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房地产市场平稳健康发展，事关经济金融大局和人民群众切身利益。

9月24日，国新办举行新闻发布会介绍金融支持经济高质量发展有关情况。金融监管总局局长李云泽在会上介绍，在各方共同努力下，城市房地产融资协调机制取得了良好效果。目前，商业银行已审批“白名单”项目超过5700个，审批通过融资金额1.43万亿元，支持400余万套住房如期交付。

近年来，我国房地产市场供求关系发生重大变化，销售持续放缓导致房企流动资金紧张，部分已售在建项目难以按期完工交付。为此，金融监管总局会同住建部建立了城市房地产融资协调机制。

“这个机制最大的特点就是‘以城市为主体、以项目为中心’，将房企集团的风险与房地产项目的建设区分开来，充分发挥属地政府的协调作用，把合规的在建已售项目纳入‘白名单’，引导金融机构满足房地产项目的合理融资需求，推动项目建设完工和交付，切实保障购房人的合法权益。”李云泽表示，在协调机制带动下，金融机构对房地产行业的支持力度不断加大。截至8月末，房地产开发贷款较年初实现正增长，房地产并购贷款和住房租赁贷款分别增长14%和18%，为促进房地产市场平稳健康发展提供了有力金融支持。

同时，为积极支持刚性和改善性住房需求，前期金融监管总局会同人民银行指导各地因城施策优化个人住房贷款首付比例，下调了住房贷款利率，加大住房贷款支持力度。

“在此基础上，我们正配合人民银行研究稳妥降低存量个人住房贷款利率，进一步减少居民房贷支出，提高人民群众获得感。”李云泽表示，金融监管总局将坚决贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，进一步推动城市协调机制落地见效，切实做好“应进尽进”“应贷尽贷”，坚决打赢保交房攻坚战，促进房地产市场平稳健康发展。

记者 朱艳霞

实习编辑 李皓晨

编辑 李梦溪