Poly Development: As vendas em julho foram de 25,3 bilhões de yuans e 7 novos projetos imobiliários foram adicionados com um investimento de 11 bilhões de yuans.
2024-08-07
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Participações de desenvolvimento poli
Em 7 de agosto, a Poly Development Holding Group Co., Ltd. (600048.SH) divulgou um briefing de vendas para julho deste ano.
Em julho de 2024, a empresa alcançou uma área contratual de 1,4495 milhão de metros quadrados, uma redução anual de 18,86%;
De janeiro a julho de 2024, a empresa alcançou uma área contratual de 10,992 milhões de metros quadrados, uma redução anual de 29,62%;
Em julho, a Poly Development gastou um total de 11,02175 bilhões de yuans e adicionou 7 novos projetos imobiliários. Os sete projetos estão localizados em Pequim, Xangai, Shijiazhuang (2), Chengdu, Fuzhou e Lanzhou, com área de terreno de 206.136 metros quadrados e área de capacidade planejada de 466.369 metros quadrados. Entre eles, os terrenos no lado oeste da Estrada Weinan no distrito de Yangpu, Xangai, no lado leste da Rua Zhonghua no distrito de Qiaoxi, cidade de Shijiazhuang, no lado oeste da Rua Huazhaobi Zhongheng no distrito de Jinniu, cidade de Chengdu, e no lado leste da Liuyi Middle Road no distrito de Gulou, cidade de Fuzhou, a Poly Development detém 100% do capital e investiu 2,2 bilhões de yuans, 337 milhões de yuans, 2,11 bilhões de yuans e 787 milhões de yuans, respectivamente. A propriedade do terreno no lado leste da Hongfengqu East Road, no distrito de Haidian, Pequim, representa 60%. A Poly Development investiu 5,34 bilhões de yuans neste terreno.
No primeiro semestre deste ano, o lucro operacional total da Poly Development foi de 139,269 bilhões de yuans, um aumento anual de 1,64%; o lucro líquido atribuível aos acionistas de empresas listadas foi de 7,508 bilhões de yuans, uma diminuição anual; de 38,57%; em 30 de junho, os ativos totais da Poly Development eram de 1,39 trilhão de yuans, uma redução anual de 3,22%.
A Poly Development afirmou que durante o período do relatório, o lucro operacional da empresa veio principalmente da conclusão e entrega de projetos imobiliários, e a escala de receitas aumentou ligeiramente em 1,64% em comparação com o mesmo período do ano passado. Afetada pela recessão do mercado e pela pressão dos preços, a margem de lucro bruto da transferência do projeto diminuiu e o lucro operacional da empresa diminuiu 27,73% em relação ao ano anterior. Ao mesmo tempo, a proporção de capital próprio em projectos transitados diminuiu durante o período de relatório, e o lucro líquido atribuível aos accionistas de empresas cotadas diminuiu 38,57% em relação ao ano anterior.
De janeiro a junho deste ano, a empresa alcançou uma área contratual de 9,5425 milhões de metros quadrados, uma redução anual de 31,01%; . De acordo com um relatório de pesquisa do CRIC, no primeiro semestre deste ano, a Poly Development ficou em primeiro lugar entre as 100 maiores empresas imobiliárias, com vendas de 173,3 bilhões de yuans.
A Poly Development disse que desde a reunião do Bureau Político do Comitê Central do Partido Comunista da China e do "517 New Deal" em 30 de abril de 2024, vários ministérios e comissões e governos locais introduziram sucessivamente políticas de apoio ao setor imobiliário, e a popularidade do mercado aumentou. O número total médio semanal de visitas aos projetos nacionais da empresa de maio a junho manteve-se em cerca de 50.000 grupos, um aumento de 32% em relação a abril antes da introdução da nova política, e voltou a um nível elevado comparável a março a abril de 2023 .
O repórter do jornal Liu Chang e Li Xiaoqing
(Este artigo é do The Paper. Para mais informações originais, baixe o APP “The Paper”)
