vicepresidente de china citic bank: confiamos en que la calidad de los activos inmobiliarios se estabilizará gradualmente
2024-08-29
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el 29 de agosto, hu gang, vicepresidente y director de riesgos del china citic bank, habló sobre las características de los préstamos inmobiliarios del banco en la conferencia semestral de resultados de 2024 del banco. dijo que, en primer lugar, los préstamos inmobiliarios corporativos del banco son pequeños. escala y representan sólo el 9,5% ha bajado desde principios de año. en segundo lugar, la calidad está mejorando. la tasa de defectos es ahora del 2,3% y continúa mejorando.
"cabe decir que las políticas nacionales ahora están aumentando el apoyo al sector inmobiliario, por lo que confiamos en que la calidad de los activos inmobiliarios se estabilizará gradualmente", afirmó hu gang.
el informe semestral muestra que a finales de junio, los préstamos relacionados con bienes raíces, aceptaciones bancarias, cartas de garantía, inversiones en bonos, inversiones no estándar y otros saldos de financiamiento inmobiliario corporativo del citic bank que conllevan riesgos crediticios ascendieron a 363.162 millones de yuanes. , un aumento de 17.924 millones de yuanes con respecto a finales del año anterior, de los cuales el saldo de préstamos inmobiliarios corporativos fue de 277.547 millones de yuanes, un aumento de 18.184 millones de yuanes con respecto a finales del año anterior, lo que representa el 9,51% de los préstamos corporativos. , una disminución de 0,11 puntos porcentuales respecto al final del año anterior. el saldo de la financiación inmobiliaria corporativa que no conlleva riesgos crediticios, como las ventas de agencias y la inversión en fondos de gestión patrimonial, fue de 50.805 millones de yuanes, un aumento de 1.399 millones de yuanes con respecto a finales del año anterior. además, el saldo de suscripción de bonos fue de 32.614 millones de yuanes, una disminución de 7.133 millones de yuanes respecto al final del año anterior.
en cuanto a los riesgos de las plataformas de financiación de los gobiernos locales, hu gang dijo que los préstamos de deuda implícita de los gobiernos locales del banco no son de gran escala y su proporción está disminuyendo. al mismo tiempo, la calidad de los activos es relativamente buena, con una tasa de préstamos morosos. de sólo el 0,02%, y el efecto de la reducción de la deuda es evidente.
dijo que desde octubre del año pasado hasta la primera mitad de este año, citic bank había utilizado bonos especiales para resolver deudas ocultas, reemplazando 17,7 mil millones en deudas ocultas, resolviendo deudas ocultas de alto riesgo de 5,8 mil millones y recuperando ganancias de 1,8 mil millones. cabe decir que las deudas se resolvieron. el efecto sigue siendo muy obvio.
el informe semestral muestra que a finales de junio, el saldo de préstamos de deuda implícita del gobierno local del citic bank era de 197.465 millones de yuanes, una disminución de 12.406 millones de yuanes con respecto a finales del año anterior. la estructura crediticia es buena en términos de región, las regiones económicamente desarrolladas como el este de china, el sur de china y el centro de china representan alrededor del 68%. en términos de niveles, las ciudades a nivel de prefectura y superiores representan el 56% y casi el 82%. el porcentaje a nivel de distrito y condado se concentra en el este de china. la calidad de los activos es controlable, con préstamos morosos de 41 millones de yuanes y un índice de préstamos morosos del 0,02%. el índice de préstamos morosos es muy inferior al nivel promedio de préstamos corporativos en todo el banco.
el reportero del periódico chen yueshi
(este artículo es de the paper. para obtener más información original, descargue la aplicación “the paper”)
