Poly Development : Les ventes en juillet se sont élevées à 25,3 milliards de yuans et 7 nouveaux projets immobiliers ont été ajoutés avec un investissement de 11 milliards de yuans.
2024-08-07
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Poly Développement Holdings
Le 7 août, Poly Development Holding Group Co., Ltd. (600048.SH) a publié un briefing commercial pour juillet de cette année.
En juillet 2024, la société a réalisé une superficie contractuelle de 1,4495 million de mètres carrés, soit une diminution d'une année sur l'autre de 18,86 % ; le montant du contrat était de 25,318 milliards de yuans, soit une diminution d'une année sur l'autre de 18,33 %.
De janvier à juillet 2024, la société a réalisé une superficie contractuelle de 10,992 millions de mètres carrés, soit une diminution d'une année sur l'autre de 29,62 % ; le montant du contrat était de 198,654 milliards de yuans, soit une diminution d'une année sur l'autre de 25,83 %.
En juillet, Poly Development a dépensé un total de 11,02175 milliards de yuans et ajouté 7 nouveaux projets immobiliers. Les sept projets sont situés à Pékin, Shanghai, Shijiazhuang (2), Chengdu, Fuzhou et Lanzhou, avec une superficie de 206 136 mètres carrés et une capacité prévue de 466 369 mètres carrés. Parmi eux, les parcelles de terrain situées du côté ouest de la rue Weinan dans le district de Yangpu, à Shanghai, du côté est de la rue Zhonghua dans le district de Qiaoxi, ville de Shijiazhuang, du côté ouest de la rue Huazhaobi Zhongheng dans le district de Jinniu, ville de Chengdu, et du côté est. de Liuyi Middle Road dans le district de Gulou, dans la ville de Fuzhou, Poly Development détient 100 % du capital et a investi respectivement 2,2 milliards de yuans, 337 millions de yuans, 2,11 milliards de yuans et 787 millions de yuans. La propriété du terrain du côté est de la route Hongfengqu Est, district de Haidian, Pékin représente 60 %. Poly Development a investi 5,34 milliards de yuans dans ce terrain.
Au premier semestre de cette année, les revenus d'exploitation totaux de Poly Development s'élevaient à 139,269 milliards de yuans, soit une augmentation de 1,64 % sur un an ; le bénéfice net attribuable aux actionnaires des sociétés cotées était de 7,508 milliards de yuans, soit une diminution sur un an. de 38,57 % ; au 30 juin, l'actif total de Poly Development s'élevait à 1,39 billion de yuans, soit une baisse de 3,22 % sur un an.
Poly Development a déclaré qu'au cours de la période considérée, le bénéfice d'exploitation de la société provenait principalement de l'achèvement et de la livraison de projets immobiliers, et que l'échelle des revenus a légèrement augmenté de 1,64 % par rapport à la même période de l'année dernière. Affectée par le ralentissement du marché et la pression sur les prix, la marge bénéficiaire brute du report du projet a diminué et le bénéfice d'exploitation de l'entreprise a diminué de 27,73 % sur un an. Dans le même temps, la part des capitaux propres dans les projets reportés a diminué au cours de la période considérée et le bénéfice net attribuable aux actionnaires des sociétés cotées a diminué de 38,57 % d'une année sur l'autre.
De janvier à juin de cette année, la société a réalisé une superficie contractuelle de 9,5425 millions de mètres carrés, soit une baisse de 31,01 % sur un an ; le montant du contrat était de 173,336 milliards de yuans, soit une baisse de 26,81 % sur un an. . Selon un rapport de recherche du CRIC, au premier semestre de cette année, Poly Development s'est classée première parmi les 100 plus grandes sociétés immobilières avec un chiffre d'affaires de 173,3 milliards de yuans.
Poly Development a déclaré que depuis la réunion du Bureau politique du Comité central du Parti communiste chinois et le « 517 New Deal » du 30 avril 2024, divers ministères, commissions et gouvernements locaux ont successivement introduit des politiques de soutien au secteur immobilier, et la popularité du marché a augmenté. Le nombre total hebdomadaire moyen de visites des projets nationaux de l'entreprise de mai à juin s'est maintenu à environ 50 000 groupes, soit une augmentation de 32 % par rapport à avril avant l'introduction de la nouvelle politique, et est revenu à un niveau élevé comparable à celui de mars à avril 2023. .
Le journaliste du Paper Liu Chang et Li Xiaoqing
(Cet article provient de The Paper. Pour plus d'informations originales, veuillez télécharger l'application « The Paper »)
