die ersten überregionalen universal-zimmertickets in guangzhou werden ausgestellt! wählen sie aus immobilien in der ganzen stadt
2024-09-28
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am 28. september wurde im ostbezirk der guangzhou international financial city das erste gemeinsame städtische „bezirksübergreifende“ zimmerticket ausgestellt. bürger mit zimmerticketgutscheinen können ihre bevorzugten neuen gewerbewohnungen innerhalb der stadt wählen. „regionale flächendeckende nutzung von zimmerkarten“ tritt in eine wesentliche phase.
lange zeit war die renovierung bestehender städtischer dörfer in guangzhou mit problemen wie übermäßiger umsiedlung vor ort, langen renovierungszyklen, hohen kapitalkosten und schwierigkeiten beim erwerb und abriss von grundstücken konfrontiert. gleichzeitig war der gewerbliche wohnungsmarkt der stadt gefährdet steht unter großem ausverkaufsdruck. um damit verbundene probleme wirksam zu lösen, schlug guangzhou basierend auf der aktuellen situation innovativ die sammel- und entschädigungsmethode „hausticket-neuansiedlung“ vor. als sinnvolle ergänzung zur wiederansiedlung, dem austausch von eigentumsrechten und der finanziellen entschädigung wurde die „guangzhou city room ticket-neuansiedlung“ vorgeschlagen „umsetzungsplan“ wurde erstellt. (im folgenden als „umsetzungsplan“ bezeichnet). am 4. januar 2024 überprüfte und genehmigte die exekutivsitzung der stadtregierung von guangzhou den „umsetzungsplan“.
der „umsetzungsplan“ stellt klar, dass zimmertickets zum kauf von häusern innerhalb der stadt genutzt werden können, was enteigneten bürgern mehr umsiedlungsmöglichkeiten bietet. gleichzeitig stellt die umsiedlungspolitik mit hausschecks ein wirksames instrument für bezirksregierungen dar, um die enteignung verschiedener wohnungstypen und die umgestaltung städtischer dörfer schnell voranzutreiben. nach ihrer einführung stieß sie in allen bezirken auf positive resonanz.
derzeit haben liwan und huangpu die führung bei der auswahl des pilotprogramms und der ausstellung von zimmerkarten übernommen. huangpu, tianhe und nansha haben ebenfalls einzelheiten zur umsetzung herausgegeben. yuexiu, zengcheng, huadu und andere bezirke treiben die entsprechende umsetzung ebenfalls aktiv und stetig voran regeln und prozesse.
allerdings sind die im jeweiligen bezirk ausgegebenen raumkarten bezirksintern nutzbar und die raumkarten der umgesetzten projekte wurden noch nicht bezirksübergreifend genutzt. nach angaben der zuständigen person des guangzhou municipal planning and natural resources bureau wurde im „implementierungsplan“ klargestellt, dass zimmerkarten zum kauf von häusern innerhalb der stadt verwendet werden können und das zimmerkartensystem auch die verwendung von zimmerkarten unterstützt bezirksübergreifend, während des eigentlichen betriebsablaufs, einerseits um die verwaltung der wohnraumressourcen zu erleichtern und die verwendung und einlösung von zimmerkarten sicherzustellen, begrenzt der bezirk bei der formulierung von umsetzungsdetails und der auswahl von pilotprojekten die verwendung von zimmerkarten innerhalb des bezirks . andererseits sind die ursprünglichen eigentümer laut der untersuchung des bezirks zu den wünschen der ursprünglichen eigentümer eher geneigt, grundstücke in der nähe der ursprünglich enteigneten häuser zu wählen, um neue häuser zu kaufen, und ihre bereitschaft, bezirksübergreifende zimmerkarten zu nutzen, ist im allgemeinen gering.
mit der tiefgreifenden weiterentwicklung der arbeit zur platzierung von zimmerkarten nehmen die rufe aus allen gesellschaftsschichten nach einer universellen einführung von zimmerkarten in allen bezirken der stadt weiter zu. um die positive rolle von hausscheinen bei der förderung von enteignung und abriss und der förderung einer stabilen entwicklung des immobilienmarktes effektiver zu nutzen, übernahm das büro für stadtplanung und natürliche ressourcen von guangzhou die führung und fügte die umsiedlung von hausscheinen als entschädigung in die kommunale landreserve ein eine möglichkeit besteht darin, dass die vom projekt ausgegebenen zimmerkarten bezirksübergreifend in der stadt gültig sind.
unter der leitung des guangzhou municipal planning and natural resources bureau arbeiteten das guangzhou municipal land development center und das tianhe district land development center zusammen, um gemeinsam das enteignungsprojekt im ostbezirk der financial city zu fördern und die universelle nutzung von zimmertickets zu verwirklichen bezirksübergreifend, nicht nur den nutzen der enteigneten person schnell und genau erkennen die forderung nach bezirksübergreifender verlegung von wohnungstickets hat auch den druck auf den immobilienmarkt der stadt etwas gemildert.
der reporter erfuhr, dass die personen, die dieses mal mit zimmerkarten enteignet wurden, beabsichtigen, mit den zimmerkarten häuser im bezirk liwan zu kaufen. in weiteren phasen gibt es auch enteignete personen, die am kauf von gewerbeimmobilien im bezirk huangpu interessiert sind. vom „tianhe-bezirk“ über den „liwan-bezirk“ bis zum „huangpu-bezirk“ ist das „zimmerticket“-system von guangzhou zum ersten mal seit seiner einführung in der praxis „universal für alle bezirke“ erwiesen.
der zuständige verantwortliche des guangzhou municipal planning and natural resources bureau sagte, dass guangzhou im nächsten schritt weiterhin anstrengungen unternehmen, an der integration der bedürfnisse der menschen und des städtebaus festhalten, den wohnungssupermarkt weiter verbessern und die platzierung von zimmerkarten erhöhen werde in mehr landreserven und landentwicklungsprojekten. auf diese weise werden wir die universelle nutzung von zimmertickets in allen bezirken der stadt fördern und uns bemühen, ein modell für abriss und umsiedlung in erstklassigen städten zu schaffen.
text |. reporter dong pengcheng korrespondent sui guizixuan
