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produzido | ifeng.com finanças "capa"

de 2 a 4 de setembro, o "fórum financeiro novas oportunidades·nova vitalidade-área da baía de phoenix 2024" será realizado na zona de cooperação profunda guangdong-macau de hengqin. este fórum é organizado pela phoenix tv e phoenix.com e co-patrocinado pelo comité executivo da zona de cooperação profunda hengqin guangdong-macau. na véspera da abertura do fórum, "cover" do ifeng.com finance conversou com meng xiaosu, ex-líder da força-tarefa nacional de reforma habitacional e ex-presidente do china real estate group.

na entrevista, meng xiaosu sugeriu que nos próximos dez anos, pelo menos 3 trilhões de yuans deveriam ser investidos na construção de moradias populares todos os anos.

embora a escala de investimento anual de 3 biliões de yuans seja enorme, meng xiaosu destacou que este número ainda pode ser insuficiente, considerando a meta de fornecer 10 milhões de unidades habitacionais acessíveis por ano.

"também é preciso considerar quem pagará por esta parte do dinheiro. diz-se que tudo é pago pelos governos locais e que o governo central não tem responsabilidade. isso está errado. os governos locais não têm capacidades tão grandes agora." meng xiaosu disse: “o governo central deve assumir a liderança no pagamento. porque agora o governo central ainda tem a capacidade de emitir títulos do governo, e a melhor direção de investimento para fundos de títulos do governo é habitação a preços acessíveis”.

meng xiaosu questionou a sugestão de que os fundos da dívida governamental sejam distribuídos diretamente às pessoas comuns para estimular o consumo. ele perguntou: "como você pode enviá-lo para famílias de baixa e média renda, mas não para os ricos? outra pergunta que quero fazer é: como você pode garantir que essas pessoas comuns possam gastar esse dinheiro em vez de depositá-lo no banco ? então? você não pode fazer isso.

"se o dinheiro for usado para construir moradias acessíveis, e as moradias acessíveis forem vendidas para famílias comuns e de baixa e média renda, não seria uma garantia prática para as pessoas?", disse meng xiaosu.

a seguir está um trecho de uma conversa com meng xiaosu na "capa" da phoenix finance:

ifeng.com finance "cover": vi que você mencionou uma proposta de gastar 3 trilhões de yuans todos os anos nos próximos 10 anos para construir moradias populares.

meng xiaosu: 3 trilhões podem não ser suficientes, mas acho que deveria haver um cálculo tão aproximado. se nos prepararmos para fornecer 10 milhões de unidades por ano, poderemos fornecer 100 milhões de unidades nos próximos dez anos. o "14º plano quinquenal" original determinava que o número de unidades por ano fosse de uma a várias centenas de milhares de unidades, que foi aumentado para 10 milhões de unidades. essas 10 milhões de unidades exigiriam um investimento de 3 trilhões a 4 trilhões de yuans.

também é preciso considerar quem pagará por esta parte do dinheiro. é errado dizer que tudo é fornecido pelos governos locais e que o governo central não tem responsabilidades neste momento.

ifeng.com finance "cover": sim, não possui recursos financeiros.

meng xiaosu: o documento do conselho de estado também estipula que qualquer governo local que aumente as dívidas ocultas através da construção de habitação a preços acessíveis não será implementado. poucas cidades podem implementar isso. o que fazer? o governo central deveria assumir a liderança no fornecimento de dinheiro. porque o governo central ainda tem a capacidade de emitir títulos do governo, e a melhor direção de investimento dos fundos de títulos do governo é a habitação a preços acessíveis.

algumas pessoas dizem que os fundos da dívida nacional podem ser distribuídos às pessoas comuns para consumo. esta é uma boa ideia, mas quero perguntar: como podemos distribuí-los às famílias de baixos e médios rendimentos em vez de às que são ricas? outra pergunta que quero fazer é: como garantir que essas pessoas possam gastar esse dinheiro em vez de depositá-lo no banco? então você não pode fazer isso. se este dinheiro for usado para construir habitações acessíveis, e as habitações acessíveis forem vendidas a famílias comuns e de baixos e médios rendimentos, isso não seria uma garantia prática para as pessoas?