ニュース

劉愛華氏は講演で、不動産市場はいまだ調整段階にあるものの、一部の主要指標の下落幅が縮小し、政策措置が奏功していることを示していると指摘した。以下に詳細なデータと観察を示します。

1. 不動産開発投資：2024年1月から8月までの不動産開発投資は10.2％減少し、過去7ヶ月の減少と同じであり、不動産開発投資の減速が安定していることを示している。

2. 事業用住宅販売エリア：事業用住宅の販売面積は18％減少したが、前期に比べ減少幅は0.6ポイント縮小した。これを見ると、売場面積は減少しているものの、その減少幅は徐々に縮小していることが分かります。

3. 事業用住宅販売：売上高は23.6％減少し、減少幅は0.7ポイント縮小し、売上高の減少幅は縮小傾向にある。

4. 新築住宅建設エリア：新規着工面積は22.5％減少し、減少幅は0.7ポイント縮小し、新規着工プロジェクトの減少も鈍化している。

市場の見通し：

• 都市化のプロセス：中国の都市化プロセスは進み続けており、不動産市場に長期的な開発の可能性とスペースを提供しています。

• 不動産の新しいモデル：不動産市場は新たな開発モデルの構築を加速しており、より多くの機会と課題をもたらす可能性があります。

• 政策の実施：都市特有の政策を堅持し、地域の状況に応じて政策を実行し、不動産市場の安定的な発展を促進する政策の実行を加速しなければなりません。

全体として、不動産市場はまだ調整中ですが、政策と都市化プロセスのプラスの効果が市場の将来の発展をサポートします。今後とも、市場の安定的かつ健全な発展を図り、国民の住宅ニーズに一層応えていくために、引き続き政策の推進を図る必要がある。