafé comenzó a "robar electricidad" cuando lo estaba ejecutando. muchas pérdidas de electricidad, lo que resultó en una factura de electricidad de 510.000 yuanes que hubo que reembolsar.

el cibercafé del sr. liu. imagen/noticias jiupai

【1】 propietario del cibercafé: el agente de bienes raíces vino a mí con los datos calculados. de hecho, no podemos usar tanta electricidad.

el sr. liu presentó que el cibercafé que asumió en 2021 está ubicado en jinhe garden community, zona de desarrollo económico de wuhan, y que la propiedad es propiedad de wuhan century wanda property management co., ltd.

el sr. liu dijo a los periodistas que el 8 de agosto, se estaban renovando el cibercafé y el personal de administración de la propiedad cortó los cables en la caja del medidor e interrumpió el suministro de energía sin previo aviso. el sr. liu cree que la razón por la que la empresa de administración de propiedades hizo esto es porque las dos partes no se pusieron de acuerdo sobre cómo manejar la factura de 510.000 durante un año.

medidor de electricidad de cibercafé. imagen/noticias jiupai

el sr. liu dijo que alrededor de julio del año pasado, el personal de administración de la propiedad retiró el medidor para inspeccionarlo y luego informó que había un problema con el medidor. proporcionó a los periodistas una tabla de estadísticas de pérdida de energía emitida por la empresa de administración de la propiedad, que mostraba que después del "cálculo", la pérdida de energía anormal del cibercafé entre febrero de 2018 y julio de 2023 fue de más de 600.000 kilovatios hora, lo que provocó pérdidas económicas a la administración de la propiedad. empresa más de 510.000 yuanes.

en este sentido, el sr. liu se sintió agraviado. dijo que este medidor fue proporcionado e instalado por la empresa de administración de propiedades cuando el jefe anterior lo manejaba. nunca lo había tocado desde que asumió el control y que era imposible. manipularlo. además, cree que la factura de la luz que paga puntualmente todos los meses puede igualar la magnitud del funcionamiento del cibercafé: "aquí tengo 50 ordenadores. según nuestra experiencia en el sector, la factura de la luz máxima es de poco más de 3.000 al mes. esto ni siquiera se acerca al monto de los atrasos dados por la empresa de administración de la propiedad”.

[2] propiedad: es necesario calcular la cantidad específica de pérdida de electricidad y la cantidad de atrasos. no está seguro si hay otros hogares robando electricidad.

el personal de la empresa de suministro de energía le informó al sr. liu que cuando la propiedad descubrió el problema, no pidieron ayuda a la empresa de suministro de energía, sino que completaron la recopilación de pruebas de forma unilateral. actualmente no existe una primera escena y es imposible de verificar. la situación pertinente.

anteriormente, el cibercafé estaba dirigido por un hombre de apellido zhou, quien dijo a los periodistas que no sabía si había algún problema con el medidor. como no vio el informe de prueba del medidor y los daños eléctricos de una organización autorizada, el sr. liu no aprobó el proyecto de ley.

durante el año pasado, las dos partes no llegaron a un acuerdo sobre el monto del pago atrasado. "asumí el cargo a mitad de camino y la responsabilidad no es enteramente mía. espero pasar por procedimientos judiciales para aclarar las responsabilidades pertinentes, pero así es. no es apropiado cortar el suministro eléctrico antes de que se haya llegado a una conclusión", afirmó el sr. liu.

la sra. lian, directora del proyecto inmobiliario, dijo que había otra razón para el corte de energía en el cibercafé y que era un último recurso.

espacio de oficina de propiedad. imagen/noticias jiupai

"siempre respetamos su derecho a utilizar la electricidad". la sra. lian dijo que después de descubrir que el cibercafé estaba "robando electricidad" el año pasado, la electricidad no se cortó de inmediato. ahora la empresa de administración de propiedades descubrió que el cibercafé sí. cables conectados de forma privada al área pública. además, también dijo que el medidor de electricidad utilizado por el cibercafé era inexacto y provocó una gran pérdida de electricidad debido al cobro y pago de las facturas de electricidad por parte de la administración de la propiedad, lo que provocó enormes pérdidas económicas. no ha pagado las cuotas durante un año, por lo que cortó la electricidad para detener la pérdida de electricidad a tiempo.

sin embargo, en cuanto a los datos específicos sobre el "robo de electricidad" en los cibercafés, dijo que se necesita una mayor contabilidad por parte de instituciones profesionales y que la cantidad específica no se puede determinar por el momento.

para demostrar aún más que la propiedad estaba efectivamente sujeta a robo de electricidad, la sra. lian mostró a los periodistas el aviso de presentación de la policía. lo anterior muestra que en diciembre del año pasado, la policía abrió un caso de investigación por robo de electricidad a wanda properties.

aunque la administración de la propiedad cree que el cibercafé "roba electricidad", la sra. lian no puede estar segura de si fue el sr. liu quien lo hizo. todavía está esperando los resultados de la investigación policial. también dijo que el ambiente eléctrico en el área donde se encuentra el cibercafé es relativamente pobre "no estoy segura de si otras personas además de ellos tienen ese comportamiento".

"los daños por electricidad y los atrasos aún no se han contabilizado. ahora no hay base para determinar cuánto dinero me piden que pague, y no se dice que soy la persona que robó la electricidad. ¿qué razón tiene la administración de la propiedad? ¿cortarme la electricidad?", dijo el sr. liu, los departamentos de suministro de energía y administración de vivienda recientemente han iniciado una mediación, exigiendo a la propiedad que restablezca el suministro de energía.

[3] oficina de vivienda y cambio urbano-rural: se ha requerido a la propiedad restablecer el suministro eléctrico, y se impondrán sanciones si la rectificación no se realiza a tiempo.

el 23 de agosto, un miembro del personal de la oficina de administración de propiedades de la oficina de vivienda y desarrollo urbano-rural de la zona de desarrollo económico de wuhan dijo a los periodistas que se había emitido un aviso de rectificación a la empresa inmobiliaria, exigiéndole que restableciera la energía al cibercafé dentro de el plazo de rectificación. si la rectificación no se hiciera en tiempo, se le impondrían sanciones. "recomendamos que las empresas inmobiliarias protejan sus derechos e intereses legítimos a través de procedimientos judiciales", dijo.

durante el proceso de coordinación, el periodista propuso que ambas partes dejaran de lado la disputa y restauraran el suministro de energía primero, y luego negociaran más una vez que se finalizara el asunto. la administradora de la propiedad, la sra. lian, no estuvo de acuerdo.

el 2 de septiembre, el sr. liu dijo a los periodistas que el cibercafé aún no había restablecido el suministro eléctrico y ya no podía funcionar, por lo que era difícil cumplir el contrato de arrendamiento y servicio con la propiedad. estaba considerando presentar una demanda ante los tribunales. para resolver el asunto.

song weiqi, reportero de jiupai news