챔피언 팬 효과로 아시안게임 선수촌 중고 주택이 활성화될 수 있을까?
2024-08-11
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Chao News 고객 기자 Wu Xunfei
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질문: Laurel Oriental은 최근 주요 인증서를 발행했으며 이미 이 집이 운동선수들이 거주하는 데 사용되었다고 들었습니다. 그 안에는 Quan Hongchan, Pan Zhanle, Xie Zhenye 등 많은 챔피언이 있습니다. 외국 선수 페이커, 추수오웨이 모두 인기가 많은 선수인데, 이 선수들이 어느 집에 살고 있는지 알 수 있는 방법이 있나요?
키워드 : 로렐오리엔탈, 아시안게임 빌리지, 중고주택
답변: 이것은 정말 상상 속의 아이디어이고 매우 시사적이지만 실제로 실현하는 것은 기본적으로 불가능합니다.
일반적으로 대회 주최자는 선수 체크인 목록과 같은 개인 정보 보호와 관련된 정보를 공개적으로 공개하지 않습니다.
이 때문에 소위 운동선수 체크인 리스트가 온라인에 나타나도 진위 여부를 확인하기 어렵고, 결국 공식 인증을 받는 것도 불가능해 셀링 포인트로 활용할 방법이 없다.
또한, 아시안게임 이후에는 선수촌 역할을 하던 로렐오리엔탈을 리모델링하여 옛 선수들의 거주지 흔적을 지워냈습니다. 이런 관점에서 볼 때 이들 주택은 일반 주택과 거의 차이가 없으며, 챔피언 주택을 추구하는 의미도 그다지 크지 않아 보인다.
실제로 실제로 일부 올림픽 챔피언, 아시안게임 챔피언이 거주하는 커뮤니티는 언론을 통해 공개적으로 보도되기도 했지만, 이로 인해 챔피언이 거주하는 커뮤니티가 높은 가격에 판매된다는 이야기는 일반적으로 거의 들리지 않습니다. 말하자면, 그것은 여전히 시장의 규칙을 따릅니다.
일반적으로 아시안게임촌에서 중고주택을 구입하려면 주택상품 자체를 고려하는 것이 좋습니다.
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질문: Gongchenqiao 지역에 웨딩 하우스를 짓고 싶습니다. 학군을 고려하고 예산이 300만 정도가 됩니다.
키워드 : 공진대교, 학군, 웨딩룸
답변: Gongchen Bridge 근처에서 총 가격이 약 300만 달러인 학군 주택을 구입하려는 경우 일반적으로 다음 옵션을 고려할 수 있습니다.
첫째, Wenlan Experimental School 구역에서는 Jinxiu Lanting, Jiru Home, Xin'an Tianyuan과 같은 정착 주택 커뮤니티를 볼 수 있으며 대부분의 주택은 약 50-70 평방 미터이며 일부 옵션도 있습니다. 80제곱미터가 넘는 유닛. 여러 커뮤니티도 5호선 대운하역과 비교적 가깝습니다.
둘째, Yucai Jinghang 초등학교 구역에서는 CapitaLuxe를 볼 수 있습니다. 이는 2016년에 납품된 상업용 주택 커뮤니티입니다. 약 50-60평방미터의 소규모 유닛이 있습니다. 또한 Xie'an Jingshang, Century Xinzhu 등 주로 약 50~70㎡ 규모의 오래된 상업용 주택 단지도 살펴볼 수 있습니다. 이 커뮤니티는 Hushu North Road와 Moganshan Road 사이에 위치하며 근처에 10호선 Beidaqiao 역도 있어 이동이 비교적 편리합니다.
셋째, 마이양차오 초등학교 구역에서는 블루샤완(Blue Xiawan), 칭수이(Qingshui) 아파트 등 오래된 상업용 주택 단지를 볼 수 있는데, 주로 약 60~70㎡ 규모의 주택을 공급하고 있다. 이들 커뮤니티는 Gongchen Bridge에서 약간 떨어져 있지만 전통적인 도심 지역과 더 가깝습니다. 인근에 3호선 Chaowang Road 역과 Xiangji Temple 역 등의 지하철역도 있습니다.
위 명문 학군은 주택 단가가 상대적으로 높아 이용 가능한 주택은 주로 소형 아파트들이다. 더 큰 집을 원한다면 Left Bank Garden을 고려해 볼 수 있습니다. 약 105제곱미터의 주택이 있습니다.
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질문: Qianjiang Mansion에 117평방미터의 주택을 소유하고 있습니다. 이 주택을 팔고 Chaoyu Mingcui로 이사할 계획입니다. 아니면 다른 새 디스크가 있나요?
키워드: Qianjiang Mansion, Chaoyu Mingcui, 교체
답: 차오위밍추이(Chaoyu Mingcui)는 최근 주요 도시 지역의 개선된 부동산으로, 7월 말에 처음으로 오픈했으며, 8월 초에 주택 선정이 이루어졌습니다. 첫 번째 오픈에서 낙찰률은 11.8%였습니다. "승선"이 어렵다고 말해야합니다.
제품 측면에서 보면 Chaoyu Mingcui 아파트는 173평방미터의 침실 4개로 시작하고 최대 면적은 241평방미터이며 침실 5개입니다. 이 프로젝트는 외부 외관과 공원 시설에 혁신이 있으며 원하는 사람들에게 적합합니다. 특히 집에 확실한 교체 수요가 있는 경우에는 더욱 그렇습니다.
현재 Chaoyu Mingcui는 새로운 주택을 등록하고 있으며 이는 8월 12일에 종료됩니다. 어떤 경우에도 새 주택이 먼저 등록될 수 있습니다. 또한 전체 가격대가 비슷하고 Qianjiang Mansion에 더 가까운 Jade Jiayun Mansion에도 주목할 수 있습니다.
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질문: 저는 Wensan Road에서 일하고 있으며 제 예산은 약 350만 달러입니다. 지하철 이용이 필요한 Xihu District의 새 주택에 대한 권장 사항은 무엇입니까?
키워드: 350만, 서호구, 새집
답변: 현재 시후구에서 350만 위안의 가격 범위를 충족하는 새 주택 매매는 기본적으로 샤오허산, 솽푸 및 기타 지역에 분포되어 있습니다.
현재 샤오허산에서 매매되고 있는 주요 부동산은 지하철 3호선 샤오허산역에 둘러싸인 Heyingyunzhu와 Yingchenli입니다. Heyingyunzhu의 주택은 6층짜리 다층 주택으로 예산 범위 내에서 115㎡ 단위를 사용할 수 있습니다. Yingchenli에는 고층 건물과 빌라가 포함되며 예산 범위 내에서 105㎡와 126㎡의 고층 단위를 사용할 수 있습니다.
현재 솽푸 지역에서 판매되고 있는 예산 친화적인 신규 프로젝트는 가격 제한이 27,000위안/㎡이며, 주변 지역에는 6호선 솽푸역이 있으며 주요 옵션은 110~127㎡입니다. 139㎡ 규모의 주택도 가격이 350위안 이내인 소수다.
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