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A Shanghai Silicon Industry (688126) divulgou na noite de 14 de agosto que sua subsidiária integral Shanghai Xinsheng Semiconductor Technology Co., Ltd. (doravante denominada "Shanghai Xinsheng") assinou a construção e operação de moradias para aluguel público da Zona Industrial de Shanghai Lingang Management Co., Ltd. Aluga casas e aluga e vende casas relacionadas para funcionários da empresa em lotes. Recentemente, após análise rigorosa por parte da empresa, dois diretores, supervisores e pessoal da alta administração cumpriram as condições de subscrição.

Um repórter da Securities Times·e Company notou que Qiu Ciyun estava entre os dois alvos de assinatura.

Alguns investidores podem não estar familiarizados com o nome Qiu Ciyun. Mas na indústria de semicondutores da China, Qiu Ciyun é famoso. Ele é um conhecido e notável gerente profissional que já levou a SMIC a transformar perdas em lucros.

De acordo com o anúncio da Indústria de Silício de Xangai, esta transação envolve Qiu Ciyun, diretor e presidente da empresa, e Huang Yan, vice-presidente de finanças e chefe de finanças da empresa. Os dois assinarão uma casa de aluguel pública localizada em Lane 1565, Yunduan Road, Nicheng Town, Pudong New District, Xangai. A área total de construção envolvida na transação é de 273,39 metros quadrados.

No mapa, há uma comunidade chamada Yuyuan Garden localizada na Lane 1565, Yunduan Road.

Os direitos de propriedade das moradias públicas de aluguel acima mencionadas foram inicialmente registrados em nome de Shanghai Xinsheng. Após a assinatura, Qiu Ciyun e Huang Yan assinarão o Contrato "Alugue primeiro, venda depois" de moradias públicas de Xangai (doravante referido). denominado "Contrato") com Shanghai Xinsheng "). De acordo com o "Contrato", 10 anos se passaram desde a data em que Shanghai Xinsheng obteve a licença de pré-venda para o projeto de habitação pública para aluguel, e o assinante continuou a servir a Indústria de Silício de Xangai pelo número acordado de anos após a assinatura do " Contrato" antes que o registro de transferência de casa possa ser processado. formalidades. O preço da transação imobiliária é baseado no preço quando a Shanghai Silicon Industry obteve os direitos de propriedade e é definido pelo Comitê de Gestão de Habitação de Shanghai Xinsheng.

Nos últimos anos, Shanghai Lingang foi a primeira em Xangai a lançar um modelo piloto de arrendamento público "alugar primeiro, vender depois", abrindo negócios específicos de arrendamento e vendas para empresas e instituições estacionadas na Nova Área de Lingang. De acordo com o plano, os projetos de habitação pública para arrendamento podem ser listados e comercializados como habitação comercial existente 10 anos após a conclusão, e os inquilinos podem ter prioridade na compra. Isto destina-se a estabilizar a equipa de talentos corporativos e resolver o problema habitacional para negócios inovadores. gestão e talentos líderes de habilidades. Este método também tem sido interpretado pelo mundo exterior como: o inquilino “mora numa casa nova com dez anos de antecedência”.

Incluindo a Indústria do Silício de Xangai, muitas empresas na área de Shanghai Lingang alugaram edifícios de apartamentos para fornecer alojamento aos seus funcionários. De acordo com o relatório regular da Shanghai Silicon Industry, no final de 2021, a empresa confirmou um arrendamento financeiro total a receber de 109 milhões de yuans para fornecer aos funcionários moradias públicas para alugar antes da venda no final de 2022; a empresa confirmou contas a receber pelo fornecimento de moradias públicas para aluguel aos funcionários. Arrecadou pagamentos de arrendamento financeiro de 98,6287 milhões de RMB.

Do ponto de vista da Indústria de Silício de Xangai, o objetivo da empresa de vender moradias públicas para aluguel para Qiu Ciyun e outros é atrair e reter talentos excepcionais, aumentar o sentimento de pertencimento dos funcionários à empresa e melhorar a coesão e o entusiasmo no trabalho dos funcionários.

Para a indústria de silício de Xangai e até mesmo para a indústria de semicondutores da China, Qiu Ciyun é de fato um “talento notável”.

Qiu Ciyun nasceu em abril de 1956 e é natural da província de Taiwan, na China. De acordo com relatos da mídia, em 1974, Qiu Ciyun, que se formou no ensino médio, foi para os Estados Unidos para estudar. Ingressou no Rensselaer Polytechnic Institute, a primeira universidade de engenharia dos Estados Unidos, como estudante de graduação. para a Universidade da Califórnia, Berkeley, e recebeu o diploma de bacharel em engenharia elétrica pela escola em 1983. e o doutorado em ciência da computação. Em 1984, Qiu Ciyun ingressou no Bell Labs nos Estados Unidos e se dedicou à pesquisa e desenvolvimento de semicondutores. De 1984 a 1996, Qiu Ciyun trabalhou no Bell Labs por 12 anos. De 1996 a 2001, atuou como diretor sênior de operações da TSMC.

Em 2001, a convite do fundador da SMIC, Zhang Rujing, Qiu Ciyun ingressou na SMIC. De 2001 a 2005, atuou como Vice-Presidente Sênior de Operações na SMIC. Desde então, deixou a SMIC e trabalhou em empresas como a Huahong International Semiconductor. Depois que Qiu Ciyun retornou à SMIC como CEO em 2011, ele insistiu em manter uma alta utilização da capacidade de produção, insistiu em explorar profundamente o mercado local e conduziu a empresa no caminho da lucratividade.

Em 2012, o China Youth Daily conduziu uma entrevista exclusiva com Qiu Ciyun, dizendo em um relatório intitulado "Qiu Ciyun: Deixe os" chips chineses "se tornarem" chips mundiais "" que sua humildade e paz não conseguiam esconder seu entusiasmo pela indústria de semicondutores da China.

Em maio de 2017, Qiu Ciyun renunciou ao cargo de CEO da SMIC. Durante seus quase seis anos de mandato, as vendas anuais da SMIC aumentaram de aproximadamente US$ 1,3 bilhão em 2011 para US$ 2,9 bilhões em 2016, e o valor de mercado da empresa também aumentou significativamente; No final de junho de 2018, Qiu Ciyun renunciou ao cargo de diretor não executivo da SMIC.

Em maio de 2019, Qiu Ciyun tornou-se gerente geral do Shanghai Xinsheng. Shanghai Xinsheng, fundada em junho de 2014, é um fornecedor doméstico de wafers de silício semicondutores de 300 mm disponíveis comercialmente. Os wafers de silício semicondutores são o maior material básico na indústria de circuitos integrados. Atualmente, os wafers de silício de 300 mm se tornaram o principal material para a fabricação de chips. No final do ano passado, a capacidade total de produção de wafers de silício semicondutores de 300 mm da Shanghai Xinsheng atingiu 450.000 peças/mês.

Em 20 de abril de 2020, a empresa controladora da Shanghai Xinsheng, Shanghai Silicon Industry, foi listada no Conselho de Inovação em Ciência e Tecnologia. Apenas uma semana após a listagem, a Shanghai Silicon Industry anunciou a nomeação de Qiu Ciyun como presidente da empresa. Em junho do mesmo ano, foi eleito diretor da empresa. Sob a gestão de Qiu Ciyun, o desempenho da indústria de silício de Xangai continuou a aumentar. No entanto, desde o ano passado, o desempenho da indústria de silício de Xangai diminuiu devido a factores como ajustamentos cíclicos na indústria de semicondutores e expansão da empresa. No primeiro trimestre deste ano, a empresa perdeu 198 milhões de yuans, uma redução anual de 288,69%.

No briefing de desempenho do primeiro trimestre de 2024 da Indústria de Silício de Xangai, Qiu Ciyun disse que o declínio do lucro bruto da empresa se deveu principalmente ao aumento da depreciação e à pressão de redução de preços causada pela demanda insuficiente do mercado. De modo geral, os clientes ainda estão na fase de digestão do estoque.

De 2021 a 2023, Qiu Ciyun recebeu salários antes de impostos de 5,1113 milhões de yuans, 11,2856 milhões de yuans e 12,976 milhões de yuans, respectivamente, da Indústria de Silício de Xangai. A partir de agora, ele detém diretamente 2,3333 milhões de ações da Shanghai Silicon Industry, com um valor de mercado de aproximadamente 35 milhões de yuans.

Editor: Peng Bo

Revisão: Wang Wei

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