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"pago puntualmente la mia bolletta elettrica ogni mese, come posso avere più di 500.000 yuan in debito?", il signor liu, cittadino di wuhan, ha riferito al giornalista di jiupai news (wechat: jpbangmang) che di recente l'internet café da lui gestito è stato improvvisamente interrotto dal gestione della proprietà. l'altra parte ha detto che dopo il test, si è verificato un problema con la misurazione del contatore elettrico nell'internet café il precedente proprietario dell'internet café ha iniziato a "rubare elettricità" mentre lo gestiva molte perdite di elettricità, con una bolletta elettrica di 510.000 yuan da ripagare.

l'internet café del signor liu. immagine/notizie jiupai

【1】proprietario di un internet café: l'agente immobiliare è venuto da me con i dati calcolati, in effetti non possiamo usare così tanta elettricità.

il signor liu ha introdotto che l'internet café da lui rilevato nel 2021 si trova nella comunità del giardino di jinhe, nella zona di sviluppo economico di wuhan, e la proprietà è di proprietà di wuhan century wanda property management co., ltd.

il signor liu ha detto ai giornalisti che l'8 agosto, l'internet café era in fase di ristrutturazione, e il personale di gestione della proprietà ha tagliato i cavi nella cassetta dei contatori e ha interrotto l'erogazione di energia elettrica senza preavviso. il signor liu ritiene che il motivo per cui la società di gestione immobiliare ha fatto questo è perché le due parti non si sono accordate su come gestire la fattura di 510.000 per un anno.

contatore elettrico dell'internet café. immagine/notizie jiupai

il signor liu ha detto che intorno a luglio dell'anno scorso, il personale addetto alla gestione della proprietà ha rimosso il contatore per l'ispezione e in seguito ha riferito che c'era un problema con il contatore. ha fornito ai giornalisti una tabella delle statistiche sulla perdita di potenza pubblicata dalla società di gestione della proprietà, che ha mostrato che dopo il "calcolo", la perdita di potenza anomala dell'internet café da febbraio 2018 a luglio 2023 è stata di oltre 600.000 kilowattora, causando perdite economiche alla gestione della proprietà. azienda più di 510.000 yuan.

a questo proposito, il signor liu ha ritenuto di aver subito un torto. ha detto che questo contatore è stato fornito e installato dalla società di gestione della proprietà quando lo gestiva il precedente capo. non lo aveva mai toccato da quando è subentrato, ed era impossibile farlo manometterlo. inoltre, ritiene che la bolletta elettrica che paga puntualmente ogni mese possa eguagliare l'entità dell'attività dell'internet café. "ho 50 computer qui. secondo la nostra esperienza nel settore, la bolletta elettrica massima è di poco più di 3.000 al mese. questo non si avvicina nemmeno lontanamente all’importo degli arretrati versati dalla società di gestione immobiliare.”

[2] proprietà: è necessario calcolare l'importo specifico della perdita di elettricità e l'importo degli arretrati. non è sicuro se ci siano altre famiglie che rubano elettricità. la polizia ha aperto un caso.

il personale della compagnia elettrica ha spiegato al signor liu che quando la proprietà ha scoperto il problema, non ha chiesto aiuto alla compagnia elettrica, ma ha completato la raccolta delle prove unilateralmente. al momento non esiste una prima scena ed è impossibile verificarla la situazione rilevante.

in precedenza, l'internet café era gestito da un uomo di nome zhou, che aveva detto ai giornalisti di non sapere se ci fosse un problema con il contatore. poiché non ha visto il rapporto di prova del contatore e dei danni elettrici di un'organizzazione autorevole, il signor liu non ha approvato il disegno di legge.

nell'ultimo anno le due parti non hanno raggiunto un accordo sull'importo degli arretrati. "sono subentrato a metà, e la responsabilità non è del tutto mia. spero che si passi attraverso le procedure giudiziarie per chiarire le relative responsabilità, ma è così. è inappropriato interrompere l'alimentazione prima che sia stata raggiunta una conclusione", ha detto il signor liu.

la signora lian, responsabile del progetto immobiliare, ha detto che c'era un altro motivo per l'interruzione di corrente nell'internet café e che si trattava dell'ultima risorsa.

spazio ufficio di proprietà. immagine/notizie jiupai

"rispettiamo sempre il loro diritto all'uso dell'elettricità." la signora lian ha detto che dopo aver scoperto che l'internet café "rubava elettricità" l'anno scorso, la corrente non è stata immediatamente interrotta. ora la società di gestione della proprietà ha scoperto che l'internet café lo ha fatto cavi collegati privatamente all'area pubblica. inoltre, ha anche affermato che il contatore elettrico utilizzato dall'internet café era impreciso e ha causato una grande quantità di perdite di elettricità. a causa della riscossione e del pagamento delle bollette elettriche da parte della gestione della proprietà, l'internet café ha causato enormi perdite non ha pagato le tasse per un anno, quindi ha tagliato l'elettricità per fermare la perdita di elettricità.

tuttavia, per quanto riguarda i dati specifici sui "furti di elettricità" negli internet cafè, ha affermato che è necessaria un'ulteriore contabilità da parte delle istituzioni professionali e che l'importo concreto non può essere determinato al momento.

per dimostrare ulteriormente che la proprietà era effettivamente oggetto di furto di elettricità, la signora lian ha mostrato ai giornalisti l'avviso di deposito della polizia. quanto sopra mostra che nel dicembre dello scorso anno la polizia ha aperto un caso per indagare sul furto di elettricità da parte di wanda properties.

sebbene la direzione della proprietà creda che l'internet café "rubi elettricità", la signora lian non può essere sicura se sia stato il signor liu a farlo. sta ancora aspettando i risultati delle indagini della polizia. ha anche detto che l'ambiente elettrico nell'area in cui si trova l'internet café è relativamente scarso: "non sono sicura che altre persone oltre a loro abbiano un comportamento simile".

"i danni elettrici e gli arretrati devono ancora essere giustificati. adesso non c'è più alcuna base per sapere quanti soldi mi chiedono di pagare, e non è detto che io sia la persona che ha rubato l'elettricità. che motivo ha la gestione della proprietà tagliare la mia elettricità?" il signor liu ha detto, i dipartimenti per l'energia elettrica e la gestione degli alloggi hanno recentemente avviato una mediazione, richiedendo alla proprietà di ripristinare l'erogazione di energia elettrica.

[3] ufficio per il cambiamento abitativo e urbano-rurale: alla proprietà è stato richiesto di ripristinare l'alimentazione elettrica e verranno imposte sanzioni se la rettifica non viene effettuata in tempo.

il 23 agosto, un membro del personale dell'ufficio di gestione della proprietà dell'ufficio per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale della zona di sviluppo economico di wuhan ha detto ai giornalisti che era stato emesso un avviso di rettifica alla società immobiliare, richiedendole di ripristinare l'elettricità all'internet café all'interno. il periodo di rettifica. se la rettifica non fosse effettuata in tempo, verrebbe sanzionata. "raccomandiamo alle società immobiliari di proteggere i loro diritti e interessi legittimi attraverso procedure giudiziarie", si legge.

durante il processo di coordinamento, il giornalista ha proposto che entrambe le parti mettessero da parte la controversia e ripristinassero prima l'erogazione di energia elettrica, per poi negoziare ulteriormente una volta che la questione fosse stata finalizzata. l'amministratore della proprietà, la signora lian, non era d'accordo.

il 2 settembre, il signor liu ha detto ai giornalisti che l'internet café non aveva ancora ripristinato la corrente e non era più in grado di funzionare, quindi era difficile eseguire il contratto di locazione e di servizio con la proprietà. stava valutando di intentare una causa in tribunale per risolvere la questione.

song weiqi, giornalista del jiupai news