2024-10-01
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
9월 30일, 후난성 주저우시 인민정부 판공실은 '부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하기 위한 10대 조치'(이하 '신 10대 조치')를 발표했습니다. 10월 1일부터 시행됩니다.
그 중 '신10조'는 주택신용정책을 명확하게 최적화하고 있다. 기존 주택담보대출 금리 인하 등 국가통합정책을 종합적으로 추진한다. 가구(채무자, 배우자, 미성년자녀 포함)가 상업용 주택 구입을 위해 대출을 신청하고, 신규 상업용 주택을 구입하려는 군(시·구)에 주택이 없는 경우 주택담보대출 정책은 첫 번째 집으로 취급됩니다. 주택을 보유하고 있으나 주택구입자금대출을 모두 갚고, 생활여건 개선을 위해 추가대출을 신청해 상업용 주택을 구입하는 가구에 대해서는 1차 주택담보대출 제도가 시행된다. 첫 번째 주택과 두 번째 주택에 대한 상업용 개인 주택 대출의 최소 계약금 비율은 균일하게 15%입니다.
후난성 주저우(zhuzhou)의 항공 전망. 시각적 중국 데이터 지도
신규 상업용 주택의 공동구매를 지원합니다. 부동산 개발업체가 다양한 계층을 기반으로 다양한 우선 주택 구매 활동을 수행하도록 장려합니다. 부동산 회사가 산업 단지, 과학 연구 기관, 대학, 기업 및 기관 및 기타 단위에서 상업용 주택을 공동 구매하는 것을 지원합니다.공동구매 조건을 충족하고 10개 이상의 신규 상가주택을 동시에 구매하는 분에 대해서는 온라인 공동구매 계약가격 인하가 공시가격의 20% 범위 내에서 통제됩니다. 100가구 이상의 신규 상업용 주택을 일회성으로 공동구매하는 경우에는 구매자와 판매자 간의 협상을 통해 거래 가격이 결정됩니다.
상업용 주택 재고 정리를 가속화합니다. 지방자치단체와 기타 시장주체들이 공공임대주택, 저렴한 주택 등 기존 주택을 적정량 확보할 수 있도록 지원한다.. 새로 건설된 상업용 및 주거용 아파트 또는 서비스 아파트를 구입하여 거주자로 사용하는 소유자는 해당 지역의 거주자와 동일한 등록 대우를 누릴 수 있습니다."1가구 1미터"의 설치 조건 및 건설 표준을 충족합니다. municipal water group, state grid zhuzhou power supply branch 및 city gas company에서 계량기를 판독한 후 거주 사용자가 신청할 수 있습니다. 해당 지역의 주거 지역과 동일한 수도, 전기, 가스 가격 기준을 적용하려면 부동산 증명서 및 기타 문서를 참조하세요.
"화이트리스트" 자금 조달의 구현을 늘립니다. "화이트리스트" 프로젝트에 대한 대출 강도를 높이고 "5+5" 요구 사항을 충족하는 규정을 준수하는 부동산 프로젝트가 "진행되어야 합니다". 금융 기관은 신규 대출과 기존 대출을 통해 자금 지원을 늘려야 합니다. 대출 연장 또는 갱신, 상환 방식 조정 등을 통해 "대출은 반드시 대출되어야 합니다". 하자가 있는 부동산 프로젝트에 대해서는 해당 프로젝트 소재지 현, 시 인민정부가 앞장서서 부동산 개발회사, 법원, 후원은행 및 관련 기관을 조직해 하나씩 정리하고 수리하는 등의 노력을 기울인다. "화이트리스트" 조건. "화이트 리스트" 프로젝트에 대한 자금 조달 신청의 경우 모든 금융 기관은 녹색 승인 채널을 열어 대출을 신속하게 수락, 승인 및 발행해야 합니다.
농부들이 도시에서 주택을 구입하도록 장려하십시오. 주택을 구입하기 위해 도시로 이주하는 농촌 호적 주민은 호적을 이전한 후 본인의 의사에 따라 자녀 등록 절차를 밟을 수 있다. 기존의 농촌단체조직(토지도급 및 관리권, 농가적격권, 집단소득분배권 포함)은 그대로 유지되며, 주택 구입 및 호적 이전을 위해 도시로 이주한 후 자녀를 둔 자녀도 동등하게 권리를 향유할 수 있습니다. 정책에 따라 농촌집체경제조직 원구성원의 이익을 도모한다.
