L’effet fan champion peut-il activer des logements d’occasion dans le Village des Jeux Asiatiques ?
2024-08-11
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Wu Xunfei, journaliste client de Chao News
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Question : Laurel Oriental a récemment délivré un certificat majeur et l'a déjà répertorié. J'ai entendu dire que ces maisons étaient utilisées par des athlètes. Elles abritent de nombreux champions, tels que Quan Hongchan, Pan Zhanle, Xie Zhenye, ainsi que. les joueurs étrangers Faker et Qiu Suowei, ce sont tous des joueurs très populaires. Existe-t-il un moyen de savoir dans quelle maison vivent ces joueurs ? Si je veux acheter une maison où vivait le champion, y aura-t-il de l'argent supplémentaire ?
Mots-clés : Laurel Oriental, Village des Jeux Asiatiques, logements de seconde main
Réponse : Il s’agit en effet d’une idée imaginative et très actuelle, mais il est fondamentalement impossible de la réaliser.
De manière générale, les organisateurs de compétitions ne divulgueront pas publiquement les informations impliquant la vie privée, telles que les listes d'enregistrement des athlètes.
Pour cette raison, même si une soi-disant liste d’enregistrement des athlètes apparaît en ligne, son authenticité est difficile à vérifier. Après tout, il est impossible d’obtenir une certification officielle, il n’y a donc aucun moyen de l’utiliser comme argument de vente.
De plus, après les Jeux Asiatiques, Laurel Oriental, qui servait de village des athlètes, a été rénové, effaçant les traces de l'ancienne résidence des athlètes. De ce point de vue, il n'y a presque aucune différence entre ces maisons et les résidences ordinaires, et l'importance de poursuivre des résidences de champion ne semble pas très grande.
En fait, dans la vraie vie, les communautés où vivent certains champions olympiques et champions des Jeux asiatiques ont été publiquement rapportées par les médias. Cependant, nous entendons rarement dire que les communautés où vivent les champions seront généralement vendues à un prix élevé. en parlant, il suit toujours les règles du marché.
D'une manière générale, si vous souhaitez acheter une maison d'occasion dans le Village des Jeux Asiatiques, il est recommandé de considérer le produit immobilier lui-même.
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Question : Je souhaite construire une maison de mariage dans la région de Gongchenqiao. Je dois tenir compte du district scolaire et des déplacements. J'ai un budget d'environ 3 millions. J'aimerais avoir des conseils.
Mots-clés : pont Gongchen, district scolaire, salle de mariage
Réponse : Près du pont Gongchen, si vous souhaitez acheter une maison de district scolaire d'un prix total d'environ 3 millions, vous pouvez généralement envisager les options suivantes.
Premièrement, dans le district de l'école expérimentale de Wenlan, vous pouvez examiner les communautés de logements de réinstallation telles que Jinxiu Lanting, Jiru Home et Xin'an Tianyuan. La plupart des maisons mesurent environ 50 à 70 mètres carrés, et il existe également quelques options pour. des unités de plus de 80 mètres carrés. Plusieurs communautés sont également relativement proches de la station Grand Canal de la ligne 5.
Deuxièmement, dans le district scolaire primaire de Yucai Jinghang, vous pouvez jeter un œil à CapitaLuxe. Il s'agit d'une communauté de logements commerciaux livrée en 2016. Elle comprend un certain nombre de petites unités d'environ 50 à 60 mètres carrés. En outre, vous pouvez également examiner les anciennes communautés de logements commerciaux telles que Xie'an Jingshang et Century Xinzhu, qui comptent principalement des unités d'environ 50 à 70 mètres carrés. Ces communautés sont situées entre Hushu North Road et Moganshan Road. Les déplacements sont relativement pratiques. Il y a également la station Beidaqiao de la ligne 10 à proximité.
Troisièmement, dans le district scolaire élémentaire de Maiyangqiao, vous pouvez regarder les anciennes communautés de logements commerciaux telles que Blue Xiawan et Qingshui Apartments, qui proposent principalement des maisons d'une superficie d'environ 60 à 70 mètres carrés. Ces communautés sont à une certaine distance du pont Gongchen, mais sont plus proches du centre-ville traditionnel. Il y a également des stations de métro telles que la station Chaowang Road de la ligne 3 et la station Xiangji Temple à proximité.
Les prix unitaires des maisons dans les districts scolaires prestigieux mentionnés ci-dessus sont relativement élevés, de sorte que les maisons disponibles sont principalement des appartements de petite taille. Si vous souhaitez une maison plus grande, vous pouvez envisager Left Bank Garden. Il y a des maisons d'environ 105 mètres carrés disponibles.
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Question : Je possède une maison de 117 mètres carrés dans le manoir de Qianjiang. J'ai l'intention de la vendre et de déménager à Chaoyu Mingcui. Ou y a-t-il un autre nouveau disque ?
Mots-clés : manoir Qianjiang, Chaoyu Mingcui, remplacement
Réponse : Chaoyu Mingcui est une propriété améliorée dans la principale zone urbaine ces derniers temps. Elle a ouvert pour la première fois fin juillet et la sélection de logements a eu lieu début août. Le taux de réussite lors de la première ouverture était de 11,8 %. Il faut dire qu'il est difficile de « s'embarquer ».
Du point de vue du produit, les appartements Chaoyu Mingcui commencent avec quatre chambres de 173 mètres carrés, et la superficie maximale est de 241 mètres carrés avec cinq chambres. Le projet présente des innovations dans la façade extérieure et les installations du parc, et convient aux personnes qui le souhaitent. à améliorer, surtout si votre maison a une demande claire de remplacement.
Chaoyu Mingcui enregistre actuellement un nouveau lot de maisons, qui se terminera le 12 août. Dans tous les cas, les nouvelles maisons peuvent être enregistrées en premier. De plus, vous pouvez également faire attention à Jade Jiayun Mansion, qui a une fourchette de prix totale similaire et est plus proche de Qianjiang Mansion.
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Question : Je travaille sur Wensan Road et mon budget est d'environ 3,5 millions. Quelles sont les recommandations pour les nouvelles maisons dans le district de Xihu qui nécessitent un accès au métro ?
Mots-clés : 3,5 millions, West Lake District, nouvelle maison
Réponse : Actuellement, les nouvelles maisons à vendre dans le district de Xihu qui atteignent une fourchette de prix de 3,5 millions de yuans sont essentiellement distribuées à Xiaoheshan, Shuangpu et dans d'autres régions.
Les principales propriétés actuellement en vente à Xiaoheshan sont Heyingyunzhu et Yingchenli, qui sont entourées de la station Xiaoheshan de la ligne 3 du métro. Les maisons de Heyingyunzhu sont des résidences à plusieurs étages de 6 étages, avec des unités de 115㎡ disponibles dans le budget ; Yingchenli comprend des immeubles de grande hauteur et des villas, avec des unités de grande hauteur de 105 et 126㎡ disponibles dans le budget.
Le nouveau projet économique actuellement en vente dans la région de Shuangpu est Puyuqihufu, avec une limite de prix de 27 000 yuans/㎡. Il y a la station Shuangpu de la ligne 6 dans les environs. Les principales options sont des unités de 110 à 127㎡. sont également un petit nombre d'unités de 139㎡ au prix de 350 yuans dans les dix mille yuans.
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