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深センニュースネットワーク、2024年7月23日（深センビジネスデイリー記者呉素紅） 多くの注目を集めているテンセントの「インターネット+」未来技術都市（「ペンギン島」としても知られる）の建設は、最新の進歩の先駆けとなった。

最近開催された「高品質開発促進シリーズテーマ記者会見」の第8回テーマイベントで、記者らは宝安区から、テンセントの大倉湾エリアの「ペンギン島」の第1期が完成し、使用開始されたことを知った。年末。 「ペンギン島」を通る深セン地下鉄15号線や、前海と大樟湾を結ぶ馬湾横断海峡など、一連の市支援施設も急ピッチで建設されている。

大型プロジェクトの牽引効果が現れてきている。記者はプロ版のTianyanchaを通じて、Tencent Tianyou、Tencent Cloud Technology、Tencent Feitai Technology、その他のテンセント企業が密かに宝安に展開していることを知りました。一部の専門家は、テンセントと上流・下流企業の和解と、深セン初の「環状」地下鉄15号線の完成により、前海、宝安、南山中心のハイテク企業が集まる地域を結び、前海の中心部と重なることになると述べた。現代のサービス産業 宝安区の製造業などの複数の利点により、この地域は将来、世界的に認められる深センのもう一つの技術的ランドマークとなるでしょう。

テンセントの「ペンギン島」は宝安市の大チャン湾エリアにあります。写真提供：Liu Qinglin特派員

記者の現地訪問

「ペンギン島」第一期改修工事中

テンセントの「ペンギン島」が各界から注目を集めている理由は、その背後にある超強力な推進効果によるものです。

現在、香港証券取引所におけるテンセント・ホールディングスの時価総額は3兆3000億香港ドルを超えている。インターネット業界の巨人として、テンセントは過去 10 年間、インターネットでも新しい AI 分野でも、あらゆる段階で市場トレンドをリードし、業界投資の「風見鶏」となってきました。

2019年11月、テンセントは宝安区の大昌湾の土地区画を定価85億2000万元で落札し、テンセントの前海新本社が一般公開された。 2021年半ば、「ペンギン島」プロジェクトが正式にスタートした。

7月21日、記者は大倉湾地区にあるテンセントの「ペンギン島」を訪れた。午後3時、太陽が燦々と照りつけ、プロジェクトの建設現場では機械が轟音を立てて行き来しており、彭城の天気と同じくらい暑かった。インターネット上で最も「目を引く」空飛ぶ円盤のようなオフィスビルは、その独特の形状がまるでSF映画に出てくるような「真の姿」を見せ、人々にテクノロジーの実感を与えている。建設現場の作業員によると、第1期の建物のほとんどは蓋が閉められ、ファサードの装飾が行われているという。社員寮エリアには緑豊かな植物が植えられています。近隣の科学技術博物館や文化センターなどの公共サービス施設はまだ着工前だが、工事現場のフェンスが設置されている。

公開情報によると、このプロジェクトの投資額は319億元、敷地面積は80万9,000平方メートル、開発規模は200万平方メートルで、サッカー場114個分に相当する。同パークは主に革新的な産業ビル、商業・生活支援施設、科学技術展示ホール、データ・インテリジェントコントロールセンターなどを建設し、7万5000人のオフィスワーカーを収容できると見込まれている。このうち科学技術展示場、文化センター、スポーツセンターなどの公共サービス施設は完成後一般公開される。第1フェーズは今年末までに完了して使用開始され、プロジェクト全体は2026年に完了する予定だ。

「ペンギン島」は空飛ぶ円盤のようなオフィスビル。写真提供：Liu Qinglin特派員

Baoanのレイアウトを加速する

テンセント企業が集結して定住する

中国の著名な金融評論家、劉暁波氏は長年、「ペンギン島」の建設を懸念してきた。劉暁波氏の見解では、土地面積、雇用、居住人口計画に基づいて、テンセントの「未来テクノロジー都市」は間違いなくアップルやグーグルと同様の超本社基地である。 「時価総額3兆元のテンセントは世界本社をペンギン島に移転し、富裕層のエリート人材と高付加価値産業をこの地域に導入することになる。」

記者がプロ版の天燕茶を調べたところ、宝安には名前に「Tencent」を含む企業が20社近く登録されており、その中にはTencent Tianyou、Tencent Cloud Technology、Tencent Feitai Technology、Tencent Culture Media、その他のTencent企業も含まれていることが判明した。 。

Tencent の現在のビジネス構造には、企業開発グループ (CDG)、クラウドおよびスマート産業グループ (CSIG)、インタラクティブ エンターテイメント グループ (IEG)、プラットフォームおよびコンテンツ グループ (PCG)、テクノロジー エンジニアリング グループ (TEG)、WeChat が含まれていることは注目に値します。ビジネスグループ（WXG）ほか6大ビジネスグループすでに宝安に定住しているテンセント企業はすべてテンセントのビジネスの焦点であり、発展の方向性です。

その中でも、世界有数のゲーム研究開発および運営会社である Tencent Tianyou は、Tencent の完全子会社であり、Tencent グループのゲーム事業における重要な事業体の 1 つです。テンセントクラウド関連事業のうち、テンセントクラウド産業インターネット本社基地は宝安に定住している。本社拠点は、テンセントの産業用インターネット分野における全国販売決済センターと、テンセントの産業用インターネット分野における国家研究開発イノベーションセンターです。

相乗効果が現れる

数千億の産業クラスターの台頭

劉暁波氏は記者団のインタビューで、「将来的には、インターネット業界の上流と下流の企業がテンセントを中心に新たなエコシステムを形成し、テクノロジー業界とエリート人材が加速度的に宝中に集まるだろう」と述べた。深セン・中山海峡の宝安側も片側から黄金の海岸線となり、内湾の海岸線は「黄金の交差点」となり、宝中地区はベイエリアの「ゲートウェイハブ」としての地位を確立した。経済後背地と放射線範囲が大幅に拡大し、さまざまな生産要素がさらに集約されることになる。

明らかに、大規模プロジェクトには優れた総合的なメリットと強力な推進効果があります。主要プロジェクトの「相乗効果」を刺激することで、より多くの業界に新たな発展の機会がもたらされ、新たな発展の勢いがさらに高まるでしょう。

深セン清華研究所産業計画研究センター所長のLiu Zhanguo氏は、産業レベルでは、テンセントの大昌湾参入により、ソフトウェアおよび情報技術サービス産業という主要なモデルを通じて、宝安に新たな強力な産業がもたらされるだろうと信じている。同氏の見解では、テンセントは単なる企業ではなく、ソフトウェアと情報技術サービスを取り巻く革新的なエコシステムであるという。 Tencentの参入により、Tencentのエコシステムの上流と下流、および周辺企業も同様の取り決めを行うことになる。 「大禅湾と宝安中心部は共に、テンセントの生態系と宝安のソフトウェアおよび情報サービス産業の生態系全体の拠点となっている。」

記者の調査により、テンセントの「ペンギン島」が周辺地域に影響を与え、本当の「金儲けの能力」を実証していることが判明した。

宝安におけるテンセントの現在のレイアウトは新安街に重点を置いている。テンセントの登場により、ソフトウェアおよび情報技術サービス産業は新安街のサービス産業の柱産業となった。データによると、2023年に新安街のソフトウェアおよび情報技術サービス産業は1,300億元以上の営業利益を達成すると予想されています。

テンセントの「ペンギン島」がある西郷街でも、「テンセントビレッジ」の建設を徹底的に推進し、フェンチェン・インテリジェント・バレーを含む3つの公園の周囲環境の改修・改善、大倉湾の計画開発の推進を進めている。将来の産業のオーバーフローに対処するための高い基準を備えた地域。

現在、前海の二重15％税制優遇政策が新たに拡張されたエリアを完全にカバーし、テンセントの「インターネット+」未来科学技術都市の第1段階がオープンしたことにより、宝安は現代のサービス産業の革新的な発展を重要な課題として捉えています。生産サービス産業と製造業の高度な統合発展を促進するための入り口。