¿Puede el efecto aficionado campeón activar viviendas de segunda mano en la Villa de los Juegos Asiáticos?
2024-08-11
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Wu Xunfei, reportero cliente de Chao News
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Pregunta: Laurel Oriental emitió recientemente un certificado importante y ya lo incluyó en la lista. Escuché que estas casas se usaban para que vivieran los atletas. En ellas hay muchos campeones, como Quan Hongchan, Pan Zhanle, Xie Zhenye y también. Los jugadores extranjeros Faker y Qiu Suowei son todos jugadores muy populares. ¿Hay alguna forma de saber en qué casa viven estos jugadores? Si quiero comprar una casa donde vivió el campeón, ¿habrá dinero extra?
Palabras clave: Laurel Oriental, Villa de los Juegos Asiáticos, viviendas de segunda mano.
Respuesta: Esta es realmente una idea descabellada y muy actual, pero es básicamente imposible realizarla.
En términos generales, los organizadores de la competición no divulgarán públicamente información que implique privacidad personal, como las listas de registro de los atletas.
Por esta razón, incluso si aparece en línea la llamada lista de registro de atletas, su autenticidad es difícil de verificar. Después de todo, es imposible obtener una certificación oficial, por lo que no hay forma de utilizarla como punto de venta.
Además, después de los Juegos Asiáticos, Laurel Oriental, que sirvió como villa de los atletas, fue renovada, borrando las huellas de la antigua residencia de los atletas. Desde esta perspectiva, casi no hay diferencia entre estas casas y las residencias ordinarias, y la importancia de buscar residencias de campeonato no parece ser muy grande.
De hecho, en la vida real, los medios de comunicación han informado públicamente de las comunidades donde viven algunos campeones olímpicos y de los Juegos Asiáticos. Sin embargo, rara vez escuchamos que las comunidades donde viven los campeones se venderán con una prima alta debido a esto. Hablando, todavía sigue las reglas del mercado.
En términos generales, si desea comprar una casa de segunda mano en la Villa de los Juegos Asiáticos, se recomienda considerar el producto de vivienda en sí.
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Pregunta: Quiero construir una casa para bodas en el área de Gongchenqiao. Tengo que considerar el distrito escolar y viajar. Tengo un presupuesto de aproximadamente 3 millones. Me gustaría recibir algún consejo.
Palabras clave: puente Gongchen, distrito escolar, salón de bodas
Respuesta: Cerca del puente Gongchen, si desea comprar una casa en el distrito escolar con un precio total de aproximadamente 3 millones, generalmente puede considerar las siguientes opciones.
Primero, en el distrito escolar de la Escuela Experimental Wenlan, puede observar las comunidades de viviendas de reasentamiento como Jinxiu Lanting, Jiru Home y Xin'an Tianyuan. La mayoría de las casas tienen entre 50 y 70 metros cuadrados, y también hay algunas. opciones para unidades de más de 80 metros cuadrados Varias comunidades también se encuentran relativamente cerca de la estación Grand Canal de la Línea 5.
En segundo lugar, en el distrito escolar primario de Yucai Jinghang, puede echar un vistazo a CapitaLuxhu. Esta es una comunidad de viviendas comerciales construida en 2016. Tiene varias unidades pequeñas de aproximadamente 50 a 60 metros cuadrados. Además, también puede observar comunidades de viviendas comerciales más antiguas, como Xie'an Jingshang y Century Xinzhu, que tienen principalmente unidades de entre 50 y 70 metros cuadrados. Estas comunidades están ubicadas entre Hushu North Road y Moganshan Road. Viajar es relativamente conveniente. También está cerca la estación Beidaqiao de la línea 10.
En tercer lugar, en el distrito escolar primario de Maiyangqiao, se pueden observar las antiguas comunidades de viviendas comerciales como Blue Xiawan y Qingshui Apartments, que ofrecen principalmente casas con una superficie de entre 60 y 70 metros cuadrados. Estas comunidades están a cierta distancia del puente Gongchen, pero están más cerca del área tradicional del centro de la ciudad. También hay estaciones de metro cercanas, como la estación Chaowang Road de la línea 3 y la estación Xiangji Temple.
Los precios unitarios de las casas en los prestigiosos distritos escolares antes mencionados son relativamente altos, por lo que las casas disponibles son principalmente apartamentos de tamaño pequeño. Si desea una casa más grande, puede considerar Left Bank Garden. Hay casas de unos 105 metros cuadrados disponibles.
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Pregunta: Soy dueño de una casa de 117 metros cuadrados en la Mansión Qianjiang. Planeo venderla y mudarme a Chaoyu Mingcui. ¿O hay algún otro disco nuevo?
Palabras clave: Mansión Qianjiang, Chaoyu Mingcui, reemplazo
Respuesta: Chaoyu Mingcui es una propiedad mejorada en la principal zona urbana en los últimos tiempos. Se inauguró por primera vez a fines de julio y la selección de viviendas fue a principios de agosto. La tasa de ganancia en la primera apertura fue del 11,8%. que es difícil "subir a bordo".
Desde el punto de vista del producto, los apartamentos de Chaoyu Mingcui comienzan con cuatro dormitorios de 173 metros cuadrados, y el área máxima es de 241 metros cuadrados con cinco dormitorios. El proyecto tiene innovaciones en la fachada exterior y las instalaciones del parque, y es adecuado para las personas que lo deseen. para mejorar, especialmente si tu vivienda tiene una clara demanda de reposición.
Actualmente, Chaoyu Mingcui está registrando un nuevo lote de casas, que finalizará el 12 de agosto. En cualquier caso, las casas nuevas se pueden registrar primero. Además, también puede prestar atención a la Mansión Jade Jiayun, que tiene un rango de precios total similar y está más cerca de la Mansión Qianjiang.
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Pregunta: Trabajo en Wensan Road y mi presupuesto es de aproximadamente 3,5 millones. ¿Cuáles son las recomendaciones para casas nuevas en el distrito de Xihu que requieren acceso al metro?
Palabras clave: 3,5 millones, West Lake District, casa nueva
Respuesta: Actualmente, las casas nuevas en venta en el distrito de Xihu que alcanzan el rango de precios de 3,5 millones de yuanes se distribuyen básicamente en Xiaoheshan, Shuangpu y otras áreas.
Las principales propiedades actualmente a la venta en Xiaoheshan son Heyingyunzhu y Yingchenli, que están rodeadas por la estación Xiaoheshan de la Línea 3 del metro. Las casas en Heyingyunzhu son residencias de varios pisos de 6 pisos, con unidades de 115㎡ disponibles dentro del presupuesto; Yingchenli incluye rascacielos y villas, con unidades de gran altura de 105 y 126㎡ disponibles dentro del presupuesto.
El nuevo proyecto económico actualmente a la venta en el área de Shuangpu es Puyuqihufu, con un límite de precio de 27.000 yuanes/㎡. Cerca está la estación Shuangpu de la Línea 6. Las opciones principales son unidades de 110-127㎡, y también hay una. Pequeña cantidad de unidades de 139㎡ con un precio de 350 yuanes. Dentro de diez mil yuanes.
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