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producido | ifeng.com finanzas "cubierta"

del 2 al 4 de septiembre, se llevará a cabo el "foro financiero nuevas oportunidades·nueva vitalidad-área de la bahía de phoenix 2024" en la zona de cooperación profunda hengqin guangdong-macao. este foro está organizado por phoenix tv y phoenix.com, y copatrocinado por el comité ejecutivo de la zona de cooperación profunda hengqin guangdong-macao. en vísperas de la inauguración del foro, la "portada" de ifeng.com finance tuvo una conversación con meng xiaosu, exlíder del grupo de trabajo nacional sobre reforma de la vivienda y expresidente del china real estate group.

en la entrevista, meng xiaosu sugirió que en los próximos diez años se deberían invertir al menos 3 billones de yuanes cada año en la construcción de viviendas asequibles.

aunque la escala de inversión anual de 3 billones de yuanes es enorme, meng xiaosu señaló que esta cifra aún puede ser insuficiente considerando el objetivo de proporcionar 10 millones de unidades de vivienda asequibles cada año.

"también hay que considerar quién pagará esta parte del dinero. se dice que todo lo pagan los gobiernos locales y que el gobierno central no tiene ninguna responsabilidad. eso está mal. los gobiernos locales no tienen capacidades tan grandes ahora". meng xiaosu dijo: "el gobierno central debería tomar la iniciativa en los pagos. porque ahora el gobierno central todavía tiene la capacidad de emitir bonos gubernamentales, y la mejor dirección de inversión para los fondos de bonos gubernamentales es la vivienda asequible".

meng xiaosu cuestionó la sugerencia de que los fondos de la deuda pública se distribuyan directamente a la gente corriente para estimular el consumo. preguntó: "¿cómo se puede enviarlo a familias de ingresos bajos y medios pero no a los ricos? otra pregunta que quiero hacer es, ¿cómo se puede garantizar que esta gente corriente pueda gastar este dinero en lugar de depositarlo en el banco? ? entonces? no puedes hacerlo."

"si el dinero se utiliza para construir viviendas asequibles y las viviendas asequibles se venden a familias comunes y de ingresos bajos y medios, ¿no sería una garantía práctica para la gente?", dijo meng xiaosu.

el siguiente es un extracto de una conversación con meng xiaosu en la "portada" de phoenix finance:

"portada" de ifeng.com finance: vi que mencionó una propuesta para gastar 3 billones de yuanes cada año durante los próximos 10 años para construir viviendas asequibles.

meng xiaosu: puede que 3 billones no sean suficientes, pero creo que debería haber un cálculo tan aproximado. si nos estamos preparando para proporcionar 10 millones de unidades por año, entonces podremos proporcionar 100 millones de unidades en los próximos diez años. el "14º plan quinquenal" original determinó que el número de unidades por año era de uno a varios cientos de miles de unidades, que se incrementó a 10 millones de unidades. estos 10 millones de unidades requerirían una inversión de 3 a 4 billones de yuanes.

también hay que considerar quién pagará esta parte del dinero. es incorrecto decir que todo lo proporcionan los gobiernos locales y que el gobierno central no tiene ninguna responsabilidad.

ifeng.com finance "cubierta": sí, no tiene los recursos financieros.

meng xiaosu: el documento del consejo de estado también estipula que no se implementará ningún gobierno local que aumente las deudas ocultas mediante la construcción de viviendas asequibles. no muchas ciudades pueden implementar esto. ¿qué hacer? el gobierno central debería tomar la iniciativa en la provisión de dinero. porque el gobierno central todavía tiene la capacidad de emitir bonos gubernamentales, y la mejor dirección de inversión de los fondos de bonos gubernamentales es la vivienda asequible.

algunas personas dicen que los fondos de la deuda nacional se pueden distribuir a la gente común para su consumo. esta es una buena idea, pero quiero preguntar, ¿cómo se pueden distribuir a las familias de ingresos bajos y medios en lugar de a los ricos? otra pregunta que quiero hacer es, ¿cómo se puede garantizar que estas personas puedan gastar este dinero en lugar de depositarlo en el banco? entonces no puedes hacerlo. si este dinero se utiliza para construir viviendas asequibles, y las viviendas asequibles se venden a familias comunes y de ingresos bajos y medios, ¿no sería eso una garantía práctica para la gente?