광저우 최초의 지역 간 유니버설 객실권이 발행됩니다! 도시 전역의 숙소 중에서 선택하세요
2024-09-28
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9월 28일, 광저우 최초의 도시 공동 '지구 간' 객실 티켓이 광저우 국제 금융 도시 동부 지구에서 발행되었습니다. 객실 티켓 바우처를 가진 시민은 도시 내에서 자신이 좋아하는 새로운 상업용 주택을 선택할 수 있습니다. '객실권의 지역적 보편화'가 본격적으로 시작됩니다.
오랫동안 광저우의 기존 도시 마을 개조는 과도한 현지 정착, 긴 개조 주기, 높은 자본 비용, 토지 취득 및 철거의 어려움 등의 문제에 직면해 있었습니다. 동시에 도시의 상업용 주택 시장도 마찬가지였습니다. 매진 압박을 많이 받고 있습니다. 관련 문제를 효과적으로 해결하기 위해 광저우는 재건축 재정착, 재산권 교환 및 금전적 보상에 대한 유용한 보완책으로 '광저우시 객실권 재정착'이라는 현 상황을 기반으로 '집값 재정착' 징수 및 보상 방법을 혁신적으로 제안했습니다. 시행계획'(이하 '시행계획'이라 한다)이 작성됐다. 2024년 1월 4일, 광저우시 정부 행정부 회의에서 '시행 계획'을 검토하고 승인했습니다.
"구현 계획"에서는 객실권을 사용하여 도시 내에서 주택을 구매할 수 있음을 명시하고 있으며, 이는 수용된 시민들에게 더 많은 재정착 옵션을 제공합니다. 동시에 주택 수표 재정착 정책은 지방 정부가 다양한 유형의 주택 몰수와 도시 마을의 변화를 신속하게 추진할 수 있는 강력한 도구를 제공합니다. 시행 후 모든 지방에서 긍정적인 반응을 얻었습니다.
현재 liwan과 huangpu는 시범 프로그램을 선택하고 객실 티켓을 발행하는 데 앞장섰고, huangpu, tianhe, nansha는 구현 세부 사항을 발표했으며 yuexiu, zengcheng, huadu 및 기타 지역에서도 관련 구현을 적극적이고 꾸준히 발전시키고 지속적으로 개선하고 있습니다. 규칙과 프로세스.
다만, 각 지구에서 발행된 객실권은 지구 내에서 사용이 가능하며, 시행된 프로젝트의 객실권은 아직 지구 전체에서 사용되지 않았습니다. 광저우시 기획천연자원국 관계자에 따르면 '실시계획'에서는 시내 내 주택 구입에 객실권을 사용할 수 있다고 명시했지만 객실권 시스템도 객실권 사용을 지원한다고 밝혔다. 지구에서는 실제 운영 과정에서 주택 자원 관리를 용이하게 하고 객실권 사용 및 상환을 보장하기 위해 구현 세부 사항 수립 및 시범 사업 선정 시 지구 내 객실권 사용을 제한합니다. . 한편, 원 소유자의 희망 사항을 지구에서 조사한 결과, 원래 소유자는 새 주택을 구입하기 위해 원래 수용된 주택 근처의 부동산을 선택하는 경향이 더 높았으며, 지구 전체의 객실권 사용 의향은 일반적으로 낮았습니다.
객실권 배부 업무가 심화됨에 따라 객실권을 시내 전역에 걸쳐 보편화해야 한다는 각계의 요청이 계속 늘어나고 있습니다. 수용 및 철거를 촉진하고 부동산 시장의 안정적인 발전을 촉진하는 데 있어서 주택권의 긍정적인 역할을 보다 효과적으로 수행하기 위해 광저우시 기획천연자원국은 도시 보유 토지에 대한 보상으로 주택권 정착을 추가하는 데 앞장섰습니다. 프로젝트 및 도시 토지 취득 프로젝트 중 하나는 프로젝트에서 발행된 객실 티켓이 도시의 모든 구역에서 유효하다는 것입니다.
광저우시 계획천연자원국의 지도 하에 광저우시 토지개발센터와 텐허구 토지개발센터는 공동으로 금융도시 동부지구 수용 프로젝트를 추진해 객실표의 보편적 사용을 실현했다. 수용자의 이용을 신속하고 정확하게 실현할 뿐만 아니라, 권역 간 이전을 위한 주택임대주택 수요도 도시 부동산 시장에 대한 부담을 어느 정도 완화시켰습니다.
기자는 이번에 방표를 수용한 사람들이 방표를 사용하여 리완구에서 주택을 구입할 계획이라는 것을 알게 되었습니다. 이후에도 황푸구의 상업용 부동산 구입에 관심이 있는 수용자들이 있습니다. '천하구'부터 '리완구', '황푸구'에 이르기까지 광저우의 '객실권' 시스템은 시행 이후 처음으로 '전구에 걸쳐 보편적'으로 시행됐다.
광저우시 기획천연자원국 관계자는 다음 단계에서 광저우는 계속해서 노력하고, 사람들의 요구와 도시 건설의 통합을 고수하며, 주택 슈퍼마켓을 더욱 개선하고, 객실 티켓 배치를 늘릴 것이라고 말했습니다. 더 많은 토지 보유와 토지 개발 프로젝트를 통해 도시 전역에서 객실권의 보편적 사용을 촉진하고 일선 도시의 철거 및 정착 모델을 만들기 위해 노력할 것입니다.
글 | dong pengcheng 특파원 sui guizixuan
