berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Shanghai Silicon Industry (688126) mengungkapkan pada malam tanggal 14 Agustus bahwa anak perusahaan yang dimiliki sepenuhnya Shanghai Xinsheng Semiconductor Technology Co., Ltd. (selanjutnya disebut sebagai "Shanghai Xinsheng") berlangganan Konstruksi dan Operasi Perumahan Sewa Umum Kawasan Industri Lingang Shanghai Management Co, Ltd Menyewakan rumah dan menyewakan serta menjual rumah terkait kepada karyawan perusahaan secara berkelompok. Baru-baru ini, setelah peninjauan ketat oleh perusahaan, dua direktur, supervisor, dan personel manajemen senior memenuhi persyaratan berlangganan.

Seorang reporter dari Securities Times·e Company memperhatikan bahwa Qiu Ciyun termasuk di antara dua target berlangganan.

Beberapa investor mungkin masih asing dengan nama Qiu Ciyun. Namun di industri semikonduktor Tiongkok, Qiu Ciyun terkenal. Dia adalah seorang manajer profesional terkenal yang pernah memimpin SMIC untuk mengubah kerugian menjadi keuntungan.

Menurut pengumuman Shanghai Silicon Industry, transaksi ini melibatkan Qiu Ciyun, direktur dan presiden perusahaan, dan Huang Yan, wakil presiden keuangan dan kepala keuangan perusahaan. Keduanya akan berlangganan rumah sewa umum yang berlokasi di Lane 1565, Jalan Yunduan, Kota Nicheng, Distrik Baru Pudong, Shanghai. Total area konstruksi yang terlibat dalam transaksi tersebut adalah 273,39 meter persegi.

Dari peta terdapat komunitas bernama Yuyuan Garden yang terletak di Lane 1565, Jalan Yunduan.

Hak milik atas perumahan sewa umum yang disebutkan di atas pada awalnya didaftarkan atas nama Shanghai Xinsheng. Setelah berlangganan, Qiu Ciyun dan Huang Yan akan menandatangani Kontrak "Perumahan Sewa Umum Shanghai" Sewa Dulu, Jual Nanti "" (selanjutnya disebut sebagai "Kontrak") dengan Shanghai Xinsheng "). Menurut "Kontrak", 10 tahun telah berlalu sejak tanggal Shanghai Xinsheng memperoleh lisensi pra-penjualan untuk proyek perumahan sewa publik, dan pelanggan terus melayani Industri Silikon Shanghai selama beberapa tahun yang disepakati setelah penandatanganan " Kontrak" sebelum pendaftaran perpindahan rumah dapat diproses. formalitas. Harga transaksi real estat didasarkan pada harga ketika Shanghai Silicon Industry memperoleh hak properti dan ditetapkan oleh Komite Manajemen Perumahan Shanghai Xinsheng.

Dalam beberapa tahun terakhir, Shanghai Lingang adalah yang pertama di Shanghai yang meluncurkan model percontohan sewa publik "sewa dulu, jual nanti", sehingga membuka bisnis penyewaan dan penjualan khusus kepada perusahaan dan institusi yang berlokasi di Area Baru Lingang. Menurut rencana, proyek perumahan sewa publik dapat didaftarkan dan diperdagangkan sebagai perumahan komersial yang ada 10 tahun setelah selesai, dan penyewa dapat diprioritaskan untuk membeli. Hal ini dimaksudkan untuk menstabilkan tim talenta perusahaan dan memecahkan masalah perumahan untuk bisnis yang inovatif manajemen dan talenta yang unggul dalam keterampilan. Cara ini juga diartikan oleh dunia luar sebagai: penyewa “tinggal di rumah baru sepuluh tahun sebelumnya”.

Termasuk Shanghai Silicon Industry, banyak perusahaan di kawasan Shanghai Lingang yang menyewa gedung apartemen untuk menyediakan akomodasi bagi karyawannya. Menurut laporan reguler Shanghai Silicon Industry, pada akhir tahun 2021, perusahaan telah mengkonfirmasi total piutang sewa keuangan sebesar 109 juta yuan untuk menyediakan perumahan sewa umum kepada karyawan untuk disewakan sebelum dijual pada akhir tahun 2022, yaitu perusahaan telah mengkonfirmasi piutang untuk penyediaan perumahan sewa umum kepada karyawan. Terkumpulnya pembayaran sewa pembiayaan sebesar RMB 98,6287 juta.

Dari perspektif Industri Silikon Shanghai, tujuan perusahaan menjual perumahan sewa umum kepada Qiu Ciyun dan lainnya adalah untuk menarik dan mempertahankan talenta-talenta luar biasa, meningkatkan rasa memiliki karyawan terhadap perusahaan, dan meningkatkan kohesi karyawan serta semangat kerja.

Bagi industri silikon Shanghai dan bahkan industri semikonduktor Tiongkok, Qiu Ciyun memang merupakan "bakat luar biasa".

Qiu Ciyun lahir pada bulan April 1956 dan merupakan penduduk asli Provinsi Taiwan, Tiongkok. Menurut pemberitaan media, pada tahun 1974, Qiu Ciyun, yang lulus SMA, pergi ke Amerika Serikat untuk belajar. Ia masuk ke Rensselaer Polytechnic Institute, universitas teknik paling awal di Amerika, sebagai mahasiswa sarjana, ia pindah ke Universitas California, Berkeley, dan menerima gelar sarjana teknik elektro dari sekolah tersebut pada tahun 1983. dan PhD dalam ilmu komputer. Pada tahun 1984, Qiu Ciyun memasuki Bell Labs di Amerika Serikat dan terlibat dalam penelitian dan pengembangan semikonduktor. Dari tahun 1984 hingga 1996, Qiu Ciyun bekerja di Bell Labs selama 12 tahun. Dari tahun 1996 hingga 2001, beliau menjabat sebagai direktur senior operasi di TSMC.

Pada tahun 2001, atas undangan pendiri SMIC Zhang Rujing, Qiu Ciyun bergabung dengan SMIC. Dari tahun 2001 hingga 2005, beliau menjabat sebagai Wakil Presiden Senior Operasional di SMIC. Sejak itu, dia meninggalkan SMIC dan bekerja di perusahaan seperti Huahong International Semiconductor. Setelah Qiu Ciyun kembali ke SMIC sebagai CEO pada tahun 2011, dia bersikeras untuk mempertahankan pemanfaatan kapasitas produksi yang tinggi, bersikeras untuk mengeksplorasi pasar lokal secara mendalam, dan memimpin perusahaan menuju profitabilitas.

Pada tahun 2012, China Youth Daily melakukan wawancara eksklusif dengan Qiu Ciyun, mengatakan dalam sebuah laporan berjudul "Qiu Ciyun: Biarkan "Chinese Chips" Menjadi "World Chips"" bahwa kerendahan hati dan kedamaiannya tidak dapat menyembunyikan antusiasmenya terhadap industri semikonduktor Tiongkok.

Pada Mei 2017, Qiu Ciyun mengundurkan diri sebagai CEO SMIC. Selama hampir enam tahun masa jabatannya, penjualan tahunan SMIC meningkat dari sekitar US$1,3 miliar pada tahun 2011 menjadi US$2,9 miliar pada tahun 2016; pada periode yang sama, nilai pasar perusahaan juga meningkat secara signifikan. Pada akhir Juni 2018, Qiu Ciyun mengundurkan diri sebagai direktur non-eksekutif SMIC.

Pada Mei 2019, Qiu Ciyun menjadi manajer umum Shanghai Xinsheng. Shanghai Xinsheng, didirikan pada Juni 2014, adalah pemasok domestik wafer silikon semikonduktor 300mm yang tersedia secara komersial. Wafer silikon semikonduktor adalah bahan dasar terbesar dalam industri sirkuit terpadu. Saat ini, wafer silikon 300mm telah menjadi bahan utama untuk pembuatan chip. Pada akhir tahun lalu, total kapasitas produksi wafer silikon semikonduktor 300mm Shanghai Xinsheng telah mencapai 450.000 lembar/bulan.

Pada tanggal 20 April 2020, perusahaan induk Shanghai Xinsheng, Shanghai Silicon Industry, terdaftar di Dewan Inovasi Sains dan Teknologi. Hanya satu minggu setelah pencatatan, Shanghai Silicon Industry mengumumkan penunjukan Qiu Ciyun sebagai presiden perusahaan. Pada bulan Juni tahun yang sama, dia terpilih sebagai direktur perusahaan. Di bawah manajemen Qiu Ciyun, kinerja industri silikon Shanghai terus meningkat. Namun, sejak tahun lalu, kinerja industri silikon Shanghai menurun karena faktor-faktor seperti penyesuaian siklus dalam industri semikonduktor dan ekspansi perusahaan. Pada kuartal pertama tahun ini, perusahaan merugi 198 juta yuan, penurunan year-on-year sebesar 288,69%.

Pada pengarahan kinerja Shanghai Silicon Industry kuartal pertama 2024, Qiu Ciyun mengatakan penurunan laba kotor perusahaan terutama disebabkan oleh peningkatan depresiasi dan tekanan penurunan harga yang disebabkan oleh kurangnya permintaan pasar. Secara umum, pelanggan masih dalam tahap mencerna persediaan.

Dari tahun 2021 hingga 2023, Qiu Ciyun menerima gaji sebelum pajak masing-masing sebesar 5,1113 juta yuan, 11,2856 juta yuan, dan 12,976 juta yuan dari Shanghai Silicon Industry. Saat ini, ia secara langsung memegang 2,3333 juta lembar saham Shanghai Silicon Industry, dengan nilai pasar sekitar 35 juta yuan.

Penyunting: Peng Bo

Koreksi: Wang Wei

Pemungutan suara publik secara online untuk Seleksi Nilai Perusahaan Tercatat di Tiongkok ke-18 yang diselenggarakan oleh Securities Times sedang berlangsung!

Investor dipersilakan untuk memilih perusahaan tercatat atau eksekutif perusahaan tercatat yang beredar di benak Anda. Waktu mulai dan berakhirnya pemungutan suara: 8 Agustus - 18 Agustus 2024.

Untuk detail acara lebih lanjut, silakan ikuti "e Company".