2024-09-01
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제작 | ifeng.com 금융 "표지"
9월 2일부터 4일까지 '새로운 기회·새로운 활력-피닉스 베이 지역 금융 포럼 2024'가 헝친 광동-마카오 심층 협력 구역에서 개최됩니다. 이 포럼은 phoenix tv와 phoenix.com이 주최하고 hengqin guangdong-macao deep cooperation zone 집행위원회가 공동 후원합니다. 포럼 개막 전날, ifeng.com finance의 '커버'는 전 국민 주택 개혁 태스크 포스 팀장이자 전 중국 부동산 그룹 회장 인 meng xiaosu와 대화를 나눴습니다.
인터뷰에서 meng xiaosu는 향후 10년 동안 매년 저렴한 주택 건설에 최소 3조 위안을 투자해야 한다고 제안했습니다.
연간 투자 규모가 3조 위안이라는 엄청난 규모임에도 불구하고, meng xiaosu는 매년 1,000만 채의 저렴한 주택을 제공한다는 목표를 고려하면 이 숫자가 여전히 충분하지 않을 수 있다고 지적했습니다.
"이 부분의 돈을 누가 부담할지도 생각해야 합니다. 모두 지자체가 내는 것이고 중앙정부는 책임이 없다고 합니다. 그건 잘못된 것입니다. 지금 지자체는 그렇게 좋은 역량을 갖고 있지 않습니다." 맹샤오수는 "중앙정부가 주도적으로 지불해야 한다. 왜냐하면 지금은 중앙정부가 여전히 국채 발행 능력을 갖고 있고, 국채펀드에 대한 최선의 투자 방향은 저렴한 주택이기 때문"이라고 말했다.
멍샤오수는 소비 진작을 위해 정부 부채 자금을 일반 국민에게 직접 분배하자는 제안에 의문을 제기했다. 그는 "어떻게 저소득층과 중산층에게는 보내고 부자에게는 보낼 수 없느냐"며 "또 묻고 싶은 것은 이 돈을 은행에 예금하지 않고 일반 서민들이 쓸 수 있도록 어떻게 보장하느냐"고 물었다. ? 그러면 안 돼요?
"그 돈이 저렴한 주택을 짓는 데 사용되고, 저렴한 주택이 중저소득층과 일반 가정에 판매된다면 국민들에게 실질적인 보장이 되지 않을까요?"
다음은 phoenix finance의 "표지"에서 meng xiaosu와의 대화에서 발췌한 것입니다.
ifeng.com 금융 "표지": 저렴한 주택 건설을 위해 향후 10년 동안 매년 3조 위안을 지출하겠다는 제안을 언급하신 것을 봤습니다.
맹효소: 3조로는 부족할 수도 있지만 이렇게 대략적인 계산은 있어야 할 것 같아요. 연간 1000만개 공급을 준비한다면 앞으로 10년 안에 1억개 공급이 가능하다. 당초 '14차 5개년 계획'에서는 연간 주택 수를 1000만 대에서 1000만 대까지 늘리는 것으로 결정했으며, 이 1000만 대에는 3조~4조 위안의 투자가 필요하다고 밝혔다.
이 부분을 누가 부담할지도 생각해봐야 한다. 지금은 지방자치단체가 다 제공하고, 중앙정부가 그런 능력을 갖고 있지 않다고 말하는 것은 잘못된 것이다.
ifeng.com 금융 "표지": 예, 재정적 자원이 없습니다.
meng xiaosu: 국무원 문서에는 저렴한 주택을 건설하여 숨겨진 부채를 늘리는 지방 정부를 시행해서는 안 된다고 규정하고 있습니다. 이를 구현할 수 있는 도시는 많지 않습니다. 무엇을 해야 할까요? 중앙정부가 자금 지원에 앞장서야 한다. 왜냐하면 중앙정부는 아직 국채를 발행할 능력이 있고, 국채펀드의 가장 좋은 투자 방향은 저렴한 주택이기 때문입니다.
국가부채자금을 서민들에게 나눠서 소비할 수 있다는 말도 있는데, 어떻게 하면 부유층이 아닌 중·저소득층에게 분배할 수 있는지 묻고 싶다. 제가 묻고 싶은 또 다른 질문은 이 사람들이 이 돈을 은행에 예금하는 대신 쓸 수 있도록 어떻게 보장할 수 있느냐는 것입니다. 그래서 당신은 그것을 할 수 없습니다. 이 돈으로 저렴한 주택을 짓고, 그 주택을 중저소득층과 서민에게 판매한다면, 국민들에게는 실질적인 보장이 되지 않을까?
