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선전 뉴스 네트워크, 2024년 7월 23일(심천 비즈니스 데일리 우수홍 기자) 많은 관심을 받고 있는 텐센트의 '인터넷+' 미래 기술 도시(일명 '펭귄 아일랜드') 건설이 최근 진전을 가져왔다.

최근 개최된 '고품질 개발 촉진 시리즈 주제 기자회견'의 여덟 번째 주제 행사에서 기자들은 바오안구에서 대찬만(Dachan Bay) 지역의 텐센트 '펭귄 아일랜드' 1단계가 완료되어 사용된다는 사실을 알게 되었습니다. 연말. '펭귄섬'을 통과하는 심천 지하철 15호선, 첸하이와 다찬만을 연결하는 바다 횡단 수로인 마완 등 일련의 시 지원 시설도 빠른 속도로 건설되고 있다.

주요 프로젝트의 견인 효과가 나타나고 있습니다. 기자는 Tianyancha의 전문 버전을 통해 Tencent Tianyou, Tencent Cloud Technology, Tencent Feitai Technology 및 기타 Tencent 회사를 포함한 Tencent 회사가 Baoan에 조용히 배치되었다는 사실을 알게 되었습니다. 일부 전문가들은 텐센트와 상류 및 하류 기업이 정착하고 선전 최초의 '순환형' 지하철 15호선이 완성되면 하이테크 기업이 모이는 첸하이, 바오안, 난산 센터 지역을 연결해 첸하이 센터를 포개게 될 것이라고 말했다. 현대 서비스 산업 Baoan 지구의 제조 산업과 같은 다양한 이점을 갖춘 이 지역은 미래에 선전의 또 다른 세계적으로 인정받는 기술 랜드마크가 될 것입니다.

Tencent의 "Penguin Island"는 Baoan의 Dachan Bay 지역에 위치하고 있습니다.사진: Liu Qinglin 특파원

기자단 현장방문

"펭귄섬"의 1단계는 리노베이션 중입니다.

텐센트의 '펭귄 아일랜드'가 각계각층의 주목을 받는 이유는 그 뒤에 숨은 슈퍼드라이빙 효과 때문이다.

현재 홍콩 증권 거래소에서 Tencent Holdings의 시장 가치는 HK$3조 3천억을 초과합니다. 인터넷 업계의 거대 기업인 Tencent는 지난 10년 동안 인터넷이든 새로운 AI 분야든 모든 단계에서 시장 동향을 주도해 왔으며 업계 투자의 '바람개비'가 되었습니다.

2019년 11월, Tencent는 Bao'an District의 Dachan Bay 토지 구획을 상장 가격 85억 2천만 위안에 획득하여 Tencent의 새로운 Qianhai 본사를 대중에게 공개했습니다. 2021년 중반, '펭귄 아일랜드' 프로젝트가 공식적으로 시작됐다.

7월 21일, 기자는 따찬만(Dachan Bay) 지역에 있는 텐센트의 '펭귄섬'을 방문했다. 오후 3시, 태양이 밝게 빛나고 건설 차량이 도로를 오가는 것이 보였습니다. 프로젝트 건설 현장의 기계는 펑청의 날씨만큼 뜨거웠습니다. 인터넷에서 가장 눈길을 끄는 비행접시 모양의 사무실 건물은 '진정한 모습'을 보여주었습니다. 그 독특한 모양은 공상 과학 영화에 나오는 건물과 같아서 사람들에게 완전한 기술 감각을 선사합니다. 공사 현장 근로자들에 따르면 1단계 건물 대부분은 지붕을 씌우고 외관 장식 작업을 진행 중이다. 직원 기숙사 공간에는 녹색 식물을 심었습니다. 인근 과학기술관, 문화센터 등 공공서비스 시설은 아직 공사가 시작되지 않았지만 공사장 울타리가 설치돼 있다.

공공정보에 따르면 해당 프로젝트는 투자금 319억 위안, 부지면적 80만9000㎡, 개발 규모 200만㎡(축구장 114개에 맞먹는 규모)이다. 이 단지에는 혁신산업빌딩, 상업 및 생활지원시설, 과학기술 전시관, 데이터 및 지능형 관제센터 등을 주로 건설하며 사무직 근로자 7만5000명을 수용할 것으로 예상된다. 이 중 과학기술전시관, 문화센터, 스포츠센터 등 공공서비스시설은 완공 후 일반에 공개된다. 올해 말까지 1단계 사업을 완료해 상용화할 예정이며, 전체 사업은 2026년 완료될 예정이다.

'펭귄 아일랜드'는 비행접시처럼 생긴 오피스 빌딩이다.사진: Liu Qinglin 특파원

Baoan 레이아웃 가속화

텐센트 기업들이 모여서 정착

중국의 유명한 금융평론가 류샤오보는 오랫동안 '펭귄섬' 건설에 대해 우려해 왔다. 류샤오보는 토지 면적, 고용, 주거 인구 계획을 기준으로 볼 때 텐센트의 '미래 기술 도시'는 의심할 여지 없이 애플, 구글과 유사한 슈퍼 본사 기지라고 본다. "시가총액 3조 위안의 텐센트가 글로벌 본사를 펭귄섬으로 이전할 예정이다. 펭귄섬은 순자산 가치가 높은 엘리트 인재와 고부가가치 산업을 이 지역에 유치할 예정이다."

기자는 Tianyancha의 전문 버전을 통해 문의한 결과 Tencent Tianyou, Tencent Cloud Technology, Tencent Feitai Technology, Tencent Culture Media 및 기타 Tencent 회사를 포함하여 이름에 "Tencent"가 포함되어 Bao'an에 등록된 회사가 거의 20개에 달하는 것을 발견했습니다. .

Tencent의 현재 사업 구조에는 CDG(Corporate Development Group), CSIG(Cloud and Smart Industry Group), IEG(Interactive Entertainment Group), PCG(Platform and Content Group), TEG(Technology Engineering Group), WeChat이 포함되어 있다는 점에 주목할 필요가 있습니다. 비즈니스 그룹(WXG) 및 기타 6개 주요 비즈니스 그룹. 이미 Baoan에 정착한 Tencent 회사는 모두 Tencent의 사업 초점이자 발전 방향입니다.

그 중 세계 최고의 게임 R&D 및 운영업체인 Tencent Tianyou는 Tencent가 전액 출자한 자회사이자 Tencent Group 게임 운영의 중요한 주체 중 하나입니다. Tencent Cloud 관련 사업 중 Tencent Cloud 산업 인터넷 본부 기지가 Baoan에 정착했습니다. 본사 기반은 산업 인터넷 분야의 텐센트 전국 판매 결제 센터와 산업 인터넷 분야의 텐센트 국가 R&D 혁신 센터입니다.

승수 효과가 나타납니다

수천억 개의 산업 클러스터의 부상

Liu Xiaobo는 기자와의 인터뷰에서 "미래에는 인터넷 산업의 업스트림 및 다운스트림 기업이 Tencent를 중심으로 새로운 생태계를 형성할 것이며 기술 산업과 엘리트 인재가 빠른 속도로 Baozhong에 모일 것"이라고 말했습니다. 심천-중산 해협의 바오안(Baoan) 쪽도 한쪽에서 황금색이 될 것입니다. 내만(Inner Bay) 해안선은 '황금 교차로'가 되었고, 바오중(Baozhong) 지역은 만 지역의 '게이트웨이 허브(Gateway Hub)'로서의 위상을 확립했습니다. 경제적 배후지와 방사선 범위가 대폭 확대되고, 다양한 생산요소가 더욱 융합될 것입니다.

분명히, 주요 프로젝트에는 좋은 종합적 이익과 강력한 추진 효과가 있습니다. 주요 프로젝트의 '승수 효과'를 촉진하면 더 많은 산업에 새로운 발전 기회를 제공하고 새로운 발전 모멘텀을 더욱 강화할 수 있습니다.

선전 소재 Tsinghua Research Institute 산업 계획 연구 센터 소장 Liu Zhanguo는 산업 수준에서 Tencent의 Dachan Bay 진출이 선도 모델, 즉 소프트웨어 및 정보 기술 서비스 산업을 통해 Baoan에 새로운 강력한 산업을 가져올 것이라고 믿습니다. . 그의 관점에서 Tencent는 단순한 회사가 아니라 소프트웨어 및 정보 기술 서비스를 둘러싼 혁신적인 생태계입니다. Tencent의 진입으로 Tencent 생태계의 상류 및 하류와 주변 회사도 이에 상응하는 조치를 취할 것입니다. "Dachan Bay와 Bao'an 중심 지역은 함께 Tencent 생태계와 전체 Bao'an 소프트웨어 및 정보 서비스 산업 생태계의 호스팅 장소가 되었습니다."

취재 결과 텐센트의 '펭귄 아일랜드'가 주변 지역에 추진력을 발휘하며 진정한 '돈 버는 능력'을 입증한 것으로 드러났다.

Bao'an에 있는 Tencent의 현재 레이아웃은 Xin'an Street에 중점을 두고 있습니다. Tencent의 등장으로 소프트웨어 및 정보 기술 서비스 산업은 Xin'an Street 서비스 산업의 기둥 산업으로 자리 잡았습니다. 데이터에 따르면 2023년에는 Xin'an Street 소프트웨어 및 정보 기술 서비스 산업이 1,300억 위안 이상의 영업 수입을 달성할 것으로 예상됩니다.

Tencent의 '펭귄 아일랜드'가 위치한 Xixiang Street도 'Tencent Village' 건설을 심층적으로 추진하고 Fencheng Intelligent Valley를 포함한 3개 공원의 주변 환경을 개조 및 개선하며 Dachan Bay의 계획 및 개발을 추진하고 있습니다. 미래의 산업 과잉을 처리할 수 있는 높은 기준을 갖춘 지역입니다.

현재 Qianhai 이중 15% 세금 우대 정책이 새로 확장된 지역을 완전히 포괄하고 Tencent의 "인터넷 +" 미래 과학 기술 도시의 첫 번째 단계가 개장됨에 따라 Bao'an은 현대 서비스 산업의 혁신적인 발전을 생산서비스산업 육성과 제조업 선진화 통합발전을 위한 진입점입니다.