вице-президент china citic bank: мы уверены, что качество объектов недвижимости постепенно стабилизируется
2024-08-29
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
29 августа ху ган, вице-президент и директор по рискам china citic bank, рассказал о характеристиках кредитов банка на недвижимость на полугодовой конференции банка по итогам 2024 года. он сказал, что кредиты банка на корпоративную недвижимость в первую очередь небольшие. масштаб и составляют только 9,5% ниже, чем в начале года. во-вторых, качество улучшается. уровень брака сейчас составляет 2,3% и продолжает улучшаться.
«следует сказать, что национальная политика сейчас усиливает поддержку недвижимости, поэтому мы уверены, что качество активов недвижимости постепенно стабилизируется», - сказал ху ган.
полугодовой отчет показывает, что по состоянию на конец июня объем кредитов citic bank, связанных с недвижимостью, банковских акцептов, гарантийных писем, инвестиций в облигации, нестандартных инвестиций и других остатков финансирования корпоративной недвижимости, несущих кредитные риски, составил 363,162 млрд юаней. , что на 17,924 млрд юаней больше, чем на конец предыдущего года, из которых остаток корпоративных кредитов на недвижимость составил 277,547 млрд юаней, что на 18,184 млрд юаней больше, чем на конец предыдущего года, что составляет 9,51% корпоративных кредитов. , что на 0,11 процентного пункта меньше, чем в конце прошлого года. остаток финансирования корпоративной недвижимости, не несущей кредитных рисков, таких как агентские продажи и инвестиции в фонды управления активами, составил 50,805 млрд юаней, что на 1,399 млрд юаней больше, чем в конце прошлого года. кроме того, остаток по андеррайтингу облигаций составил 32,614 млрд юаней, что на 7,133 млрд юаней меньше, чем в конце прошлого года.
что касается рисков, связанных с платформами финансирования местных органов власти, ху ган сказал, что неявные долговые кредиты местных органов власти невелики по размеру и их доля снижается. в то же время качество активов относительно хорошее, с необслуживаемой ставкой по кредитам. всего на 0,02%, а эффект от сокращения долга очевиден.
он сказал, что с октября прошлого года по первую половину этого года citic bank использовал специальные облигации для урегулирования скрытых долгов, заменив 17,7 миллиардов скрытых долгов, урегулировав скрытые долги высокого риска на 5,8 миллиардов и вернув прибыль на 1,8 миллиардов долларов. надо сказать, что долги были решены. эффект по-прежнему очень очевиден.
полугодовой отчет показывает, что по состоянию на конец июня остаток неявной задолженности местного правительства citic bank составил 197,465 млрд юаней, что на 12,406 млрд юаней меньше, чем в конце предыдущего года. с точки зрения региона, на экономически развитые регионы, такие как восточный китай, южный китай и центральный китай, приходится около 68%. по уровням на города уровня префектур и выше приходится 56% и почти 82. % на районном и уездном уровне сосредоточены в восточном китае. качество активов находится под контролем: объем необслуживаемых кредитов составляет 41 миллион юаней, а уровень необслуживаемых кредитов составляет 0,02%. коэффициент необслуживаемых кредитов намного ниже среднего уровня корпоративных кредитов по банку.
репортер the paper чэнь юеши
(эта статья взята из the paper. для получения более оригинальной информации загрузите приложение «the paper»).
