vicepresidente della china citic bank: siamo fiduciosi che la qualità del patrimonio immobiliare si stabilizzerà gradualmente
2024-08-29
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il 29 agosto, hu gang, vicepresidente e direttore del rischio della china citic bank, ha parlato delle caratteristiche dei prestiti immobiliari della banca alla conferenza semestrale 2024 della banca, affermando che i prestiti immobiliari aziendali della banca sono in primo luogo di modesta entità l'entità e l'incidenza sono solo del 9,5% in calo rispetto all'inizio dell'anno. in secondo luogo, la qualità sta migliorando. la percentuale dei difetti è ora pari al 2,3% e continua a migliorare.
"va detto che le politiche nazionali stanno ora aumentando il sostegno al settore immobiliare, quindi siamo fiduciosi che la qualità patrimoniale del settore immobiliare si stabilizzerà gradualmente", ha affermato hu gang.
il rapporto semestrale mostra che alla fine di giugno i prestiti immobiliari, le accettazioni bancarie, le lettere di garanzia, gli investimenti obbligazionari, gli investimenti non standard e altri saldi di finanziamento immobiliare aziendale che comportano rischi di credito della citic bank ammontavano a 363,162 miliardi di yuan , con un aumento di 17,924 miliardi di yuan rispetto alla fine dell'anno precedente, di cui il saldo dei prestiti immobiliari aziendali è stato di 277,547 miliardi di yuan, con un aumento di 18,184 miliardi di yuan rispetto alla fine dell'anno precedente, pari al 9,51% dei prestiti aziendali , in calo di 0,11 punti percentuali rispetto alla fine dell'anno precedente. il saldo dei finanziamenti immobiliari aziendali che non comportano rischi di credito, come le vendite di agenzie e gli investimenti in fondi di gestione patrimoniale, è stato di 50,805 miliardi di yuan, con un aumento di 1,399 miliardi di yuan rispetto alla fine dell'anno precedente. inoltre, il saldo della sottoscrizione di obbligazioni è stato di 32,614 miliardi di yuan, con un decremento di 7,133 miliardi di yuan rispetto alla fine dell'anno precedente.
per quanto riguarda i rischi delle piattaforme di finanziamento del governo locale, hu gang ha affermato che i prestiti impliciti del debito del governo locale della banca non sono di grandi dimensioni e la loro proporzione è in calo. allo stesso tempo, la qualità degli asset è relativamente buona, con un tasso di prestito in sofferenza di solo lo 0,02%, e l’effetto della riduzione del debito è evidente.
ha detto che dall'ottobre dello scorso anno alla prima metà di quest'anno, la citic bank ha utilizzato obbligazioni speciali per risolvere i debiti nascosti, sostituendo 17,7 miliardi di debiti nascosti, risolvendo debiti nascosti ad alto rischio per 5,8 miliardi e recuperando profitti per 1,8 miliardi. va detto che i debiti sono stati risolti. l'effetto è ancora molto evidente.
il rapporto semestrale mostra che alla fine di giugno, il saldo del debito implicito del prestito del governo locale della citic bank era di 197,465 miliardi di yuan, in calo di 12,406 miliardi di yuan rispetto alla fine dell’anno precedente. la struttura del credito è buona. in termini di regione, le regioni economicamente sviluppate come la cina orientale, la cina meridionale e la cina centrale rappresentano circa il 68%. in termini di livelli, le città a livello di prefettura e superiori rappresentano il 56% e quasi l’82 la percentuale a livello di distretto e contea è concentrata nella cina orientale. la qualità degli asset è controllabile, con prestiti in sofferenza pari a 41 milioni di yuan e una percentuale di prestiti in sofferenza dello 0,02%. la percentuale di prestiti in sofferenza è di gran lunga inferiore al livello medio dei prestiti alle imprese della banca.
il giornalista del giornale chen yueshi
(questo articolo è tratto da the paper. per informazioni più originali, scarica l'app “the paper”)
