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liu aihua의 연설에서는 부동산 시장이 아직 조정 단계에 있지만 일부 주요 지표의 하락세가 축소되어 정책 조치가 효과가 있음을 보여주었다고 지적했습니다. 다음은 몇 가지 자세한 데이터와 관찰 내용입니다.

1. 부동산 개발 투자: 2024년 1월부터 8월까지 부동산 개발투자는 전년 대비 10.2% 감소해 직전 7개월간 감소폭과 동일해 부동산 개발투자 둔화세가 안정적으로 유지되고 있는 것으로 나타났다.

2. 상업용 주택 판매 지역: 상업용주택 매매면적은 18% 감소했으나, 하락 폭은 전 기간보다 0.6%포인트 줄었다. 이는 판매면적은 줄어들었지만 감소 폭은 점차 줄어들고 있음을 보여준다.

3. 상업용 주택 판매: 매출은 23.6% 감소, 감소 폭은 0.7%포인트 감소해 매출 감소 폭이 줄어들고 있는 것으로 나타났다.

4. 신규 주택 건설 지역: 신규 착공면적은 22.5% 감소하고, 감소율도 0.7%포인트 감소해 신규 건설사업 감소세도 둔화되고 있음을 의미한다.

시장 전망：

• 도시화 과정: 중국의 도시화 과정은 계속해서 발전하고 있으며 이는 부동산 시장에 장기적인 발전 잠재력과 공간을 제공합니다.

• 부동산의 새로운 모델: 부동산 시장은 더 많은 기회와 도전을 가져올 수 있는 새로운 개발 모델 구축을 가속화하고 있습니다.

• 정책 시행: 도시별 정책을 견지하고, 지역 실정에 맞는 정책을 집행하며, 부동산 시장의 안정적인 발전을 촉진하기 위한 정책 집행을 가속화해야 합니다.

전반적으로 부동산 시장은 여전히 ​​조정 중이지만 정책과 도시화 과정의 긍정적인 효과는 향후 시장 발전을 뒷받침합니다. 앞으로도 시장의 안정적이고 건전한 발전을 달성하고 국민의 주택 수요를 보다 잘 충족시키기 위한 정책 시행을 지속적으로 추진해야 합니다.