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プロデュース | ifeng.com ファイナンス「表紙」

9月2日から4日まで、横琴広東マカオ深層協力区で「新たな機会・新たな活力－フェニックスベイエリア金融フォーラム2024」が開催される。このフォーラムはフェニックス tv と phoenix.com が主催し、横琴広東マカオ深層協力区実行委員会が共催しています。フォーラム開幕前夜、ifeng.com financeの「カバー」は国家住宅改革タスクフォースの元リーダーで中国不動産グループの元会長であるmeng xiaosu氏と対談した。

孟暁素氏はインタビューの中で、今後10年間で毎年少なくとも3兆元を手頃な価格の住宅建設に投資する必要があると示唆した。

年間3兆元という投資規模は巨額だが、毎年1000万戸の手頃な価格の住宅を供給するという目標を考慮すると、この数字はまだ不十分ではないかと孟暁素氏は指摘した。

「この部分を誰が負担するのかも考えなければなりません。全額地方自治体が負担し、中央政府には責任がないと言われていますが、それは間違いです。今、地方自治体にはそれほど大きな能力はありません。」孟暁蘇氏は「中央政府が率先して支払いをすべきだ。なぜなら今でも中央政府にはまだ国債を発行する能力があり、国債ファンドにとって最善の投資方向は手頃な価格の住宅だからだ」と述べた。

孟暁素氏は、消費を刺激するために国債資金を一般庶民に直接分配するという提案に疑問を呈した。彼はこう尋ねた、「どうすれば低所得者や中所得者層には送金できて、富裕層には送金できないのですか？私が聞きたいもう一つの質問は、これらの一般人がこのお金を銀行に預けるのではなく確実に使えるようにするにはどうすればよいのかということです」 ？ それでできないの？」

「その資金が手頃な価格の住宅を建設するために使われ、その手頃な価格の住宅が低所得者や中所得者、一般家庭に販売されれば、それは国民にとって実質的な保証になるのではないだろうか？」と孟暁蘇氏は語った。

以下は、phoenix finance の「cover」に掲載された meng xiaosu との会話の抜粋です。

ifeng.com finance の「表紙」: 今後 10 年間で毎年 3 兆元を投じて手頃な価格の住宅を建設するという提案に言及しているのを見ました。

孟暁蘇氏：3兆では足りないかもしれませんが、そのくらいの大まかな計算はあるべきだと思います。年間1,000万台の供給を準備していれば、10年後には1億台の供給が可能です。当初の「第14次5カ年計画」では、年間生産台数を1～数十万台と定めていたが、1,000万台には3兆～4兆元の投資が必要となる。

この部分のお金を誰が負担するのかも考えなければなりません。それがすべて地方自治体によって提供され、中央政府には責任がないというのは間違いです。今、地方自治体にはそれほど大きな能力がありません。

ifeng.com finance「カバー」: はい、資金力がありません。

孟暁蘇：国務院の文書には、地方政府が手頃な価格の住宅を建設して隠れ債務を増大させる政策は実施してはならないとも規定されています。これを実現できる都市は多くありません。何をするか？中央政府が率先して資金を供給すべきだ。なぜなら、中央政府には依然として国債を発行する能力があり、国債ファンドの最良の投資方向は手頃な価格の住宅であるからだ。

国債資金を消費のために一般の人々に分配できると言う人もいますが、それは良い考えですが、どうすれば富裕層ではなく低所得者や中所得者層に分配できるのかを尋ねたいのです。私が聞きたいもう 1 つの質問は、これらの人々がこのお金を銀行に預けるのではなく確実に使えるようにするにはどうすればよいでしょうか?だからそれはできないんです。このお金が手頃な価格の住宅を建設するために使われ、その手頃な価格の住宅が低所得者や中所得者、一般家庭に販売されれば、それは国民にとって実質的な保証になるのではないでしょうか？