Poly Development: le vendite di luglio sono state di 25,3 miliardi di yuan e si sono aggiunti 7 nuovi progetti immobiliari con un investimento di 11 miliardi di yuan.
2024-08-07
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Partecipazioni allo sviluppo poli
Il 7 agosto, Poly Development Holding Group Co., Ltd. (600048.SH) ha pubblicato un briefing sulle vendite per luglio di quest'anno.
Nel luglio 2024, la società ha raggiunto un'area contrattuale di 1,4495 milioni di metri quadrati, con un calo del 18,86% su base annua; l'importo del contratto era di 25,318 miliardi di yuan, con un calo del 18,33% su base annua;
Da gennaio a luglio 2024, la società ha raggiunto un'area contrattuale di 10,992 milioni di metri quadrati, con un calo del 29,62% su base annua; l'importo del contratto è stato di 198,654 miliardi di yuan, con un calo del 25,83% su base annua;
Nel mese di luglio, Poly Development ha speso un totale di 11,02175 miliardi di yuan e ha aggiunto 7 nuovi progetti immobiliari. I sette progetti sono situati a Pechino, Shanghai, Shijiazhuang (2), Chengdu, Fuzhou e Lanzhou, con una superficie di 206.136 metri quadrati e una capacità prevista di 466.369 metri quadrati. Tra questi, i terreni sul lato ovest di Weinan Road nel distretto di Yangpu, Shanghai, il lato est di Zhonghua Street nel distretto di Qiaoxi, città di Shijiazhuang, il lato ovest di Huazhaobi Zhongheng Street nel distretto di Jinniu, città di Chengdu e il lato est di Liuyi Middle Road nel distretto di Gulou, città di Fuzhou, Poly Development detiene il 100% del capitale e ha investito rispettivamente 2,2 miliardi di yuan, 337 milioni di yuan, 2,11 miliardi di yuan e 787 milioni di yuan. La proprietà del terreno sul lato est di Hongfengqu East Road nel distretto di Haidian, Pechino, rappresenta il 60% di Poly Development che ha investito 5,34 miliardi di yuan in questo terreno.
Nella prima metà di quest'anno, l'utile operativo totale di Poly Development è stato di 139,269 miliardi di yuan, con un aumento dell'1,64% su base annua; l'utile netto attribuibile agli azionisti delle società quotate è stato di 7,508 miliardi di yuan, con una diminuzione rispetto all'anno precedente; del 38,57%; al 30 giugno, il totale attivo di Poly Development ammontava a 1,39 trilioni di yuan, con una diminuzione del 3,22% su base annua.
Poly Development ha dichiarato che durante il periodo in esame, i ricavi operativi della società provenivano principalmente dal completamento e dalla consegna di progetti immobiliari, e la scala dei ricavi è aumentata leggermente dell'1,64% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso. Colpito dalla flessione del mercato e dalla pressione sui prezzi, il margine di profitto lordo del riporto del progetto è diminuito e l'utile operativo dell'azienda è diminuito del 27,73% su base annua. Allo stesso tempo, durante il periodo in esame, la quota del capitale proprio nei progetti riportabili è diminuita e l’utile netto attribuibile agli azionisti delle società quotate in borsa è diminuito del 38,57% rispetto all’anno precedente.
Da gennaio a giugno di quest'anno, l'azienda ha raggiunto un'area contrattuale di 9,5425 milioni di metri quadrati, con una diminuzione del 31,01% su base annua; l'importo del contratto è stato di 173,336 miliardi di yuan, con una diminuzione del 26,81% su base annua; . Secondo un rapporto di ricerca CRIC, nella prima metà di quest'anno, Poly Development si è classificata al primo posto tra le prime 100 società immobiliari con un fatturato di 173,3 miliardi di yuan.
Poly Development ha affermato che dalla riunione dell'Ufficio Politico del Comitato Centrale del Partito Comunista Cinese e dal "New Deal 517" del 30 aprile 2024, vari ministeri, commissioni e governi locali hanno successivamente introdotto politiche di sostegno per il settore immobiliare, e la popolarità del mercato è aumentata. Il numero totale medio settimanale di visite ai progetti nazionali dell'azienda da maggio a giugno è rimasto intorno ai 50.000 gruppi, con un aumento del 32% rispetto ad aprile prima dell'introduzione della nuova politica, ed è tornato a un livello elevato paragonabile a marzo-aprile 2023 .
Il giornalista del giornale Liu Chang e Li Xiaoqing
(Questo articolo è tratto da The Paper. Per informazioni più originali, scarica l'APP “The Paper”)
