νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

«πληρώνω εγκαίρως τον λογαριασμό του ηλεκτρικού ρεύματος κάθε μήνα, πώς μπορώ να χρωστάω περισσότερα από 500.000 γιουάν, ο πολίτης της γουχάν, ο κ. λιου, ανέφερε στον δημοσιογράφο του jiupai news (wechat: jpbangmang) ότι πρόσφατα, το ίντερνετ καφέ που διαχειριζόταν ξαφνικά έκοψε ο διαχείριση ακινήτων το άλλο μέρος είπε ότι μετά από δοκιμές, υπήρχε πρόβλημα με τη μέτρηση του ηλεκτρικού ρεύματος στο ίντερνετ καφέ πολλές απώλειες ηλεκτρικής ενέργειας, με αποτέλεσμα έναν λογαριασμό ηλεκτρικού ρεύματος 510.000 γιουάν που έπρεπε να αποπληρωθεί.

internet cafe του κυρίου liu. picture/jiupai news

【1】ιδιοκτήτης ιντερνετ καφέ: ο κτηματομεσίτης ήρθε σε μένα με τα υπολογισμένα δεδομένα στην πραγματικότητα, δεν μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε καθόλου ηλεκτρική ενέργεια.

ο κ. liu εισήγαγε ότι το internet cafe που ανέλαβε το 2021 βρίσκεται στην κοινότητα jinhe garden, wuhan economic development zone, και το ακίνητο είναι η wuhan century wanda property management co., ltd.

ο κ. liu είπε στους δημοσιογράφους ότι στις 8 αυγούστου, το internet cafe ανακαινιζόταν και το προσωπικό διαχείρισης του ακινήτου έκοψε τα καλώδια στο κουτί του μετρητή και διέκοψε την παροχή ρεύματος χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. ο κ. liu πιστεύει ότι ο λόγος για τον οποίο η εταιρεία διαχείρισης ακινήτων το έκανε αυτό είναι επειδή τα δύο μέρη δεν έχουν συμφωνήσει για τον τρόπο διαχείρισης του λογαριασμού των 510.000 για ένα χρόνο.

μετρητής ρεύματος internet cafe. picture/jiupai news

ο κ. liu είπε ότι περίπου τον ιούλιο του περασμένου έτους, το προσωπικό διαχείρισης ακινήτων αφαίρεσε τον μετρητή για έλεγχο και αργότερα ανέφερε ότι υπήρχε πρόβλημα με τον μετρητή. παρείχε στους δημοσιογράφους έναν πίνακα στατιστικών στοιχείων απώλειας ρεύματος που εξέδωσε η εταιρεία διαχείρισης ακινήτων, ο οποίος έδειξε ότι μετά από «υπολογισμό», η μη φυσιολογική απώλεια ρεύματος του internet cafe από τον φεβρουάριο του 2018 έως τον ιούλιο του 2023 ήταν πάνω από 600.000 κιλοβατώρες, προκαλώντας οικονομικές απώλειες στη διαχείριση ακινήτων. εταιρεία πάνω από 510.000 γιουάν.

από αυτή την άποψη, ο κ. liu θεώρησε ότι τον αδικούσαν πειράζω το. επιπλέον, πιστεύει ότι ο λογαριασμός ρεύματος που πληρώνει στην ώρα του κάθε μήνα μπορεί να ανταποκρίνεται στην κλίμακα λειτουργίας του internet cafe «έχω 50 υπολογιστές εδώ. σύμφωνα με την εμπειρία μας στον κλάδο, ο μέγιστος λογαριασμός ρεύματος είναι λίγο πάνω από 3.000 το μήνα. αυτό δεν είναι καν κοντά στο ποσό των καθυστερήσεων που έδωσε η εταιρεία διαχείρισης ακινήτων.»

[2] περιουσία: το συγκεκριμένο ποσό της απώλειας ρεύματος και το ποσό των καθυστερήσεων δεν είναι σίγουρο εάν υπάρχουν άλλα νοικοκυριά που κλέβουν ρεύμα.

το προσωπικό της εταιρείας παροχής ρεύματος παρουσίασε στον κ. liu ότι όταν το ακίνητο ανακάλυψε το πρόβλημα, δεν ζήτησαν βοήθεια από την εταιρεία παροχής ρεύματος, αλλά ολοκλήρωσαν τη συλλογή αποδεικτικών στοιχείων μονομερώς τη σχετική κατάσταση.

προηγουμένως, το internet cafe διευθυνόταν από έναν άνδρα με το επώνυμο zhou, ο οποίος είπε στους δημοσιογράφους ότι δεν γνώριζε αν υπήρχε πρόβλημα με τον μετρητή. δεδομένου ότι δεν είδε την έκθεση δοκιμής του μετρητή και την ηλεκτρική βλάβη από έναν έγκυρο οργανισμό, ο κ. liu δεν ενέκρινε το νομοσχέδιο.

τον τελευταίο χρόνο, οι δύο πλευρές δεν κατέληξαν σε συμφωνία για το ποσό της εκ των υστέρων πληρωμής «ανέλαβα στη μέση και η ευθύνη δεν είναι εξ ολοκλήρου δική μου. ελπίζω να περάσω από δικαστικές διαδικασίες για να ξεκαθαρίσω τις σχετικές ευθύνες, αλλά είναι. είναι ακατάλληλο να κόψει το ρεύμα πριν βγει ένα συμπέρασμα», είπε ο κ. liu.

η κα λιάν, η υπεύθυνη του έργου του ακινήτου, είπε ότι υπήρχε ένας άλλος λόγος για τη διακοπή ρεύματος στο internet cafe και ήταν η τελευταία λύση.

ακίνητο χώρο γραφείου. picture/jiupai news

«σεβόμαστε πάντα το δικαίωμά τους να χρησιμοποιούν ηλεκτρισμό. η κ. λιάν είπε ότι αφού ανακάλυψε ότι το ίντερνετ καφέ «έκλεβε ρεύμα» πέρυσι, το ρεύμα δεν κόπηκε αμέσως από την εταιρεία διαχείρισης ακινήτων ιδιωτικά συνδεδεμένα καλώδια στον δημόσιο χώρο. επιπλέον, είπε ότι ο μετρητής ρεύματος που χρησιμοποιούσε το internet cafe ήταν ανακριβής και προκάλεσε μεγάλες απώλειες ηλεκτρικού ρεύματος λόγω της είσπραξης και πληρωμής των λογαριασμών ρεύματος από τη διαχείριση του ακινήτου, προκάλεσε τεράστιες οικονομικές απώλειες δεν έχει επιστρέψει τα τέλη για ένα χρόνο, οπότε έκοψε το ρεύμα για να σταματήσει έγκαιρα η απώλεια.

ωστόσο, για τα συγκεκριμένα στοιχεία για «κλοπή ρεύματος» στα ίντερνετ καφέ, είπε ότι χρειάζεται περαιτέρω λογιστικός έλεγχος από επαγγελματικά ιδρύματα και το συγκεκριμένο ποσό δεν μπορεί να προσδιοριστεί αυτή τη στιγμή.

για να αποδείξει περαιτέρω ότι το ακίνητο ήταν πράγματι υποκείμενο σε κλοπή ηλεκτρικού ρεύματος, η κα λιάν έδειξε στους δημοσιογράφους την ειδοποίηση κατάθεσης της αστυνομίας. από τα παραπάνω προκύπτει ότι τον περασμένο δεκέμβριο η αστυνομία άνοιξε δικογραφία για έρευνα για κλοπή ρεύματος από την wanda properties.

αν και η διεύθυνση του ακινήτου πιστεύει ότι το ίντερνετ καφέ «έκλεψε ρεύμα», η κυρία λιάν δεν μπορεί να είναι σίγουρη αν ο κ. λιου περιμένει ακόμη τα αποτελέσματα της αστυνομικής έρευνας. είπε επίσης ότι το ηλεκτρικό περιβάλλον στην περιοχή όπου βρίσκεται το ίντερνετ καφέ είναι σχετικά φτωχό «δεν είμαι σίγουρη αν έχουν τέτοια συμπεριφορά και άλλοι άνθρωποι».

"οι ζημιές και οι καθυστερήσεις του ηλεκτρικού ρεύματος δεν έχουν ακόμη λογιστικοποιηθεί. δεν υπάρχει βάση για το πόσα χρήματα πρέπει να επιστρέψω τώρα και δεν λέγεται ότι είμαι αυτός που έκλεψε το ρεύμα. για ποιο λόγο η διαχείριση της περιουσίας πρέπει να μου κόψει το ηλεκτρικό ρεύμα;» είπε ο κ. liu, τα τμήματα τροφοδοσίας ρεύματος και διαχείρισης στέγασης ξεκίνησε πρόσφατα η διαμεσολάβηση, η οποία απαιτεί από το ακίνητο να αποκαταστήσει την παροχή ρεύματος.

[3] γραφείο στέγασης και αστικής-αγροτικής αλλαγής: το ακίνητο έχει υποχρεωθεί να αποκαταστήσει την τροφοδοσία ρεύματος και θα επιβληθούν κυρώσεις εάν η διόρθωση δεν γίνει εγκαίρως.

στις 23 αυγούστου, ένα μέλος του προσωπικού του γραφείου διαχείρισης περιουσίας του γραφείου στέγασης και αστικής-αγροτικής ανάπτυξης της ζώνης οικονομικής ανάπτυξης της γουχάν είπε στους δημοσιογράφους ότι είχε εκδοθεί ειδοποίηση διόρθωσης στην εταιρεία ακινήτων, ζητώντας της να αποκαταστήσει την παροχή ρεύματος στο internet cafe εντός την περίοδο διόρθωσης εάν η διόρθωση δεν γινόταν έγκαιρα, θα επιβάλλονταν κυρώσεις. «συνιστούμε στις εταιρείες ακινήτων να προστατεύουν τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντά τους μέσω δικαστικών διαδικασιών», ανέφερε.

κατά τη διάρκεια της διαδικασίας συντονισμού, ο δημοσιογράφος πρότεινε και τα δύο μέρη να παραμερίσουν τη διαφωνία και να αποκαταστήσουν πρώτα την τροφοδοσία ρεύματος και στη συνέχεια να διαπραγματευτούν περαιτέρω αφού οριστικοποιηθεί το θέμα. η υπεύθυνη του ακινήτου κα λιάν δεν συμφώνησε.

στις 2 σεπτεμβρίου, ο κ. liu είπε στους δημοσιογράφους ότι το internet cafe δεν είχε ακόμη αποκαταστήσει το ρεύμα και δεν ήταν πλέον σε θέση να λειτουργήσει, ως εκ τούτου, ήταν δύσκολο να εκτελέσει τη σύμβαση μίσθωσης και παροχής υπηρεσιών με το ακίνητο για να λυθεί το θέμα.

ο δημοσιογράφος του jiupai news song weiqi